menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 700.000 k.k.
Woonoppervlak
141m2
Inhoud
637m3
Perceel
0m2
Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
eengezinswoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
 

Bert Haanstrakade 202 Amsterdam IJburg

Prachtig herenhuis van circa 141 m² gelegen in een architectonisch hoogstaand complex met waanzinnig uitzicht over het IJ-meer! Belangrijke highlights zijn onder meer; zonnige tuin op het zuidwesten, fantastische binnentuin met aanlegsteiger achter de woning en natuurlijk een eigen parkeerbox voor twee auto’s en ruime berging direct onder de woning. Je koopt hiermee niet alleen een zeer compleet huis, maar ook een gevoel van ruimte en vrijheid!

OMGEVING
Op loopafstand liggen diverse winkels, horeca, speeltuintjes, sportclubs en de haven met gezellige barretjes en restaurants. IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven bij het nieuwe stadsstrand of in het Diemerpark. De terrasgangers kunnen terecht bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum van IJburg op loopafstand, hier bevinden zich twee grote supermarkten, Hema, bloemenwinkel, een aantal ambachtelijke verswinkels en tal van andere winkels voor de (dagelijkse) boodschappen. Daarnaast heeft IJburg alle overige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), medische centra.

IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, de aansluiting met de A1 / A9 en tramlijn 26 brengt je binnen een kwartier van IJburg naar het Centraal Station. Vanaf IJburg zijn vrijwel ook alle stadsdelen per fiets uitstekend te bereiken binnen 30 minuten.

Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!

INDELING
Entree van de woning op de begane grond aan de voorzijde, hal meterkast. De begane grond kent een speelse splitlevel indeling met aan de voorzijde een fijne zitkamer met hoge plafonds (3.40m) en een entresol boven de hal. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct aan de keuken tref je de fijne stadstuin met ideale zonligging (zuidwest). Ook de gemeenschappelijke binnentuin kan vanuit hier worden bereikt, ideaal met kinderen!

De woonkamer is gelegen op de eerste etage, het uitzicht richting het IJ-meer is simpelweg onweerstaanbaar hier! Daarnaast is op deze etage een ruime slaapkamer gerealiseerd.

Op de tweede etage zijn twee goede slaapkamers te vinden. Centraal is ook de stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel gesitueerd.

Tot slot heeft de woning in de kelder van het gebouw nog een eigen berging én een afgesloten garagebox met automatisch bedienbare overheaddeur. Hier plek voor een twee auto’s!

VVE & Erfpacht
De woning maakt deel uit van een gezonde en professioneel beheerde VvE, de maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt; € 172,22. Het geheel is gelegen op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon is echter nog langdurige vooruitbetaald tot september 2055. Verkopers hebben onder gunstige voorwaarden (2019) de aanbieding tot overstappen naar eeuwigdurende erfpacht gedaan.

BIJZONDERHEDEN
– Spectaculair uitzicht;
– Modern, gasvrij en energiezuinig;
– Eigen garagebox en ruime berging van 33 m² direct onder de woning;
– 3 slaapkamers in huidige indeling;
– Gemeenschappelijke binnentuin met steiger voor een boot én diverse speelvoorzieningen;
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten
– Hoogstaande architectuur.

Licht en ruimte zijn schaars in Amsterdam. Maar dat is wat u koopt bij dit elegante huis op Ijburg. Aan het Ijmeer met een enorme leefruimte achter uw terras waarborgt dit verrassende huis privacy en licht, lucht en ruimte op 15 minuten van het centrum. De grote inpandig garage en de aanlegsteiger pal achter het huis, vergroten het gevoel van comfort dat u hier zult ervaren. Hoewel keuken en badkamer wat gedateerd zijn(10 jaar oud) voldoen ze nog prima.

We zien geven u graag een privé rondleiding door dit verrassende huis!

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen