menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 365.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
78m2
Inhoud
249m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
galerijflat
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
 

Burgemeester Hogguerstraat 303 Amsterdam Nieuw-West

Wil je rustig wonen in één van de strakste appartementen van de Burgemeester Hogguerstraat, op de 10e verdieping, met een fantastisch weids uitzicht over de Sloterplas tot aan Haarlem, de duinen en Schiphol én de mooiste zonsondergangen? Dan is dit goed ingedeelde twee (voormalig 4) kamer appartement van 77 m2 met schitterende badkamer, open keuken én gestucte plafonds iets voor jou.

Een heerlijk lichte woning, een balkon met middag- en avondzon, de mooiste zonsondergangen, een mooie entree beneden én een ruime berging maken het hier fijn & comfortabel wonen met veel privacy! Je kunt er zo intrekken zonder enige verbouwing.

Wil je de woning ervaren? Bel ons voor een afspraak.

Omgeving
Het gebied rondom de Sloterplas is volop in ontwikkeling. Dit zie je niet alleen aan de nieuwe buurttentjes als Hotel Buiten (goed terras!), Puck en De School maar ook aan het nieuwe Van Eesterenpaviljoen en het vernieuwde zwemstrand. Zwemmen in het Sloterparkbad, bootje varen op de Sloterplas, een rondje hardlopen of wandelen, een potje tennissen, het kan hier allemaal.
Binnen enkele minuten fiets je via het Rembrandtpark de binnenstad van Amsterdam in. Tram 13 en bus 282 én metrolijn 50 en 51 zijn gelegen op loopafstand, maar ook station Lelylaan is dichtbij.
Met de auto ben je zo op de Ring A-10. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je naar Plein ’40 –’45 in 5 minuten;

Indeling
Goed verzorgde entree op de begane grond met twee liften. Lift naar de 10e verdieping.
Bij binnenkomst in de hal van de woning valt je oog direct op de prachtige woonkeuken met uitzicht over de Sloterplas. Met het diepe balkon op het westen over de gehele breedte van het appartement én de grote schuifpuien, wordt buiten één met binnen. Het geheel zorgt voor veel licht in zowel de keuken als de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. twee ovens) en een kookeiland, hierdoor heb je tijdens het koken nog steeds contact met je partner of gasten. De Amerikaanse koelkast is prachtig weggewerkt in een op maat gemaakte koof.

Het hele appartement is voorzien van een stoere en verzorgde antraciet tegelvloer. Ruime, moderne badkamer met nieuwe inloopdouche (2019), groot ligbad, urinoir, hangend toilet en wastafelmeubel. Last but not least, een zeer ruime slaapkamer aan de koele kant van het appartement met op maat gemaakte inbouwkast. De kiepramen aan de voorzijde zijn voorzien van ventilatieroosters en de ramen zijn onlangs vernieuwd.

Erfpacht: de jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt ca. €80,- p/j en de canon kan voor het eerst worden herzien op 1 januari 2036. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 zijn van toepassing. Deze canon wordt betaald door de VvE en zit in de servicekosten verwerkt. Schatting kosten na 2035 zijn € 110 p/j +inflatie. Eeuwigdurend afkopen is mogelijk voor ongeveer € 2.900,-.

Bijzonderheden
• Strakke woning met werkelijk uniek uitzicht, is zo te betrekken;
• Balkon op het westen met schuifpuien over de gehele breedte;
• Zonneschermen op afstand bedienbaar;
• Lift & huismeester aanwezig in het goed onderhouden complex;
• Berging op de begane grond van ca. 6 m2;
• Professioneel beheerde & actieve VvE, € 195,- p/m, incl. erfpachtkosten, huismeester, onderhoud, opstalverzekering en schoonmaak;
• Gunstige voorwaarden voor afkoop erfpacht gelden;
• Voorschot stookkosten en warm water € 85 p/m;
• Parkeren middels een bewonersvergunning, slechts € 55 per jaar, bezoekers parkeren met een parkeerschijf;
• De gehele woning is voorzien van LED verlichting;
• Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen