menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 450.000 k.k.
Woonoppervlak
94m2
Inhoud
316m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
 

Galjootstraat 152 Amsterdam IJburg

**English below**

…………What a view!

Dit 3- kamerappartement van circa 94 m² met een 270 graden panorama uitzicht gaat je zeker verassen! De luxe afwerking, de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en de langdurig afgekochte erfpacht maken het ideaalplaatje compleet.

De Buurt
Steiger-eiland Noord is een rustig woonbuurtje dichtbij de winkelvoorzieningen op de IJburglaan. Verschillende speelpleinen, het uitzicht op het water en de watervilla’s maken dit een bijzonder leuk stukje van IJburg. Café restaurant Vrijburcht, Il Sogno, restaurant I-grec en Haddock (goed terras!) zijn leuke horeca gelegenheden in de buurt.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, via de S114 ben je in een mum van tijd op de Ring A10. Tram 26 en bus 289 hebben een stop op de IJburglaan.

Indeling (zie ook interactieve plattegronden)
Een verzorgde entree verwelkomt je in het gebouw. Met de lift en/of trap bereik je de vijfde verdieping met woningentree en hal met toegang tot de eerste vertrekken. De master bedroom is direct rechts gelegen. Hier is het heerlijk wakker worden met uitzicht over het IJ-meer richting Durgerdam. Via deze slaapkamer is ook de tweede slaapkamer te bereiken, nu in gebruik als logeer-/ kledingkamer. Deze kamer is ook vanuit de badkamer te bereiken. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, een mooie en grote dubbele wastafel met meubel en een handdoekenradiator. Verder is er centraal nog een apart toilet gesitueerd. De woonkamer en open keuken zijn aan de voorzijde gelegen, wanneer je hier binnenstapt wordt je meteen door het uitzicht gevangen! Dit panoramische uitzicht richting onder meer; het IJmeer, Vuurtoreneiland, Durgerdam, het Diemerpark tot zelfs de Zuidas is gewoonweg fenomenaal! Het zonnige balkon grenst direct aan de woning en is gelegen op het noordwesten. De luxe open keuken (Siematic) is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens met o.a.: een aparte oven/magnetron, een espresso machine, stoomoven, inductie-kookplaat, (grote) koelkast en (grote) vriezer. Door vrijwel de gehele woning ligt een gestoomd eiken houten vloer met brede planken.

Op de begane grond van het complex bevindt zich een praktische gemeenschappelijke fietsenberging en beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, deze is inbegrepen in de vraagprijs.

VvE & Grondsituatie
De VvE is actief en gezond, de administratie wordt gevoerd door Munnik VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 146,92 inclusief de parkeerplaats op het maaiveld. De erfpacht is nog langdurig afgekocht tot medio 2059, verkopers hebben de aanvraag tot overstappen naar eeuwigdurende erfpacht geregistreerd zodat je als koper nog gebruik kunt maken van de gunstige voorwaarden uit 2019 (informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden).

Kenmerken;
– 94 m² woonoppervlak (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
– Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
– Lift aanwezig;
– Strakke afwerking met prachtige houten vloer;
– Eigen parkeerplaats op het maaiveld naast het complex;
– Uniek 270 graden panorama uitzicht vanaf de 5e etage.

We nodigen je graag uit om dit appartement te komen bezichtigen, tot dan!

** English **

………… What a view!

This 3-room apartment of approximately 94 m² with a 270 degree panoramic view is sure to surprise you! The luxurious finish, the presence of a private parking space and the long-term prepaid leasehold complete the ideal picture.

The neighbourhood
Steiger-Eiland Noord is a quiet residential neighborhood close to the shopping facilities on IJburglaan. Various playgrounds, the view of the water and the water villas make this a particularly nice part of IJburg. Café restaurant Vrijburcht, Il Sogno, restaurant I-grec and Haddock (good terrace!) are some nice restaurants in the area.

The accessibility is excellent, trough the S114 you will be on the Ring A10 in no time. Tram 26 and bus 289 have a stop on IJburglaan.

Layout (see also interactive floor plans)
A well-kept entrance welcomes you to the building. With the elevator and / or stairs you reach the fifth floor with entrance and hall with access to the first rooms. The master bedroom is located directly on the right. Waking up here is delightful with the view over the IJ towards Durgerdam. Through this bedroom you can also reach the second bedroom, now used as a guest room / clothing room. This room can also be reached from the bathroom. The bathroom is practically laid out with a shower cabin, a beautiful and large double sink and a towel radiator. There is also a separate toilet centrally located. The living room and open kitchen are located at the front, when you access this area you will immediately be caught by the view! This panoramic view towards, among other things; the IJmeer, Vuurtoreneiland, Durgerdam, the Diemerpark and even the Zuidas are simply phenomenal! The sunny balcony is directly adjacent to the property and is located on the northwest. The luxurious open kitchen (Siematic) is equipped with various built-in appliances from Siemens with, among other things: a separate oven / microwave, an coffee machine, steam oven, induction hob, (large) refrigerator and (large) freezer. There is a steamed oak wooden floor with wide planks throughout almost the entire home.

On the ground floor of the complex there is a practical communal bicycle storage and the apartment has its own parking space, which is included in the asking price.

VvE & Ground lease
The VvE is active and healthy, the administration is handled by Munnik VvE Beheer. The service costs are € 146.92 a month including the parking space at ground level. The lease is long-term prepaid up until mid 2059, sellers have registered the request to switch to perpetual lease so that you as a buyer can still use the favorable conditions from 2019 (ask the broker about the possibilities).

Characteristics;
– 94 m² living space (NEN 2580 measurement report available);
– Common bicycle parking available;
– Elevator present;
– Sleek finish with beautiful wooden floor;
– Private parking space at ground level next to the complex;
– Unique 270 degree panoramic view from the 5th floor.

We would like to invite you to come and view this apartment, see you then!

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen