menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 485.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
82m2
Inhoud
269m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
 

Danie Theronstraat 30 D Amsterdam Oost

**English below
Heerlijke maisonnette op de derde en vierde (bovenste) etage van circa 82m2 met twee slaapkamers, een balkon met avondzon én een dakterras in éen van de mooiste straatjes van Amsterdam Oost, de Danie Theronstraat. Een groene, brede straat met typische Amsterdamse school woningen. Het complex is keurig onderhouden en beschikt over een gerenoveerd trappenhuis (2018). Een dakterras bovenop het dak is mogelijk.

Indeling:
Entree op de 3e verdieping vanuit het keurige trappenhuis. Hal met toegang tot de lichte doorzon woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier toegang tot het balkon op het zonnige westen waar u van de zon kunt genieten na werk. Trap naar de vierde etage met overloop, 2 slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het fijne dakterras van 11m2 op het oosten (zon tot 14.00). Badkamer met ligbad, tweede toilet en douche. Verder een handige interne berging met ruimte voor opslag, de CV én de was/droogmachine.

Het is mogelijk een dakterras op het dak te realiseren vanuit het eigen trappenhuis, de VvE heeft hier geen problemen mee. Dit kan de woning nóg unieker maken.

Omgeving:
De Danie Theronstraat is een bijzonder stukje Oost-Watergraafsmeer, volledig gebouwd in de gewilde Amsterdamse School-stijl in 1926. De straat ligt midden in het bruisende Oost, maar kenmerkt zich door rust en groen. De brede straat en de voortuinen geven de straat een uniek karakter.

De Wibautstraat met veel leuke horecazaken, ligt om de hoek, maar ook het Amstelstation is op loopafstand. Daarnaast zijn uiteraard de café’s/restaurants Hesp, Drovers Dog, Canvas, East 57 en de bekende Ysbreeker dichtbij. Maar vergeet ook het Beukenplein niet, het Oosterpark of het schitterende Park Frankendael. De woning is zeer goed bereikbaar, zowel met OV als met de auto. Je bent zo op de Ring A10 en metrohalte Wibautstraat is enkele minuten lopen.

Bijzonderheden:
– Wonen in een unieke, rustige brede en groene straat;
– Balkon met avondzon én een terras aan de voorzijde van 11m2;
– Veel privacy: geen bovenburen en weinig inkijk vanwege de brede straat;
– Actieve en goed beheerde VvE van 6 appartementsrechten, € 90 p/m;
– Erfpacht is slechts €316 per jaar, tijdvak loopt tot 2051;
– Fundering vervangen bij splitsing in 2001;
– Trappenhuis gerenoveerd in 2018;
– Dakterras mogelijk vanuit het trappenhuis;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Belt u ons voor een afspraak.

** English
Lovely top floor apartment on the third and fourth (top) floor of approximately 82 m2 with two bedrooms, a balcony with evening sun and a roof terrace in one of the most beautiful streets of Amsterdam East, the Danie Theronstraat. A green, wide street with typical Amsterdam school houses. The complex is well maintained and has a renovated staircase (2018).

Layout:
Entrance on the 3rd floor. Hall with access to the bright living room with open kitchen with appliances. Access to the balcony on the sunny west where you can enjoy the sun after work. Stairs to the fourth floor with landing, 2 bedrooms, one of which gives access to the nice roof terrace of 11m2 on the east (sun until 2 pm). Bathroom with bath, second toilet and shower. Furthermore, a handy internal storage room with central heating and space for the washing machine/dryer.

It is possible to realize a roof terrace on the roof from your own stairwell, the VvE has no problems with this. This can make the home even more unique.

Surroundings:
The Danie Theronstraat is a special part of East Watergraafsmeer, completely built in the popular Amsterdam School style in 1926. The street is located in the middle of bustling East, but is characterized by peace and greenery. The
wide street and the front gardens give the street a unique character.

The Wibautstraat with many nice restaurants, is around the corner, but also the Amstel station is within walking distance. In addition, the cafés & restaurants Hesp, Drovers Dog, Canvas, East 57 and the famous Ysbreeker are also nearby. But don’t forget the Beukenplein, the Oosterpark or the beautiful Park Frankendael. The house is very easily accessible, both by public transport and by car. You can easily reach the A10 ring road and the Wibautstraat metro stop is a few minutes’ walk away.

Particularities:
– Living in a unique, quiet, wide and green street;
– Balcony with evening sun and a terrace at the front of 11m2;
– Lots of privacy: no upstairs neighbors and little view due to the wide street;
– Active and well-managed VvE of 6 apartment rights, € 90 p/m;
– Annual lease payments only €316 per year, the period runs to 2051;
– Foundations replaced in 2001;
– Staircase renovated in 2018;
– Roof terrace possible on top of the roof;
– Delivery in consultation.

Interested in this property? Call us for an appointment.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen