menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 409.000 k.k.
Woonoppervlak
178m2
Inhoud
702m3
Perceel
120m2
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
grachtenpand
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
 

Gedempte Binnengracht 19 A Woerden

Altijd al willen wonen in een loft met atelier op de begane grond? Woerden, een middel grote stad op ongeveer 45 minuten rijden van Amsterdam, biedt die mogelijkheid nu in een oud kaaspakhuis dat omgetoverd is door kunstenaars en wetenschappers tot een loft met op de begane grond een fantastisch atelier, berging of werkruimte.
Een loft is een woonruimte op de verdieping die bestaat uit één ruimte, met daarin alle faciliteiten die men nodig heeft voor bewoning.

Het pand heeft een karakteristieke uitstraling, hoge ramen en een gezellig Frans balkon. Zelfs de originele houten kaaspalen bevinden zich nog in de woning en geven het geheel een bijzonder karakter.
Tegenover de woning zijn er diverse parkeerplekken waar u met een parkeervergunning kunt parkeren. De ligging is fantastisch op steenworp afstand van het gezellige centrum van Woerden met toch de rust en de ruimte om u heen.
Alle voorzieningen zijn dus op loopafstand aanwezig. Wellicht een optie voor u om te verhuizen naar deze rustigere lokatie?

Begane grond:
Entree: Het atelier van maar liefst circa 95 m2 bevindt zich op de begane grond. De ruimte is voorzien van toilet, meterkast en wordt verwarmd.
Bij de trapopgang naar de 1ste verdieping is een aparte ruimte gecreëerd met de aansluitpunten voor de wasmachine en-/-of droger en diverse bergruimte. Er zijn een tal van mogelijkheden om de begane grond in te richten naar eigen wens en smaak.
Denk hierbij aan een fantastische woonruimte met prachtige glazen pui naar buiten, of uw eigen atelier of werkruimte aan huis.

1e verdieping:
Heerlijke open woonruimte met Frans balkon en sfeervolle Austroflamm houtkachel. Deze houtkachel brengt warmte en sfeer, zodat u binnen een handomdraai kunt genieten van gezellige momenten.
Door de dakramen is er een prettige lichtinval. De Tielse keuken biedt een combinatie van design en ergonomie voor de ideale keuken en beschikt over een 5-pits gasfornuis, Kuppersbusch afzuigkap,vaatwasmachine, koelkast, oven en ruim voldoende kastruimte.
Aan de achterzijde is een royale slaapruimte met toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, bidet en royale wastafel met veel kastruimte. Het totale woonoppervlak van de loft is 178 m2

Bijzonderheden:
– Volop gebruiksmogelijkheden en aantrekkelijk gelegen nabij het karakteristieke centrum van Woerden.
– Na geïsoleerde kap.
– Rustig maar toch centraal gelegen.
– Heerlijke rustige woonomgeving midden in het bruisende uitgaanscentrum van Woerden.
– In de zomer kunt u heerlijk varen en zwemmen in de Singel.
– Parkeervergunningplicht ( circa € 156,– per jaar)

Kortom: Een buitenkans voor bijzondere woonwensen!

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of direct met de NVM collega makelaar in Woerden. Zie hiervoor:
https://www.funda.nl/koop/woerden/huis-40920800-gedempte-binnengracht-19-a/

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen