menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
81m2
Inhoud
261m3
Perceel
80m2
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
maisonnette
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
 

Eva Besnyostraat 393 Amsterdam IJburg

**English below**

Deze instapklare 3-kamer maisonnette (81m²) ligt op een bijzondere locatie op IJburg met een zeer ruim balkon waar je ’s ochtends heerlijk in de zon kan genieten van het uitzicht op het IJmeer. Vanuit de woonkamer heb je prachtig vrij uitzicht op het Theo van Goghpark tot aan de Johan Cruijff Arena. De woning heeft een aparte berging op de begane grond. Je kunt hier zorgeloos wonen en leven, want de VvE is gezond en de erfpacht is afgekocht tot medio 2055!

LOCATIE
Je woont hier op een van levendigste plekken op IJburg. Op loopafstand ligt de haven, waar veel gezellige restaurants en cafés zijn. Je kunt tapas eten bij Caña, naborrelen bij café N.A.P of Dok 48. Het strand van IJburg bevindt zich achter de haven waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen of windsurfen. Boodschappen kun je lopend doen, want supermarkt Deen zit om de hoek. Op nog geen 5 minuten fietsen is het grote winkelcentrum van IJburg, waar meerdere bekende winkels zijn, zoals Bagels & Beans, Albert Heijn, Hema en Bruna. Mocht je graag verse producten willen; elke zaterdag is hier de REURING markt.

Wil je naar het centrum? Met tramlijn 26 die elke 5 minuten vertrekt, ben je in 15 minuten op Amsterdam Centraal station. Ook vertrekt er om de hoek een bus (lijn 66) richting de Johan Cruijff Arena. Voor de auto zijn er diverse uitvalswegen naar de A10, A1, A2 en Schiphol.

INDELING
De entree van het complex is op de begane grond. Vanuit de centrale hal kun je met de lift of de trap naar de 3de etage. Via je eigen privéterras (oosten) kom je binnen in de hal van de woning met een separaat toilet. Loop je door dan kom je in de ruime lichte woonkamer. Je kunt hier genieten van de avondzon en het fraaie uitzicht op het park. Aansluitend is de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de trap in de woonkamer bereik je de 4 de verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers, waar ook de mogelijkheid is een slaapkamer te splitsen om een extra kamer te creëren. Tevens is hier een bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Ten slotte is er een luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien (inloopdouche, wastafel, handdoekradiator).

VvE & ERFPACHT
Het betreft een modern appartementencomplex, bestaande uit 127 appartementsrechten en is gebouwd in 2007. De VvE is gezond en wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer Amsterdam. Er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig. De servicekosten bedragen ca. €114,- per maand. De gemeentelijke erfpacht voor de appartement is tot medio 2055 afgekocht. AB2000 zijn van toepassing.

KENMERKEN
– Vrij uitzicht aan beide kanten van de woning;
– 3 & 4 verdieping (bovenste verdiepingen);
– Lift in complex;
– Meetrapport conform NEN2580 aanwezig;
– Berging aanwezig in de onderbouw;
– Oplevering in overleg.

Interesse? Neem contact met ons op!

**English**

This well finished 3-room duplex apartment (surface area of 81m²) is located in a special location on IJburg with a very spacious balcony where you can enjoy the morning sun and fantastic views of the IJmeer. From the living room you have a beautiful unobstructed view of Theo van Gogh Park and you can even see the Johan Cruijff Arena. The property has a separate storage room on the ground floor. Living here is carefree, because the HOA is healthy and the ground lease is bought off until mid-2055!

LOCATION
You live here in one of the liveliest places on IJburg. The harbor is within walking distance, where there are many cozy restaurants and cafés. You can eat tapas at Caña or have a drink at café N.A.P or Dok 48. IJburg beach is located behind the harbor where you can swim or windsurf in the summer. You can do your shopping on foot, because the Deen supermarket is just around the corner. Less than 5 minutes by bike is the large shopping center of IJburg, where there are several well-known shops, such as Bagels & Beans, Albert Heijn, Hema and Bruna. If you would like fresh products; every Saturday the REURING market can be found here.

Do you want to go to the center? With tram 26 that leaves every 5 minutes, you can reach Amsterdam Central station in 15 minutes. There is also a bus (line 66) around the corner which takes you to the Johan Cruijff Arena. With the car there are various roads to the A10, A1, A2 and Schiphol.

LAYOUT
The entrance to the complex is on the ground floor. From the central hall you can take the elevator or the stairs to the 3rd floor. Through your own private terrace (located on the east) you enter the hall of the house with a separate toilet. Trough the hallway you will enter the spacious, light living room. You can enjoy the evening sun and the beautiful view of the park here. Connected to the living room is the modern open kitchen with various built-in appliances. You reach the 4th floor via the stairs in the living room. Here are two spacious bedrooms, where you can also split one bedroom to create an extra room. There is also a storage room with washing machine and dryer connections. Finally, there is a luxurious bathroom that is fully equipped (walk-in shower, sink, towel radiator).

HOA & GROUNDLEASE
The apartment complex modern and it consists of 127 apartment rights. Year of construction was 2007. The HOA is healthy and is professionally managed by Munnik VvE Beheer Amsterdam. There is a multi-year maintenance plan available. The service costs are approximately € 114 per month. The municipal lease for the apartment was bought off until mid-2055. General terms and conditions of the year 2000 apply.

SPECIFICS
– Unobstructed view on both sides of the house;
– 3 & 4 floor (top floors);
– Elevator in complex;
– Measurement report in accordance with NEN2580 present;
– Storage available in the basement;
– Delivery in consultation.

Interested? Please contact our office!

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen