Wonen in ‘’De Stenen Graansilo” met een van de meest unieke uitzichten op het ‘t IJ. Een appartementencomplex dat is opgeleverd in 2002 en ontworpen door gerenommeerd architectenbureau MVRDV. Hier geniet je van uitstekende isolatie, royale woon- en eetkamer met open keuken, moderne badkamer, eigen parkeerplaats in garage (optioneel), breed uitzicht op de westkant van het IJ (woonkamer) als de oostkant van het IJ en Houthavens (slaapkamer), in een goed onderhouden complex. Je combineert hier rustig wonen midden in de bruisende stad.
De woning is zeer goed geïsoleerd met energielabel A+!
Overtuigd dat dit jouw volgende woning moet worden? Plan dan een bezichtiging bij ons in.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte van 94 m² (NEN2580);
– Energielabel A+: zeer goed geïsoleerd;
– Ruimtelijk en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement;
– Mogelijkheid om tweede slaap-/werkkamer te creëren (zie alternatieve plattegrond);
– Uniek uitzicht over het IJ als de Houthavens (eerste rang bij Sail);
– Gelegen op rustige strekdam, midden in de bruisende stad;
– Ruime externe berging met stopcontact;
– Zonnig gemeenschappelijk buitenterras;
– Rijksmonumentaal pand;
– VvE: professioneel beheerd door Newomij, maandelijkse servicekosten €197,32 (appartement) en €125 (parkeerplaats);
– Optionele parkeerplaats in ondergrondse liftgarage (veilig en vorstvrij);
– Oplevering in overleg, kan snel.
Indeling
Het appartementencomplex is gelegen op de Silodam die uitsteekt in het IJ, een zeer bijzondere locatie. Op deze strekdam is een gemeenschappelijk buitenterras aan het water, ideaal om de zwoele zomeravonden af te sluiten. Na binnenkomst via de algemene entree valt direct het goed onderhouden pand op. Via de lift bereik je de 4e verdieping.
Via de entree bereik je de hal, vanaf hier zijn alle vertrekken te bereiken.
De open-keuken is naar eigen smaak te in te richten, de ruimte biedt gemakkelijk plaats voor keuken met groot keukenblok of kookeiland. De eetkamer grenst direct aan de woonkamer en keuken, ideaal als er gasten zijn en de gastheer of/en -vrouw betrokken kan blijven bij het gezelschap. Het uitzicht biedt een uniek en breed uitzicht over de oostkant van het IJ.
Vanaf de master bedroom is een goed bemeten ruimte die genoeg plek heeft voor een king size bed. De kamer is voorzien van een grote inloopkledingkast. Vanaf de slaapkamer kijk je uit over de westkant van het IJ en de Houthavens.
De badkamer dateert uit 2014 en is voorzien van een luxe douchestoomcabine, wastafel en wasmachineaansluiting. De toilet is separaat gesitueerd.
Het appartement is voorzien van een waterontharder, prettig voor minder kalkaanslag op apparaten.
Omgeving
Rond de Silodam vind je een breed aanbod aan goede restaurants, gezellige cafés en koffietentjes, terwijl de gezellig Amsterdamse Jordaan en de populaire winkelstraat Haarlemmerdijk op loopafstand liggen. Ook aan de overzijde van het IJ zijn hotspots als het Eye Filmmuseum, Pllek en Noorderlicht eenvoudig bereikbaar met de pont. Of kijk vanaf de A’DAM Toren op de Silodam en de rest van Amsterdam. Voor een rondje hardlopen, culturele activiteit of een bruisend nachtleven is het Westerpark om de hoek.
Op enkele minuten vind je Centraal station, waarvan geheel Nederland en alle plekken in Amsterdam gemakkelijk te bereiken zijn. Met de auto zijn de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken richting de snelwegen A10 (westkant én oostkant), A5, A1 en A2.
Kortom, de omgeving kenmerkt zich door bezienswaardigheden, levendigheid en gemak.
Vereniging van Eigenaren
De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd. De VvE beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn €197,32. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
Grondsituatie
De woning staat op erfpachtgrond, waarvan de canon afgekocht is tot 16-03-2048.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.
