menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 525.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
136m2
Inhoud
366m3
Perceel
-
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
 

Cornelis Zillesenlaan 41 B Amsterdam Steigereiland

—–English text below———————-

Bent u op zoek naar een duurzame dubbele bovenwoning van ruim 136m² met een eigen entree op straatnivo en een royaal dakterras met een fantastisch vrij uitzicht op Amsterdam? Dan is deze woning absoluut de moeite waard om te bezichtigen!

Deze ruim opgezette 4-kamer woning ligt in een bijzondere straat op Steigereiland-zuid, op loopafstand van café restaurant en filmhuis ‘Vrijburcht’ waar je kunt genieten van het terras, high tea, (live) muziek óf een film. In u vrije tijd een duik nemen in het meer? Dan kan aan het einde van de straat waar een zwemsteiger is aangelegd. Hier ziet u ook vele bootjes langsvaren.

De woning heeft aan de voorzijde heel ruim zicht over de James Bradleystraat en heeft daardoor eigenlijk geen overburen.

Indeling:
Entree van de woning is op de begane grond met een privé trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: hal met separaat toilet en toegang tot een ruime woongedeelte aan de voorzijde en achterzijde met daartussen een open moderne keuken.

Derde verdieping: Overloop met drie slaapkamers, waarvan één hele grote slaapkamer aan de voorzijde. Centraal gelegen een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wasbak. Ook is er nog een kleine berging met aansluiting voor de wasmachine.

Bovenop de derde verdieping bevindt zich een ruim dakterras van 50m2, bereikbaar via een vaste trap en een opbouw. Het dakterras is voorzien van water en elektra. De opbouw wordt ook gebruikt voor de plaatsing van de 4 zonnepanelen.
Zonder twijfel kunt u op deze plek de hele dag genieten van de zon en van het prachtige uitzicht over Ijburg, het Diemerpark en Amsterdam.

Omgeving:
Steigereiland Zuid is bijzonder populair als eiland vooraan op IJburg, mede vanwege het dorpse karakter en relatief veel zelfbouw; er is voldoende speel-, zwem- en sportgelegenheid, een basisschool, kinderopvang en een dependance van Muziekschool Amsterdam, kortom een bijzonder familievriendelijk eiland.

De woning ligt niet ver van winkelcentrum IJburg alwaar twee supermarkten (Vomar en Albert Heijn) en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, bloemist en drogist. Nabij gelegen is het Diemerpark

Het centrum van Amsterdam is binnen een kwartier bereikbaar met tram 26; de tramhalte ligt op slechts 2 minuten loopafstand en de A10 ligt binnen handbereik. Vanaf Haveneiland biedt bus 66 in 20 minuten verbinding met Amsterdam Zuidoost. De Nesciobrug biedt fietsers toegang tot Diemen en Amsterdam Oost/Watergraafsmeer.

Kortom, een typisch ruime stadse bovenwoning op korte afstand van het centrum met fraai dakterras!

Bijzonderheden
– Gelegen op steigereiland met veelal architectonische woningen in de buurt
– Ruim dakterras met veel privacy en vrij uitzicht
– Geen bovenburen, dus heerlijk rustig
– Onderdeel van een zeer kleine VvE (50% eigenaar), u bepaalt dus alles zelf
– Energielabel A (Zonnepanelen, stadsverwarming, dubbelglas)
– Erfpacht afgekocht tot 2055
– Oplevering in overleg

—————————————————————————————————————————

Are you looking for a double upper floor apartment of over 136m² with a private entrance on street level and a spacious roof terrace with a fantastic view of Amsterdam? Then this property is definitely worth a visit!

This spacious 4-room house is located in a special street on Steigereiland-Zuid, within walking distance of cafe restaurant and film house ‘Vrijburcht’ where you can enjoy the terrace, high tea, (live) music or a film. Take a dip in the lake in your spare time? Then you can at the end of the street where a bathing jetty has been built. Here you can also see many boats sail by.

The house has a very wide view over James Bradleystraat at the front and therefore has no front neighbors.

Layout:
Entrance of the property is on the ground floor with a private staircase to the second floor.

Second floor: hall with separate toilet and access to a spacious living area at the front and rear with an open modern kitchen in between.

Third floor: Landing with three bedrooms, one of which is a very large bedroom at the front. Centrally located a modern bathroom with bath, shower, toilet and sink. There is also a small storage room with a connection for the washing machine.

On the third floor there is a spacious roof terrace of 50 m2, accessible via a fixed staircase. The roof terrace is equipped with water and electricity. There are also 4 solar panels placed here.
Without a doubt you can enjoy the sun all day long and the beautiful view over Ijburg, the Diemerpark and Amsterdam.

Surroundings:
Steigereiland Zuid is particularly popular as an island at the front of IJburg, partly due to its village character and relatively much self-building; there is sufficient play, swimming and sports facilities, a primary school, childcare and a branch of the Amsterdam Music School, in short, a particularly family-friendly island.

The house is not far from the IJburg shopping center where two supermarkets (Vomar and Albert Heijn) and various specialty stores such as a bakery, butcher, florist and drugstore. Nearby is the Diemerpark

The center of Amsterdam can be reached within 15 minutes by tram 26; the tram stop is only a 2-minute walk away and the A10 is within easy reach. From Haveneiland, bus 66 provides a connection to Amsterdam Southeast in 20 minutes. The Nescio Bridge offers cyclists access to Diemen and Amsterdam East / Watergraafsmeer.

To summarize: a typical spacious townhouse upstairs at a short distance from the center with beautiful roof terrace!

Characterestics
– Located on scaffolding island with mostly architectural residences nearby
– Spacious roof terrace with lots of privacy and an unobstructed view
– No upstairs neighbors, so nice and quiet
– Part of a very small VvE (50% owner), so you decide everything yourself
– Energy rating A (solar panels, district heating, double glazing)
– Annual lease payments surrendered to 2055
– Delivery in consultation

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen