Aalsmeerweg 82-1 Amsterdam

Omschrijving

Sfeervol 3 kamer jaren ’30 appartement van 60m2 (op eigen grond!) met balkon op het westen, een gezamenlijk dakterras van 18m2 op het westen én een eigen zolderberging op een toplocatie in de Hoofddorpplein buurt.

De woning heeft een momenteel een grote keuken, echter de keuken kan ook verplaatst worden naar de woonkamer of in de oude situatie hersteld worden, dus tussen beide slaapkamers aan de achterzijde. Dan kunnen er zelfs drie slaapkamers gecreëerd worden. De Vve is gezond en actief.

Indeling
Prachtige entree op de eerste verdieping met originele jaren 30 deuren, uitkomend in de centrale hal met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gelegen met aansluitend de zijkamer met ensuite deuren. Een ideale plek om de keuken heen te verplaatsen, of als eetkamer/tweede slaapkamer.

Aan de achterzijde de ruime keuken met toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning op het westen. De badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet is bereikbaar vanuit de slaapkamer, maar heeft ook een toegang vanuit de hal.
Op de vierde etage aan de achterzijde bevind zich de zolderkamer/berging, voorzien van wastafel en elektra. Op het platte dak een gezamenlijk dakterras van maar liefst 18m2, toegankelijk vanuit een deur in het gezamenlijke trappenhuis.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt, met op loopafstand een divers aanbod aan speciaalzaken, supermarkten (Albert Heijn, Ekoplaza, Marqt), leuke koffiebars, cafés en restaurants. En vergeet ook niet de vele lekkere restaurants aan de Amstelveenseweg. Recreatiegebieden, zoals het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, het Rembrandtpark en de Nieuwe Meer met verschillende zwemstrandjes, liggen op loop- of fietsafstand.

Culturele voorzieningen, zoals het Rijksmuseum, Stedelijk Museum en Concertgebouw zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Ook sportclubs, zoals sportscholen, tennisbanen, voetbal- en hockeyclubs liggen in de nabije omgeving. De kades van de nabijgelegen Westlandgracht zijn perfect voor een zonnige picknick of zomerse BBQ. De ring A-10 ligt dichtbij, dus u bent zo op de snelweg en ook het OV is om de hoek met tram 2 en diverse buslijnen.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond, géén erfpacht;
- Woonoppervlakte 60m² (meetrapport aanwezig);
- Twee slaapkamers. Met een dichte keuken tussen beide slaapkamers achter en het in gebruik nemen van de zij(woon)kamer kunnen het zelfs drie slaapkamers worden);
- Balkon op het westen over de volle breedte;
- Gezamenlijk dakterras van 18m2 op het westen;
- Eigen berging op de vierde verdieping;
- Openslaande deuren naar het balkon vanuit de keuken en slaapkamer;
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 120,- p/m;
- De bewoner heeft hier niet zelf gewoond. De woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule;
- Oplevering kan per direct.