menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
53m2
Inhoud
179m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
 

Gillis van Ledenberchstraat 44 -I Amsterdam West

In een rustige straat in de Frederik Hendrikbuurt komt dit 3-kamer appartement met dakterras van maar liefst 50 m2 op het westen vu vrij voor de verkoop!

Deze voormalig sociale huurwoning is nog geheel naar eigen smaak af te werken en in te delen, met dit appartement kun je dus nog alle kanten op. De woning is middels het gemeenschappelijke trappenhuis te bereiken. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt genoeg ruimte tot het eventueel creëren van een 2e slaapkamer. De slaapkamer en de ruime keuken beiden beide toegang tot het zeer riante dakterras dat is gelegen op het westen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de zolderverdieping is een berging van ca. 4 m² gelegen.

Erfpacht & VvE
De VvE bestaat uit de appartementen gelegen aan Gillis van Ledenberchstraat 24 ten en met 54 (even nummers). De servicekosten zijn ca. € 94,58,- per maand. Zowel de administratie alsmede het technische beheer is ondergebracht bij Ymere VvE beheer.
De grond is belast met gemeentelijke erfpacht, de jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 16-09-2061, AB 2000 zijn van toepassing.

Buurtje
Bij het Hugo de Grootplein kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor een hapje & drankje bij o.a. Razmataz, Morgan & Mees, Yam Yam, etc.. Plato Loco is een fijn buurtrestaurantje met een goed terras voor avondzon en met de fiets ben je binnen een paar minuten in de Jordaan, centrum of Oud-West. Via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10 en tram 3 en bussen 18 en 21 gaan om de hoek. Qua parkeren valt dit stukje onder Westerpark 7.4 Frederik Hendrik en Hugo de Grootbuurt.

Kenmerken:
– 1 slaapkamer met mogelijkheden van het creëren van een 2e slaapkamer
– Berging op de vierde verdieping van ca. 4 m2
– Projectnotaris Lubbers & Dijk voor de overdracht
– Verkoper verkoopt met zelfbewoningsclausule & ouderdomsclausule
– Koop is alleen mogelijk voor eigen gebruik of bewoning door kind(eren)
– Anti-speculatiebeding van 3 jaar
– Meetrapport conform NEN2580 aanwezig
– Oplevering kan spoedig
– Professioneel beheerde VvE
– Erfpachtcanon afgekocht tot 16-09-2061

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

***Google translation***

In a quiet street in the Frederik Hendrikbuurt this 3-room apartment with roof terrace of no less than 50 m2 on the west is available for sale!

This former social rental home can be finished and arranged to your own taste, so you can still go anywhere with this apartment. The property can be reached through the common staircase. The spacious living room at the front offers enough space to possibly create a 2nd bedroom. The bedroom and the spacious kitchen both have access to the very spacious roof terrace that is located on the west. The bathroom has a shower, sink and toilet. On the attic floor is a storage room of approx. 4 m².

Leasehold & VvE
The VvE consists of the apartments located at Gillis van Ledenberchstraat 24 ten and 54 (even numbers). The service costs are approximately € 94.58 per month. Both the administration and the technical management are housed at Ymere VvE management.
The land is charged with municipal lease payments, the annual ground rent is prepaid until 16-09-2061, AB 2000 are applicable.

Neighborhood
At Hugo de Grootplein you can go for your daily shopping but also for a snack & drink at Razmataz, Morgan & Mees, Yam Yam, etc .. Plato Loco is a nice neighborhood restaurant with a good terrace for evening sun and by bike you in a few minutes in the Jordaan, center or Oud-West. Via the S105 you can quickly reach the Ring A10 by car and tram 3 and buses 18 and 21 go around the corner. In terms of parking, this part falls under Westerpark 7.4 Frederik Hendrik and Hugo de Grootbuurt.

Characteristics:
– 1 bedroom with possibilities of creating a 2nd bedroom
– Storage room on the fourth floor of approx. 4 m2
– Project notary Lubbers & Dijk for the transfer
– The seller sells with self-employment clause & age clause
– Purchase is only possible for your own use or occupation by child (ren)
– 3-year anti-speculation clause
– Measurement report in accordance with NEN2580 present
– Delivery is possible soon
– Professionally managed VvE
– Annual lease payments surrendered to 16-09-2061

The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. Where content, surfaces or dimensions are discussed, these should be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own investigation into matters that are important to you. We recommend that you use your own NVM broker in that regard.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen