menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
30m2
Inhoud
81m3
Perceel
-
Kamers
1 kamers
Slaapkamers
0 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
 

Bos en Lommerplantsoen 97 E Amsterdam West

** English below**

Dit studioappartement van 30 m², met eigen BERGING in de onderbouw, ligt op de 7e verdieping van de Zuidvleugel van het voormalige GAK-gebouw, dat op de shortlist voor rijksmonumenten heeft gestaan. De studio heeft een prachtig uitzicht over het Erasmuspark en de Amsterdamse binnenstad.

Dankzij het vrije uitzicht en de grote ramen geeft het appartement een ruimtelijk gevoel. De woning heeft een frisse uitstraling en is extra goed geïsoleerd; zo heeft de woning extra dubbelglas en is de vloer van beton. Hierdoor is het appartement nagenoeg geluidsdicht en zijn de stookkosten erg laag. De woning wordt verwarmd middels een centrale voorziening.

Deze studio heeft in het souterrain een berging van ong. 6 m². Aan de andere kant van het souterrain is er een fietsenstalling. Zowel de verdieping waarop je woont als de verschillende delen van het souterrain zijn elektronisch vergrendeld en kunnen alleen met een speciale tag worden geopend.

De keuken is qua inbouwapparatuur voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. De badkamer is voor Amsterdamse begrippen zelfs ‘ruim’ en er is een aansluiting voor de wasmachine naast het keukenblok. Anders dan vele studio’s in hetzelfde pand is de keuken afgewerkt met een keukenblad van zwart composiet en een fraaie designkraan met handige (verlengde) hals.
Een dubbele lift, brievenbussen in de centrale hal, afgesloten fietsenstalling en huismeester maken het extra comfortabel en veilig in het complex.

Buurt
Voor lekkere pizza’s uit de houtoven, een drankje of terras hoef je alleen maar de lift naar beneden te pakken naar het Wilde Westen, je nieuwe huiskamer en een gezellige plek die van ’s ochtends 9.00 uur tot ’s avonds laat open is. Voor een hamburger en uitzicht over het water ben je welkom bij Florya, dat in de Erasmusgracht ligt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bos en Lommerplein, waar je van dinsdag t/m zaterdag een markt hebt, en op de Bos en Lommerweg. Wat supermarkten betreft zit er onder het Bos en Lommerplein een Albert Heijn én een Vomar.

Openbaar vervoer en parkeren
Tram 7 en bussen 15, 21, 282 en 302 hebben een halte op loopafstand en op korte fietsafstand is metrohalte De Vlugtlaan. Met de auto ben je vrijwel direct op de Ring A-10. Op dit moment wordt er hard gewerkt aan parkeerplaatsen achter het gebouw, deze zullen dienen voor bewoners van het complex. Verder is een parkeervergunning op straat niet mogelijk.

VvE
Het voormalig GAK-gebouw is getransformeerd in ‘De Studio Part II’, bestaande uit ca. 330 appartementen en is tussen 2012 en 2015 verbouwd tot een modern appartementencomplex. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig. De servicekosten bedragen ca. € 108,- per maand (dit is incl. voorschot stookkosten). Via de Energiecoach van Techem kan het verbruik worden gemeten.

Erfpacht
De gemeentelijke erfpacht bedraagt voor de studio € 665,82 per jaar en voor de berging is de erfpachtcanon vooruitbetaald tot het einde van het huidige tijdvak. Het tijdvak loopt tot 30-11-2063, AB2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden
– Vrij uitzicht!;
– 7e verdieping;
– 2 liften in complex;
– Meetrapport conform NEN2580;
– Professioneel beheerde VvE;
– Servicekosten ca. €108,- per maand (incl. voorschot stookkosten);
– Huismeester aanwezig;
– Afgesloten fietsenstalling;
– Glasvezel;
– Berging aanwezig in het souterrain.

***ENGLISH TRANSLATION***

This studio apartment of 30 m², with its own BERGING in the basement, is located on the 7th floor of the Zuidvleugel of the former GAK building, which has been shortlisted for national monuments. The studio has a beautiful view over the Erasmus Park and the center of Amsterdam.

Thanks to the unobstructed view and the large windows, the apartment gives a spacious feeling. The house has a fresh appearance and is extra well insulated; for example, the house has extra double glazing and the floor is concrete. This makes the apartment virtually soundproof and the heating costs are very low. The property is heated by a central facility.

This studio has a storage room of approx. 6 m² in the basement. There is a bicycle shed on the other side of the basement. Both the floor on which you live and the various parts of the basement are electronically locked and can only be opened with a special tag.

The kitchen is equipped with a ceramic hob, fridge, combi oven, dishwasher and extractor hood. The bathroom is even ‘spacious’ by Amsterdam standards and there is a connection for the washing machine next to the kitchen block. Unlike many studios in the same building, the kitchen is finished with a black composite kitchen top and a beautiful designer faucet with a handy (extended) neck.
A double lift, mailboxes in the central hall, locked bicycle shed and caretaker make it extra comfortable and safe in the complex.

Location
For tasty pizzas from the wood-burning oven, a drink or a terrace, all you have to do is take the elevator down to the Wild West, your new living room and a cozy place that is open from 9:00 am until late at night. For a hamburger and a view over the water, you are welcome at Florya, located in the Erasmus canal. For your daily shopping you can visit Bos en Lommerplein, where you have a market from Tuesday to Saturday, and Bos en Lommerweg. With regard to supermarkets, there is an Albert Heijn and a Vomar under Bos en Lommerplein.

Public transportation and parking
Tram 7 and buses 15, 21, 282 and 302 have a stop within walking distance and the De Vlugtlaan metro stop is a short bike ride away. With the car you are almost directly on the Ring A-10. Work is currently underway on parking spaces behind the building, which will serve for residents of the complex. Furthermore, a parking permit on the street is not possible.

Owner association
The former GAK building has been transformed into ‘De Studio Part II’, consisting of approximately 330 apartments and has been converted between 2012 and 2015 into a modern apartment complex. The VvE is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam and there is a long-term maintenance plan. The service costs amount to approx. € 108 per month (this is incl. Advance heating costs). Consumption can be measured via the Techem Energy Coach.

Ground lease
The municipal ground rent for the studio is € 665.82 per year and for the storage the ground rent is paid in advance until the end of the current period. The time period runs until 11/30/2016, AB2000 applies.

Particularities
– Unobstructed view!;
– 7th floor;
– 2 lifts in complex;
– Measurement report in accordance with NEN2580;
– Professionally managed VvE;
– Service costs approx. € 108 per month (incl. Advance heating costs);
– Caretaker present;
– Closed bicycle storage;
– Fiberglass;
– Storage available in the basement.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen