menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 690.000 k.k.
Woonoppervlak
106m2
Inhoud
276m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
 

Badhuiskade 317 Amsterdam Overhoeks

Wonen op de 21ste verdieping met geweldig uitzicht richting Houthaven, Pontsteiger en Silodam?

Dat kan nu! Dit uniek en ruim opgezet 3-kamer appartement van ca. 106 m2, ligt in het gebouw Bold (achter de Adamtoren) met een heel fraai balkon van 13 m2. Hier geniet u van de avondzon (ligging noordwesten).

Het appartement is ruim opgezet. Je komt binnen in een hal, hier vind je de meterkast, het separate toilet en de entree naar de zeer ruime woonkamer (ca. 46 m2).
Eigenaar heeft gekozen voor een rechte keuken tegen de achterwand. Als koper ben je geheel vrij in het kiezen van een keuken, na oplevering van de woning kan deze geïnstalleerd worden.
Het ruime balkon ligt in het verlengde van de woonkamer.
Een tweede hal leidt naar de overige vertrekken; 2 slaapkamers, de hoofdslaapkamer heeft een grote ruimte waar je een inloopkast van kunt maken en biedt toegang tot de complete badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel verlichte/verwarmde spiegel en een tweede toilet. De tweede slaapkamer heeft (net als de woonkamer) toegang tot het balkon. De technische berging met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger grenst ook aan deze hal.

In de onderliggende parkeergarage bevindt zich een afgesloten fietsenstalling en is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voor € 45.000,–

De bouw van Bold is in volle gang en naar verwachting wordt het appartement opgeleverd in Q2/Q3 2021. Daarmee heeft u de voordelen van nieuwbouw woning zonder de lange bouwtijd die hier gebruikelijk bij hoort.

Bold schittert straks in bruisend Overhoeks met Amsterdam aan uw voeten!Gezellig naar de Noordermarkt?
Slenteren door de Negen straatjes of over de grachten? Het oude stadscentrum ligt op een steenworp afstand. U woont hier omgeven door groen en water.
Overhoeks is in rap tempo aan het transformeren tot een weergaloze locatie.
In cultureel, culinair en artistiek opzicht vindt u alles nabij Bold. Naast hippe bars, fijne winkels, goede scholen en sportvoorzieningen vindt u er ook het fraaie Oeverpark en in de toekomst het Schegpark.

Door de centrale ligging bent u lopend of per fiets overal dichtbij. Via de IJtunnel is het Amsterdamse centrum ook goed per auto bereikbaar. In een mum van tijd rijdt u op de S116 naaar de Ring en uitvalswegen.

Meer comfort, lager tarief
BOLD zet de toon voor de toekomst door het visueel-esthetisch gebruik van zonnepanelen en zijn duurzame energie installatie. Een energiezuiniger gebouw van deze hoogte is nog niet gebouwd in Nederland.

Het klimaatsysteem in het appartement bestaat uit componenten die samen zorgen voor verwarming, koeling, ventilatie, tapwater en duurzame stroom. Er wordt gebruikgemaakt van zonnepanelen, warmtepompen en warmteterugwin units (WTW). Het appartement is all-electric, zodat u geen kosten heeft voor een gasaansluiting. Voor u als bewoner biedt dit grote voordelen: meer comfort tegen een aantrekkelijk tarief. De kosten per maand voor huur en all-in service bedragen € 155.08 inclusief BTW.

De duurzame woontoren zit bovendien vol technische snufjes voor optimaal woongenot. Daarnaast wordt het complex voorzien van een gym met sauna, bioscoop-/theaterzaal, gastenkamers, extra bergruimten en wijnkelders en zijn er diverse VIP services af te nemen. Bewoners van BOLD geven hun zorgen uit handen. Gewoon aan het gebouw.

Het appartement:

Fantastisch uitzicht, de woning ligt op de 21ste verdieping!!

Woonoppervlakte van ca. 106 m2

Buitenruimte van ca. 13 m2 op het noordwesten

Er is geen keuken aanwezig, maar wel aansluitingen. U kunt naar eigen smaak een keuken kiezen

De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, verlichte/verwarmde spiegel en een dubbele wastafel XL.

Het toilet is voorzien van luxe tegelwerk en een verwarmde bril + douche.

Extra stopcontacten o.a. in de inloopkast kamer, stopcontact voor een terrasverwarmer op de
balkon, luxe glazen binnendeuren woonkamer.

Levering van uw pakketten of boodschappen gebeurt in de luxe afgewerkte eigen Bringme-boxen op de begane grond.
Aparte fietsenstalling in de parkeergarage.

Erfpacht d.m.v. jaarlijkse canonbetaling, 10 jaar vast. Canonbetaling € 3488,00 per jaar voor de woning en € 52,00 per jaar voor de parkeerplaats (fiscaal aftrekbaar, indien hoofdverblijf)

De servicekosten voor de VvE zullen circa € 170,– per maand bedragen voor de woning en de parkeerplaats. Alleen voor de woning ca. € 130,– per maand

Parkeerplaats te koop voor 45.000,– in de parkeerkelder onder het complex

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen