menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Prijs 
Verkocht
Woonoppervlak
49m2
Inhoud
107m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1940
 

Esmoreitstraat 12 -2 Amsterdam West

Leuk 2-kamerappartement met fijn uitzicht gelegen in Amsterdam Bos en Lommer komt nu beschikbaar voor de verkoop!

Indeling
Deze voormalige sociale huurwoning van 49 m² is nog volledig naar eigen smaak in te delen en af te werken. De woning beschikt over 1 ruime slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken is simpel en heeft ook direct toegang tot het balkon. De woonkamer aan de voorzijde is nu ruim en biedt toegang tot het zonnige balkon dat is gelegen op het westen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Ook is er een separate berging in de onderbouw van 9 m².

Buurt
Er komen steeds meer leuke buurttentjes in Bos en Lommer waarvan NMAG & de bar, Samen Lunch & Juice, Bar Roseval en De Spaghetteria goede voorbeelden zijn. Voor groen is het Westerpark op loopafstand gelegen en voor je dagelijkse boodschappen kun je letterlijk om de hoek terecht op de Bos en Lommerweg. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!

Bereikbaarheid
De ringweg A-10 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken via de Haarlemmerweg of via de Bos en Lommerweg. Tram 19 brengt je naar Amsterdam Sloterdijk en de andere kant van de stad en stopt op de hoek. Bus 21 vertrekt vanaf de Bos en Lommerweg en is binnen 10 minuten op het Centraal Station.

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met 30 september 2050. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 1994 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,95 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door Twinss VvE Beheer. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Technische installaties
Verwarming en warmwatervoorziening middels een cv-ketel.

Bijzonderheden
– Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig
– 2-kamerappartement van 49 m²
– Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
– Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Gelegen in het Bos en Lommer
– Gezonde en actieve VvE
– Servicekosten VvE € 75,95 per maand
– Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot en met 30 september 2050
– Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

***Google translation***

Nice 2-room apartment with nice view located in Amsterdam Bos en Lommer is now available for sale!

Layout
This former social rental home of 49 m² can still be arranged and finished to your own taste. The house has 1 spacious bedroom with access to the balcony at the rear. The kitchen is simple and also has direct access to the balcony. The living room at the front is now spacious and offers access to the sunny balcony that is located on the west. The bathroom has a shower, sink and toilet.
There is also a separate storage room in the basement of 9 m².

Neighborhood
There are more and more nice neighborhood tents in Bos en Lommer, of which NMAG & the bar, Samen Lunch & Juice, Bar Roseval and De Spaghetteria are good examples. For green areas, the Westerpark is within walking distance and for your daily shopping you can literally go around the corner on Bos en Lommerweg. The Food Center will be transformed in the coming years into a high-quality residential area; the Marktkwartier. The Monumental Market Hall is being refurbished and promises to be a great place!

Accessibility
The A-10 ring road can be reached within a few minutes by car via the Haarlemmerweg or via the Bos en Lommerweg. Tram 19 takes you to Amsterdam Sloterdijk and the other side of the city and stops at the corner. Bus 21 leaves from Bos en Lommerweg and is at Central Station within 10 minutes.

Ground
The property is located on municipal leasehold land. The ground rent is prepaid up to and including 30 September 2050. The General leasehold provisions of 1994 apply to this right.

VvE
The property is part of an active VvE. The monthly service costs amount to € 75.95 and include a contribution for the building insurance and saving for future maintenance. The administration is handled by Twinss VvE Beheer. Relevant documents are available on request

Technical installations
Heating and hot water through a central heating boiler.

Particularities
– A NEN2580 measurement certificate is available
– 2-room apartment of 49 m²
– Permanent project notary; Notary office Spier & Hazenberg
– 2-year anti-speculation clause applicable
– Property is only for sale with the purpose: self-habitation (or parents for children)
– Located in the Bos en Lommer
– Healthy and active VvE
– Service costs VvE € 75.95 per month
– Leasehold land of the municipality of Amsterdam, canon is prepaid until September 30, 2050
– Parking permit system on the public road. For more information check the website of the Municipality of Amsterdam

The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. Where content, surfaces or dimensions are discussed, these should be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must carry out your own investigation into matters that are important to you. We recommend that you use your own NVM broker in that regard.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen