menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 310.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
56m2
Inhoud
172m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
 

Van Walbeeckstraat 91 -1 Amsterdam West

Op de eerste verdieping komt dit 3-kamer appartement vrij van ca. 56 m2. Het betreft een voormalig sociale huurwoning van Ymere. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een erker en en-suite kamer. Extra leuk aan dit appartement is de ruime woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De ligging van het balkon op het westen en een berging op zolder (ca. 5 m2) maken het extra comfortabel wonen.

VvE & Erfpacht
Het pand is in 2009 gesplitst in 4 appartementsrechten. De VvE ‘Van Walbeeckstraat 91’ wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer. De servicekosten bedragen ca. €169,- per maand en er is een meerjarenonderhoudsplanning opgesteld. Er is sprake van erfpacht waarbij de erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juni 2059 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Buurt
BARTACK, Huiskamer van Rembrandt, meneer VAN LOON, allemaal leuke buurttentjes welke op loopafstand gelegen zijn. Daarnaast ben je met de fiets ook snel in Oud-West of het Vondelpark. Letterlijk om de hoek is het Rembrandtpark gelegen, welke een grote opknapbeurt krijgt aankomend jaar.Tram 17, bus 15, 18 en 247 hebben een halte op de Hoofdweg en qua parkeren valt dit stukje onder Baarsjes 1.3. Op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning.

Kenmerken:
– Meetrapport conform NEN2580
– Berging op zolder van ca. 5 m2
– Balkon op westen van ca. 6 m2
– Erfpachtcanon afgekocht tot 1 juni 2059
– Professioneel beheerde VvE
– Servicekosten ca. €169,- per maand
– Verkoper verkoopt met zelfbewoningsclaule & ouderdomsclausule
– Projectnotaris Lubbers & Dijk

***ENGLISH TRANSLATION***

On the first floor, this 3-room apartment with appr. 56 m2 living space is now available for sale. It concerns a former social housing of Ymere. The living room is located at the front and has a bay window and en-suite room. Extra nice at this apartment is the spacious kitchen at the rear with access to the balcony. The location of the balcony, facing the west, and a storage room in the attic (approx 5 m2) makes it extra comfortable living.

VvE & Leasehold
The building was split into 4 apartment rights in 2009. The VvE ‘Van Walbeeckstraat 91′ is professionally managed by Ymere VvE Beheer. The service costs are approx. € 169 per month and a multi-year maintenance plan has been drawn up. There is ground lease where the lease rent has been surrendered to June 1, 2059 and the General Provisions for continued ground lease 2000 are applicable.

Neighborhood
BARTACK, Rembrandt’s living room, meneer VAN LOON, all nice places that are located within walking distance. In addition, you can also quickly reach Oud-West or Vondelpark by bike. Literally around the corner is the Rembrandtpark located, which will get a major refurbishment next year. Trap 17, bus 15, 18 and 247 have a stop on the Hoofdweg and in terms of parking this area is part ofBaarsjes 1.3. At the time of writing there is no waiting list for a parking permit.

Characteristics:
– Measurement report in accordance with NEN2580
– Storage in the attic of approx. 5 m2
– Balcony facing west of approx. 6 m2
– Annual lease payments surrendered until 1 June 2059
– Professionally managed VvE
– Service costs approx. € 169, – per month
– Seller sells with self-occupancy clause & old-age clause
– Project notary Lubbers & Dijk

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen