menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 520.000 k.k.
Woonoppervlak
86m2
Inhoud
256m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
 

Visseringstraat 91 Amsterdam West

Dit appartement heeft de absolute ‘wow-factor’. Het is in 2013 volledig gerenoveerd met gebruik van uitzonderlijke materialen welke je zelden zo tegen zult komen. De afwerking is heel stijlvol en er is praktisch en slim omgegaan met de ruimte in deze woning. Het appartement ligt op de vijfde etage en beschikt over een op het zuidwesten gelegen balkon. Je kunt het hele jaar door genieten van een heerlijk vrij uitzicht.
Een lift en een separate berging in de onderbouw maken wonen hier extra comfortabel! Daarnaast is er een mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats in de garage, vraagprijs hiervoor is €48.000,- K.K..

De keuken vormt het hart van het appartement. Er is een betonnen kookeiland voorzien van RVS-deurtjes en inbouwapparatuur zoals een Quooker en een Novy-afzuigkap welke laatste ook als lamp kan dienen. In de kastenwand bevinden zich een koel-/wijnklimaatkast van Sub-Zero en een grote oven van Wolff.

De gecreëerde opbergmogelijkheden en gebruikte materialen maken van de badkamer een bijzonder geheel. De deuren van de inbouwkast kunnen er tevens toe dienen om de badkamerruimte af te sluiten en dit maakt het geheel tezamen met de apothekerskast achter de wand van de wastafel heel efficiënt.
Het slaapgedeelte is op dit moment open gelaten maar op relatief eenvoudige wijze kan daarvan een apart slaapgedeelte worden gemaakt.
Een separaat toilet en extra opbergruimte bevinden zich in de hal naast een berging/waskeuken in het appartement zelf.

Buurt:
Het Marktkwartier wordt in de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon- en werkgebied. Bus 18 en 752 hebben een halte op de Jan van Galenstraat en tram 3 bij het Hugo de Grootplein.

VvE & Erfpacht
Het complex is gebouwd in 2003 en de VvE bestaat uit koop- en huurwoningen, bedrijfsruimten en een parkeergarage. De VvE wordt professioneel beheer door VvE NL en de servicekosten bedragen ca. € 117,- per maand voor het appartement plus berging en ca. €23,- per maand voor de parkeerplaats. Het complex is gelegen op grond welke in erfpacht is uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 29 september 2051.

Kenmerken:
– Balkon op zuidwesten ca. 6 m2
– Berging in de onderbouw ca. 7 m2
– Bouwjaar complex 2003
– Erfpachtcanon afgekocht t/m 29 september 2051
– Professioneel beheerde & actieve VvE
– Lift aanwezig
– Eigen inpandige parkeerplaats te koop met een vraagprijs van €48.000,- KK
– Meetrapport conform NEN2580

***ENGLISH TRANSLATION***
This apartment has the absolute ‘wow factor’. It was completely renovated in 2013 using exceptional materials that you will rarely see. The finishing is very stylish and there is practical and smart dealing with the space in this house. The apartment is located on the fifth floor and has a south-west facing balcony. You can enjoy a wonderful view all year round.
An elevator and a separate storage room in the basement makes living here extra comfortable! There is also an opportunity for buying a private parking place in the garage, asking price €48.000,- K.K..

The kitchen is the heart of the apartment. There is a concrete cooking island with stainless steel doors and built-in appliances such as a Quooker and a Novy extractor which can also serve as a lamp. In the cupboard wall there is a wine cooler cabinet from Sub-Zero and a large oven by Wolff.

The created storage options and used materials makes the bathroom very stylish. The doors of the built-in cupboard can also serve to close the bathroom area and this makes it, together with the apothecary cupboard behind the wall of the wash basin, very efficient.
The sleeping area is left open at this moment, but a separate sleeping area can be made in a relatively simple way.
A separate toilet and extra storage space are located in the hall next to a storage / laundry kitchen in the apartment itself.

Neighborhood:
The Market Quarter will be transformed into a high-quality residential and work area in the coming years. Buses 18 and 752 have a stop at the Jan van Galenstraat and tram 3 at the Hugo de Grootplein.

VvE & Leasehold
The complex was built in 2003 and the VvE consists of owner-occupied and rented houses, commercial space and a parking garage. The VvE is professionally managed by VvE NL and the service costs are approx. € 117 per month for the apartment plus storage and approx. € 23 per month for the parking lot. The complex is located on ground lease issued by the Municipality of Amsterdam. The ground rent canon has been bought off until 29 September 2051.

Characteristics:
– Balcony on southwest about 6 m2
– Storage in the basement approx. 7 m2
– Building year complex 2003
– Annual ground lease canon bought off until 29 September 2051
– Professionally managed & active VvE
– Elevator present
– Private indoor parking available, asking price €48.000,- KK
– Measurement report in accordance with NEN2580

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen