menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 250.000 k.k.
Woonoppervlak
41m2
Inhoud
125m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1902
 

Van Hogendorpstraat 141 -2 Amsterdam West

In een van de leukste straatjes van de Staatsliedenbuurt en in een charmant pand komt dit appartement van ca. 41m2 vrij voor verkoop. Afgekochte erfpacht, een actieve VvE, een balkon op het zuidoosten en berging op zolder maken het fijn wonen hier!

Op dit moment is het appartement één open ruimte maar het is relatief eenvoudig om een aparte slaapkamer te creëren. De badkamer is voor Amsterdamse begrippen wat ruimer en vanuit de keuken de heb je toegang tot het balkon. Het appartement is goed geïsoleerd in de vorm van dubbel glas en een isolatievloer en de berging op de zolderverdieping van ca. 7 m2 is extra handig.

Buurt
Op de Van Limburg Stirumstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar wat dit buurtje echt leuk maakt zijn de fijne restaurantjes en cafés; Piet de Gruyter, Bella Storia, Pendergast, Viscafé de Gouden Hoek, Café Nassau, je vindt het allemaal op loopafstand! Het Westerpark wordt je nieuwe achtertuin; een beetje lummelen in het park op zomerse avonden, bootje huren, dansen bij Pacific of Westerunie, een wijntje bij de Wijnbar of biertje bij Troost, nog veel meer restaurantjes, een filmpje pakken bij het Ketelhuis of een rondje hardlopen.

OV & parkeren
Qua openbaar vervoer hebben bussen 21 en 752 een halte op de Van Hallstraat en tram 10 gaat op de Van Limburg Stirumstraat. Via de Haarlemmerweg (S103) ben je snel op de Ring A10. Qua parkeervergunning valt dit stukje onder Westerpark 1.1 Fannius Scholtenbuurt.

VvE & Erfpacht
Het pand is in 2010 gesplitst in 20 appartementen met berging. ‘Vereniging van Eigenaars Van Hogendorpstraat 135, 137, 139, 141 en 145’ wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer. De servicekosten bedragen ca. €81,- per maand en er is een meerjarenonderhoudsplanning opgesteld. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juli 2059 en de Algemene Voorwaarden voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Kenmerken:
– Balkon op zuidoosten
– Berging op zolder van ca. 7 m2
– Meetrapport conform NEN2580
– Professioneel beheer VvE
– Servicekosten ca. €81,- per maand
– Erfpachtcanon afgekocht tot 1 juli 2059

***ENGLISH TRANSLATION***

In one of the nicest streets of the Staatsliedenbuurt and in a charming building, this apartment of approx. 41m2 is now available for sale. Leasehold which has bought off for a long time, an active VvE, a balcony facing southeast and storage in the attic makes it nice to live here!

At the moment the apartment is one open space but it is relatively easy to create a separate bedroom. The bathroom is spacious for Amsterdam terms and from the kitchen you have access to the balcony. The apartment is well insulated in the form of double glazing and an insulation floor and the storage room in the attic of approx. 7 m2 is extra useful.

Neighborhood
On the Van Limburg Stirumstraat you can go for your daily groceries but what makes this neighborhood really nice are the fine restaurants and cafes; Piet de Gruyter, Bella Storia, Pendergast, Fish Café de Gouden Hoek, Café Nassau, you’ll find it all within walking distance! The Westerpark will be your new backyard; a little fiddling in the park on summer evenings, renting a boat, dancing at Pacific or Westerunie, a wine at the Wijnbar or beer at Troost, many more restaurants, grabbing a movie at the Ketelhuis or running a round.

Public transport & parking
In terms of public transport, busses 21 and 752 have a stop on the Van Hallstraat and tram 10 goes on the Van Limburg Stirumstraat. Via the Haarlemmerweg (S103) you are quickly on the Ring A10. In terms of parking permit, this area is part of Westerpark 1.1 Fannius Scholtenbuurt.

VvE & Leasehold
The building was split in 2010 into 20 apartments with storages. ‘Association of Owners Van Hogendorpstraat 135, 137, 139, 141 and 145’ is professionally managed by Ymere VvE Beheer. The service costs are approximately € 81 per month and a multi-year maintenance plan has been drawn up. The ground rent canon has been bought off until July 1, 2059 and the General Terms and Conditions for the permanent ground lease 2000 apply.

Characteristics:
– Balcony facing Southeast
– Storage in the attic of approx. 7 m2
– Measurement report in accordance with NEN2580
– Professional management VvE
– Service costs approx. € 81, – per month
– Annual lease payments surrendered to 1 July 2059

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen