menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
59m2
Inhoud
182m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
 

Akbarstraat 28 A Amsterdam

** English below**

Bos en Lommer, een steeds populairdere buurt in Amsterdam. In een zeer rustige zijstraat van de Bos en Lommerweg ligt de Akbarstraat. Een buurt welke heel sterk in ontwikkeling is en dat geldt zeker voor deze straat: veel groen, fraaie nieuwbouw aan de overkant van de straat en minimale loopafstand naar het Bos en Lommerplein. Deze driekamerwoning is onderdeel van een wooncomplex dat al in 2006 geheel gerenoveerd opgeleverd werd. Het resultaat is een optimale balans tussen karakteristiek wonen in een hippe omgeving.

Renovatie
De naam van het complex ‘de Nieuwe Akbar’ verraadt het al. Totaal gerenoveerd in 2006 en sindsdien zorgvuldig bewoond. De renovatie betrof 2 blokken met woning aangemerkt als belangrijke monumenten van de ‘Bossche School’-architectuur in Amsterdam. Het complex met 136 woningen werd tussen 1950 en 1952 gebouwd door Evers en Sarlemijn. Hoofddoelen van de renovatie was een restauratieve behandeling van de straatgevels, het maken van nieuwe tuingevels met behoud van het architectonische verschil met de straatgevels. Tevens werden door verschillende aanpassingen de openheid en levendigheid van het blok bevorderd. In het renovatieplan van destijds werd de bijzondere elementen van het gebouw goed verwoord door de architecten:
"Belangrijk zijn de plastiek van balkons, entreehuisjes en dakrand, het ruwe metselwerk met doorgestreken specie zonder voegen, de relatief kleine raamopeningen met verholen kozijnen, de betonnen balkons, lateien, waterslagen, zuilen, lijsten en omlijstingen van deuren, de smeedijzeren hekken met ballen op de hoeken en de verfijningen van de dakrand door middel van metselwerkdetails".

Indeling:
Via de karakteristieke en zeer nette trappenhal komt u al snel op de eerste etage alwaar de woning. Vanuit de hal is de woonkamer, een van de slaapkamers, de toilet en badkamer bereikbaar. De woonkamer is zeer licht en middels een schuifpui bereikt u het ruime balkon aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer gaat u naar de afgesloten woonkeuken en tweede slaapkamer. Deze geeft toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde met avondzon. In de onderbouw is een ruime berging en toegang tot de fraai aangelegde gemeenschappelijke rustige binnentuin met kapel.

De woning is zeer sfeervol ingericht met een massief eiken houten vloer en een schuifpui naar het balkon. Bijzonder is de prettige complete woonkeuken, deels gescheiden van de woonkamer en ook uitkomend op het balkon. In beide slaapkamers zijn de bedden in een handomdraai opgeklapt (hydraulisch systeem). Hierdoor krijgt de woonkamer een ruime ‘kamer-en-suite’ indeling overdag. Eenmaal binnen gekomen lijkt mede hierdoor de woning veel ruimer dan 59m2.

De woning ligt heel centraal en alles binnen een paar minuten fietsen of lopen. Boodschappen op het Bos & Lommerplein, wandelen in het Erasmuspark of Rembrandtpark, recreëren aan de Sloterplas en dat alles op korte afstand naar het centrum van Amsterdam. Goede parkeermogelijkheden met vergunning op straat en uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto (ring A10-west) als met het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:

– Karakteristiek gebouw, volledig gerenoveerd in 2006;
– Driekamer woning van 59m2 (NENrapport aanwezig)
– Goed geïsoleerd o.a. via HR dubbel glas; energielabel B
– 12m2 buitenruimte verdeeld over 2 balkons
– Fraaie massief eikenhouten vloer
– Gezellige woonkeuken met toegang tot het balkon;
– Privé berging met elektra gelegen op de begane grond;
– Afgesloten gemeenschappelijke binnentuin met kapel;
– Gezonde en actieve VvE., servicekosten € 125 per maand;
– Canon erfpacht betaald tot 16 december 2054, (AB2000)
– Oplevering in overleg

Bos en Lommer, an increasingly popular neighborhood in Amsterdam. The Akbarstraat is located in a very quiet side street of Bos en Lommerweg. A neighborhood that is developing strongly and that certainly applies to this street: lots of greenery, beautiful new construction across the street and minimal walking distance to the Bos en Lommerplein. This three-room apartment is part of a residential complex that was completely renovated in 2006. The result is an optimal balance between characteristic living in a trendy environment.

Renovation
The name of the complex "the New Akbar" already betrays it. Totally renovated in 2006 and since then carefully inhabited. The renovation involved 2 blocks of housing classified as important monuments to the "Bossche School" architecture in Amsterdam. The complex with 136 houses was built between 1950 and 1952 by Evers and Sarlemijn. The main goals of the renovation was a restorative treatment of the street facades, the creation of new garden facades while maintaining the architectural difference with the street facades. Various adjustments also promoted the openness and liveliness of the block.

Layout:
Via the characteristic and very neat staircase you will quickly reach the first floor where the house is. The living room, one of the bedrooms, the toilet and bathroom are accessible from the hall. The living room is very situated and through a sliding door you reach the spacious balcony at the rear. From the living room you go to the closed kitchen and second bedroom. This gives access to the second balcony at the front with evening sun. In the basement is a large storage room and access to the beautifully landscaped communal quiet courtyard with chapel.

The house has an oak wooden floor and a sliding door to the balcony. Special is the pleasant complete kitchen, partly separated from the living room and also with an opening onto the balcony. In both bedrooms the beds can be folded up in no time (hydraulic system). This gives the living room a spacious "kamer en suite" layout during the day. As a result, the house appears to be much more spacious than 59 m2.

The house is very centrally located and everything can be found within a few minutes cycling or walking. Shopping on the Bos & Lommerplein, walking in the Erasmus Park or Rembrandt Park, recreation on the Sloterplas and of course a short distance to the center of Amsterdam. Good parking options with a permit on the street and excellent accessibility both by car (ring A10-west) and by public transport.

Summary:
– Characteristic building, completely renovated in 2006;
– Three-room apartment of 59m2 (NEN report available)
– Isolated ng HR double glazing, Energy rating B
– 12 m2 of outdoor space spread over 2 balconies
– Beautiful oak floor
– Cozy kitchen with access to the balcony;
– Private storage room with electricity located on the ground floor;
– Closed communal inner garden with chapel;
– Healthy and active VvE., Service costs € 125 per month;
– Canon ground lease paid until December 16, 2054, (AB2000)
– Delivery in consultation

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen