menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
169m2
Inhoud
556m3
Perceel
91m2
Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Objectsoort
eengezinswoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
 

Windjammerdijk 12 Amsterdam IJburg

Zeer ruime en moderne hoekwoning met magnifiek, vrij uitzicht over het IJ-meer en op Durgerdam. Deze dijkwoning beschikt over 5 slaapkamers een ruim balkon en 2(!) dakterrassen. Daarnaast wordt de woning verkocht met 2 parkeerplaatsen onder een carport. De erfpacht is langdurig afgekocht tot en met 31-05-2057.

Indeling (zie interactieve plattegrond):

Begane grond
Entree in de hal met toegang tot separaat toilet, en trap naar de beneden gelegen was-/bergruimte. Vanuit de hal komt u in de keuken, wat gelijk opvalt is de hoogte van het plafond (ruim 4 meter) en de gigantische raampartij met uitzicht op het water. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (elektrisch). Deze woonlaag is split level: de woonkamer, met toegang tot het ruime balkon, ligt hoger dan de keuken. De gehele begane grond is voorzien van een moderne gietvloer.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken, aan de voorzijde 2 slaapkamers met uitzicht op het water, via de overloop het separaat toilet met fonteintje en de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Aan de achterzijde bevinden zich wederom 2 goed bemeten slaapkamers. Er zijn diverse (maatwerk) inbouwkasten aangebracht die de nodige opbergruimte bieden.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop de trap naar de dakopbouw welke in 2016 is gerealiseerd, deze ruimte doet nu dienst als vijfde slaapkamer, maar er is ook een kitchenette aanwezig met o.a. een elektrische kookplaat. Een ideale ruimte als gastenverblijf of een zonnige ‘tweede’ huiskamer. De dakopbouw biedt toegang tot 2 fantastische dakterrassen. Gedurende de hele dag zon op deze geweldige bovenste verdieping.

Omgeving:
De woning is gelegen op IJburg op het Steigereiland-Noord. Alle voorzieningen vindt u in de nabijheid, diverse scholen bevinden zich op het Steigereiland zelf en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand op het nabij gelegen Haveneiland-West. De bereikbaarheid van de woning is ontzettend goed, met 5 auto minuten bereikt u de ringweg A10 en met het openbaar vervoer bent u met tram 26 binnen 15 minuten op centraal station.

Grond:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 1 juni 2057. Dit betekent dat u tot 2057 geen jaarlijkse erfpachtcanon hoeft te betalen.

Roerende zaken:
Conform lijst van zaken.

Bijzonderheden:
– Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig
– Hoekwoning met 5 slaapkamers
– Goed onderhouden en modern afgewerkt
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Bouwjaar omstreeks 2010
– Ruim balkon
– Dakopbouw uit 2016
– Twee dakterrassen
– Magnifiek vrij uitzicht op het IJ-meer en Durgerdam
– Erfpacht langdurig afgekocht tot en met 31-05-2057
– Carport met wee parkeerplaatsen
– Stadsverwarming
– Goede verbinding met de A10 en openbaar vervoer

Nieuwsgierig? Kijk dan op onze website voor een uitgebreide woningpresentatie inclusief virtual tour & woningvideo!

***ENGLISH TRANSLATION***

Very spacious and modern corner house with magnificent, unobstructed view over the IJ-lake and on Durgerdam. This dike house has 5 bedrooms, a spacious balcony and 2 (!) Roof terraces. In addition, the property is sold with 2 parking spaces under a carport. The ground lease has been bought off until 31 May 2016.

Classification (see interactive map):

Ground floor
Entrance in the hall with access to separate toilet, and stairs to the downstairs laundry / storage room. From the hall you enter the kitchen, which is immediately noticeable is the height of the ceiling (over 4 meters) and the gigantic windows with a view of the water. The kitchen is equipped with all necessary appliances (electric). This floor is split level: the living room, with access to the spacious balcony, is higher than the kitchen. The entire ground floor has a modern cast floor.

First floor
From the living room you can reach the first floor, at the front 2 bedrooms overlooking the water, through the landing the separate toilet with sink and bathroom with bath, double sink and a walk-in shower. At the rear there are again 2 good sized bedrooms. Various (custom) built-in cupboards have been installed to provide the necessary storage space.
 
Second floor
From the landing the stairs to the roof building which was realized in 2016, this space now serves as a fifth bedroom, but there is also a kitchenette with, among other things, an electric hob. An ideal space as a guest house or a sunny ‘second’ living room. The roof structure offers access to 2 fantastic roof terraces. Sun all day on this great top floor.

Surroundings:
The house is located on IJburg on the Steigereiland-Noord. All facilities can be found in the vicinity, several schools are located on the Steigereiland itself and shops for daily groceries are within walking distance on the nearby Haveneiland-West. The accessibility of the house is very good, with 5 car minutes you reach the ring road A10 and by public transport you are with tram 26 within 15 minutes at central station.

Ground:
The property is located on municipal leasehold land. The canon has been bought off until June 1, 2057. This means that you do not have to pay an annual ground rent for up to 2057.

Movable business:
In accordance with list of cases.

Particularities:
– There is a NEN2580 measurement certificate
– Corner house with 5 bedrooms
– Well maintained and modernly finished
– Modern kitchen with appliances
– Year of construction around 2010
– Spacious balcony
– Roof building from 2016
– Two roof terraces
– Magnificent view of the IJ-lake and Durgerdam
– Leasehold long-term bought up to and including 31-05-2057
– Carport with wee parking places
– District heating
– Good connection with the A10 and public transport

Curious? Take a look at our website for a comprehensive home presentation including virtual tour & home video!

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen