menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 325.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
58m2
Inhoud
192m3
Perceel
-
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1940
 

Elckerlijcstraat 10 III Amsterdam West

** English below**

Midden in het populaire Bos en Lommer, op een rustig plekje, ligt dit sfeervolle en ruime vierkamerappartement van ca. 58 m² met een berging in de onderbouw van 9 m². De woning is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping. De twee balkons geven je de hele dag zon.

De gunstige indeling van de woning biedt vele mogelijkheden. Zo is het creëren van twee of drie slaapkamers mogelijk.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis gaat u naar de derde verdieping.
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met zijkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer en suite kan gebruikt worden als eetkamer of het is ook perfect geschikt als master bedroom. Het appartement heeft twee balkons, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning, die direct te betreden zijn via de woonkamer en de eetkamer. De keuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur. De nette badkamer is recent gerenoveerd en is voorzien van toilet en douche. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 733,48 en wordt jaarlijks geïndexeerd. De erfpachtcanon is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Vraag de makelaar naar meer informatie over eeuwigdurend afkopen.

Omgeving
De woning ligt in een rustige, brede straat met prachtige jaren ’30 huizen, middenin de populaire Erasmusparkbuurt in West. Het complex ligt gunstig ten opzichte van het centrum en grenst aan het altijd goed verzorgde Erasmuspark, maar ook het prachtige Rembrandtpark is slechts enkele minuten fietsen. Kenmerkend voor deze buurt is het vele groen en de gunstige ligging t.o.v. de ring A-10 en diverse trams en bussen, op loopafstand.

Het gebied ontwikkelt zich razendsnel tot de nieuwe hotspot met telkens nieuwe tentjes die de deuren openen! Enkele populaire spots: Buurman en Buurman, Terrasmus (in het park), bruine kroeg het Lommertje en tenslotte de Biergrill. Ook Bar Spek, op randje centrum, is slechts 6 minuten fietsen.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 58 m² (meetrapport aanwezig)
– Authentieke details geven de woning karakter
– Goede indeling (twee of drie slaapkamers mogelijk)
– Twee balkons
– Ruime berging in de onderbouw
– Oplevering in overleg

** English translation **

In the middle of the popular Bos en Lommer, in a quiet spot, lies this attractive and spacious four-room apartment of approx. 58 m² with a storage room in the basement of 9 m². The property is located on the third and top floor. The two balconies give you sun all day.

The favorable layout of the house offers many options. This makes it possible to create two or three bedrooms.

Layout
You go to the third floor via the common staircase.
Entrance / hall with access to all rooms. The living room with side room is at the front of the house. The room and suite can be used as a dining room or it is also perfectly suited as a master bedroom. The apartment has two balconies, one at the front and one at the rear of the house, which can be accessed directly through the living room and the dining room. The kitchen with access to the balcony at the rear is equipped with appliances. The neat bathroom has recently been renovated and has a toilet and shower. The bedroom is located at the rear of the house.

Ground situation
The property is located on a municipal leasehold. The annual canon amounts to € 733.48 and is indexed annually. The ground rent is deductible for income tax. Ask the broker for more information about perpetual redemption.

Location
The house is in a quiet, wide street with beautiful 1930s houses, in the middle of the popular Erasmus Park neighborhood in the West. The complex is conveniently located in relation to the center and borders the always well-kept Erasmus Park, but the beautiful Rembrandt Park is also only a few minutes’ bike ride away. Characteristic of this neighborhood is the greenery and the convenient location relative to the A-10 ring and various trams and buses, within walking distance.

The area is rapidly developing into the new hotspot with new tents that open the doors! Some popular spots: Buurman & Buurman, Terrasmus (in the park), the Lommertje pub, and finally the Beer Grill. Bar Spek, on the edge of the center, is also only 6 minutes by bike.

Particularities
– Living area 58 m² (measurement report available)
– Authentic details give the home character
– Good layout (two or three bedrooms possible)
– Two balconies
– Spacious storage in the basement
– Delivery in consultation

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen