menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
96m2
Inhoud
315m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
 

Erich Salomonstraat 560 Amsterdam IJburg

** English below

Met grote raampartijen in drie windrichtingen wordt je meteen gevangen door de fantastische lichtinval en dito uitzicht van dit appartement. Uniek te noemen! Dit ruime appartement van 96 m² heeft in de huidige indeling twee grote slaapkamers, maar het is eenvoudig mogelijk om hier desgewenst drie slaapkamers van te maken.

OMGEVING
Het complex bevindt zich midden in het levendige hart van IJburg, tussen het winkelcentrum en de jachthaven in. Er heerst een stedelijk gevoel, maar dan wél met een park en het IJ-meer om de hoek.

IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven bij het nieuw aan te leggen stadsstrand of buitensporten in het Diemerpark. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Ook zijn er uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10 en met tram 26 om de hoek bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS. Tot slot is er op loopafstand een winkelcentrum met onder anderen twee supermarkten en een gezellige markt op zaterdag.

INDELING (zie ook interactieve plattegrond)

Verzorgde algemene entree, trap naar de derde (en tevens bovenste) verdieping, entree van het appartement. Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Een aparte toilet, berging (met aansluitingen voor wasmachine en droger) en de badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel zijn centraal in het appartement te vinden. In de huidige indeling zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde aanwezig, maar het is eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren (zie hiervoor de optionele plattegrond). Aan het einde van de hal bereikt men het ruime woongedeelte, kenmerkend hier is de fantastische lichtinval met grote raampartijen aan drie zijden (incl. 1 panorama schuifraam) én uitzicht richting het IJ-meer! De open hoek-keuken is van alle gemakken voorzien.

Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de praktische externe berging.

VVE & GRONDSITUATIE
De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VVE met 12 leden. Servicekosten bedragen € 90,96 per maand. De woning is gelegen om gemeentelijke erfpachtgrond, echter de canon is nog langdurig vooruitbetaald tot 15 september 2056.

BIJZONDERHEDEN
– Ruim 3-kamer appartement van 96 m² NEN 2580 meetrapport aanwezig;
– Het is zeer eenvoudig mogelijk een derde slaapkamer te creëren;
– De gezellige haven van IJburg op loopafstand;

– Praktische berging van 6 m² in onderbouw aanwezig;

– Fantastische lichtinval én uitzicht;
– Oplevering in overleg, indicatie medio april 2019, voorbehoud gunning verkopers;

Enthousiast geworden? Graag zien wij u gehele vrijblijvend bij een bezichtiging!

** English translation

With large windows in three directions, you will experience the fantastic light and the view of this apartment immediately. Unique! This spacious apartment of 96 m² has two large bedrooms in the current layout, but it is easily possible to make three bedrooms if desired.

SURROUNDINGS
The complex is located in the heart of the lively heart of IJburg, between the shopping centre and the harbour. There is an urban feeling, but then with a park and the IJ-meer just around the corner.

IJburg offers something for everyone; beachgoers can spend the summer days at the newly constructed city beach or outdoor sports in the Diemerpark. Terrace visitors can visit one of the many restaurants on the harbour, along the IJburglaan or on the Steigereiland. There are also excellent roads to the A1, A2, A9 and A10 and with tram 26 you can reach Amsterdam CS within 15 minutes. Finally, there is a shopping centre within walking distance, including two supermarkets and a lively market on Saturday.

LAYOUT (see also interactive map)
Maintained general entrance, stairs to the third (and also upper) floor, entrance of the apartment. Hall with access to the different rooms. A separate toilet, storage room (with connections for washing machine and dryer) and the bathroom with bath, shower and sink are centrally located in the apartment. In the current layout are two spacious bedrooms at the front, but it is easy to realize a third bedroom (see the optional floor plan). At the end of the hall you reach the spacious living area, typical here is the fantastic light with large windows on three sides (incl. 1 panoramic sliding window) and views towards the IJ-lake! The open corner kitchen is fully equipped.

On the ground floor of the apartment complex is the practical external storage.

HOA & GROUNDLEASE
The property is part of a healthy and active HOA with 12 members. Service costs are € 90.96 per month. The property is situated on municipal leasehold land, however the rent or canon is still prepaid for a long time until 15 September 2056.

SPECIFICS
– Spacious 3-room apartment of 96 m² NEN 2580 measurement report present;
– It is very easy to create a third bedroom;
– The cosy harbour of IJburg within walking distance;
– Practical storage of 6 m² in the basement;
– Fantastic light and view;
– Acceptance in consultation, indication April 2019, reservation of award seller;

Enthusiastic? We would like to see you during a visit!

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen