menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
78m2
Inhoud
251m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
 

Zuid-Hollandstraat 8 III Amsterdam Zuid

Goed ingedeeld 3-kamerappartement van circa 78 m² gelegen op de derde en daarmee bovenste etage – met twee balkons – in de rustige en groene wijk Buitenveldert nabij de Zuidas. Een appartement met potentie daar wellicht in de toekomst een gedeelte van de kapverdieping kan worden gekocht van de VvE.

Buurt
Het appartement is gelegen op de derde én tevens bovenste etage van dit nette complex aan de Zuid-Hollanstraat in Buitenveldert, nabij het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Op loopafstand vindt u tal van voorzieningen alsmede het royale winkelaanbod van het recent vernieuwde Groot Gelderlandplein. De Zuidas, RAI, VU en het Station Zuid liggen allen op enkele minuten fietsafstand van het appartement. Verder is de bereikbaarheid goed te noemen: met de auto zijn de ringweg A10, de A2 en A9 snel te bereiken terwijl u met het openbaar vervoer gebruik kunt maken van metrolijn 51, tramlijn 5 en buslijnen 199, 463, 612 en 754 .

Indeling (zie ook interactieve plattegrond)
Nette gemeenschappelijke entree en eigen berging op de begane grond. Entree van de woning op de derde etage, vanuit de hal kun je de overige vertrekken van de woning bereiken. De dichte keuken gelegen aan de voorzijde en is eenvoudig doch netjes. Tevens zijn beide slaapkamers aan de voorzijde te vinden. Een apart toilet en de badkamer voorzien van bad en wastafel zijn centraal in het appartement gelegen. De ruime woonkamer met zijkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met aansluitend een heerlijk zonnig balkon op het zuiden.

Grondsituatie;
Woning is gelegen op grond belast met erfpacht, de jaarlijkse canon bedraagt € 116,52 en het huidige tijdvak loopt tot 15-3-2033. Gemeente Amsterdam is erfpachtgever, algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Wenst u de erfpacht eeuwigdurend af te kopen inclusief het huidige tijdvak dan is de indicatie dat dit u € 9.426,– eenmalig zou gaan kosten, daarna betaalt u nooit meer erfpacht.

VvE
Vereniging van Eigenaren "Zuid-Hollandstraat/Koxhorn " te Amsterdam is gezond en actief. De administratie en het technisch onderhoud wordt gedaan door Newomij VvE beheer. De servicekosten bedragen circa € 134,81 per maand, stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Voorschot stookkosten bedraagt € 70,92 per maand.
Op dit moment wordt er in de VvE gesproken over het mogelijk toevoegen van de kapverdieping (momenteel loze ruimte) bij de woningen op de derde etage, echter zijn hier nog geen definitieve uitspraken over, maar biedt wellicht in de toekomst perspectief voor dit appartement.

Kenmerken
– 3-kamerappartement van circa 78 m² gelegen op de derde etage (geen bovenburen!);
– Eigen berging van circa 8 m² in de onderbouw;
– Verwarming en warmwatervoorziening middels blokverwarming;
– Eventueel in de toekomst mogelijk om via de VvE de kapverdieping te kopen en de woning uit te breiden;
– Parkeren via vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van de gemeente Amsterdam;
– Oplevering in overleg, voorbehoud gunning koper.

Een woning met mogelijkheden dus, kijk op onze website voor de VR tour!

** English

Well-arranged 3-room apartment of approximately 78 m² located on the third and most upper floor with two balconies in the quiet and green district Buitenveldert near the Zuidas. An apartment with a lot of potential!

Neighborhood
The apartment is located on the third and also top floor of this neat complex on the Zuid-Hollanstraat in Buitenveldert, near the Amstelpark and the Amsterdamse Bos. Within walking distance you will find plenty of amenities as well as the generous store offer of the recently renovated Groot Gelderlandplein shopping area. The Zuidas, RAI, VU and Zuid Station are all within a few minutes bicycle distance from the apartment. Furthermore, accessibility is good: By car, the A10, A2 and A9 ring roads can be reached quickly, while public transport allows you to use metro line 51, tram line 5 and bus lines 199, 463, 612 and 754.

Layout (see also interactive map)
Neat common entrance and private storage on the ground floor. Entrance of the house on the third floor, from the hall you can reach the other rooms of the house. The closed kitchen located at the front and is simple but neat. Both bedrooms are at the front. A separate toilet and the bathroom with bath and sink are centrally located in the apartment. The spacious living room with side room is located at the rear of the house and give access to a lovely sunny south facing balcony.

Land Situation;
Property is located on land with leasehold, the annual rent is € 116.52 and the current period runs until 15-3-2033. The Municipality of Amsterdam is the owner, general provisions for ongoing leasehold 2000 are applicable. If you wish to buy the lease forever, it is estimated that this would cost you approximately € 9.426, – once and then you will never have to pay for the leasehold again.

VvE
Association of Owners "Zuid-Hollandstraat / Koxhorn" in Amsterdam is healthy and active. The administration and technical maintenance is done by Newomij VvE management. The service costs amount to approximately € 134.81 per month, documents are available on request. Advance charges for heating costs € 70.92 per month.

At the moment, the VvE discusses the possibility of adding the attic floor (currently free space) to the third floor houses, but there are no definitive statements yet. In the future this might provide the apartment with some extra potential.

Features

– 3-room apartment of approximately 78 m² located on the third floor (no upper neighbours!);
– Own storage of approximately 8 m² in the substructure;
– Heating and hot water supply via block heating;
– Possibly in the future it is possible to purchase the hood floor and expand the house via the VvE;
– Parking by licensing system on the public road. For more information, visit the website of the municipality of Amsterdam;
– Delivery in consultation, reservation for buyer.

A home with possibilities so, check out our website for the VR tour!

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen