menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
95m2
Inhoud
311m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
 

Erich Salomonstraat 568 Amsterdam IJburg

** English below

Leuk appartement nabij de haven van IJburg! Dit ruime appartement van circa 95 m² heeft in de huidige indeling twee grote slaapkamers, maar het is eenvoudig mogelijk om hier desgewenst drie slaapkamers van te maken.

OMGEVING
Het complex bevindt zich midden in het levendige hart van IJburg, tussen het winkelcentrum en de jachthaven in. Er heerst een stedelijk gevoel, maar dan wél met een park en het IJ-meer om de hoek.

IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven bij het nieuw aan te leggen stadsstrand of buitensporten in het Diemerpark. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Ook zijn er uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10 en met tram 26 om de hoek ben je binnen 15 minuten op Amsterdam CS. Tot slot is er op loopafstand een winkelcentrum met onder anderen twee supermarkten en een gezellige markt op zaterdag.

INDELING (zie ook interactieve plattegrond)

Verzorgde algemene entree, trap naar de tweede verdieping, entree van het appartement. Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Een apart toilet, berging (met aansluitingen voor wasmachine en droger) en de badkamer voorzien van douchecabine en grote wastafel zijn centraal in het appartement te vinden. In de huidige indeling zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde aanwezig, maar het is eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. Aan het einde van de hal bereikt men het ruime woongedeelte, kenmerkend hier is de mooie lichtinval van beide zijden. De open hoek-keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien.

Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de praktische externe berging.

VVE & GRONDSITUATIE
De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VVE met 12 leden. Servicekosten bedragen circa € 93,- per maand. De woning is gelegen om gemeentelijke erfpachtgrond, echter de canon is nog langdurig vooruitbetaald tot 15 september 2056.

BIJZONDERHEDEN
– Ruim 3-kamer appartement van 95 m² NEN 2580 meetrapport aanwezig;
– Het is zeer eenvoudig mogelijk een derde slaapkamer te creëren (zie extra plattegrond);
– De gezellige haven van IJburg op loopafstand;

– Praktische berging van 4 m² in onderbouw aanwezig;

– Kleinschalig complex met enkel koopappartementen;
– Keurige afwerking;
– Modern en goed geïsoleerd;
– Oplevering in overleg, voorbehoud gunning verkopers;

Enthousiast geworden? Graag zien wij je bij een bezichtiging!

** English

Nice apartment near the harbor of IJburg! This spacious apartment of approximately 95 m² has two large bedrooms in the current layout, but it is easily possible to make an third bedroom if desired.

SURROUNDINGS
The complex is located in the middle of the lively heart of IJburg, between the shopping center and the harbor. There is an urban feeling, but with a park and the ‘IJ-lake’ just around the corner.

IJburg offers something for everyone; beach-goers can spend the summer days relaxing at the newly built city beach or outdoor sports in the Diemerpark. Terrace-goers can go to one of the many restaurants on the harbor, along the IJburglaan or on the Steigereiland. There are excellent roads to the A1, A2, A9 and A10 and tram 26 takes you to Amsterdam Central Station within 15 minutes. Finally, there is a shopping center within walking distance, including two supermarkets and a lively market on Saturdays.

LAYOUT (see also interactive map)
Well-kept general entrance, stairs to the second floor, entrance to the apartment. Hall with access to the various rooms. A separate toilet, storage room (with connections for washing machine and dryer) and the bathroom with shower and large sink can be found centrally in the apartment. In the current layout there are two spacious bedrooms at the front, but it is easily possible to realize a third bedroom. At the end of the hall you reach the spacious living area with light from both sides. The open corner kitchen with cooking island is fully equipped.

The practical external storage is on the ground floor of the apartment complex.

VVE & GROUND SITUATION
The property is part of a healthy and active VVE with 12 members. Service costs amount to aprox. € 93,– per month. The property is located on municipal leasehold land, however, the leasehold (canon) is still paid in advance up until September 15, 2056.

PARTICULARITIES
– Spacious 3-room apartment of 95 m² NEN 2580 measurement report present;
– It is very easy to create a third bedroom (see extra floorplan);
– The pleasant harbor of IJburg within walking distance;
– Practical storage of 4 m² in the basement;
– Small-scale complex with only owner-occupied apartments;
– Neat finish;
– Modern and well insulated;
– Delivery in consultation, reservation award sellers;

Like what you see? We look forward to seeing you at a viewing!

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen