menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
70m2
Inhoud
210m3
Perceel
-
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
 

Valckenierstraat 15 II Amsterdam Centrum

**English below

In het centrum van Amsterdam bieden wij aan een licht en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement van ruim 70 m², gelegen op de tweede etage van een goed onderhouden complex.

De Valckenierstraat ligt in een gezellige buurt, zeer centraal tussen de Oosterparkbuurt, Plantage en de grachtengordel. Het centrum van Amsterdam op loop- en fietsafstand, dicht bij Artis en niet ver van de Albert Cuypmarkt. Verbinding met het openbaar vervoer is zeer goed met tramlijnen 7 en 10 voor de deur en metrostation Weesperplein op 2 minuten loopafstand. Bioscoop Kriterion, tal van leuke cafés en restaurantjes, maar ook de Albert Heijn vind je om de hoek. Kortom een heerlijke plek om te wonen nabij het bruisende centrum van de stad.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree vanaf de straat, woningentree op de tweede etage, ruime hal; net betegelde badkamer v.v. douche en wastafel, toilet, kleine slaap/werkkamer aan voorzijde, alsmede ook een ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee ruime slaapkamers en liefst drie praktische inbouwkasten te vinden. De dichte keuken is voorzien een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombi. Verder vind men in de keuken de CV installatie en de wasmachine aansluiting. Via alle vertrekken aan de achterzijde kunt u het balkon van ca. 9 m² bereiken. Kortom een ruim appartement, met een logische indeling.

VvE en erfpacht
De woning maakt deel uit van een gezonde VvE welke in professioneel beheer bij Yver is. De maandelijkse servicekosten bedragen € 90,11. Het pand is in 2012 gesplitst, toen is ook de gemeentelijke erfpacht opnieuw afgekocht tot medio november 2062(!).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar omstreeks 1925, gesplitst door Ymere in 2012;
– Warm water en verwarming middels Intergas HR CV ketel;
– Energielabel B;
– Ruime woning van 70 m², met een balkon van 9m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
– Woning is verhuurd geweest, ‘niet-zelfbewoningsclausule’ en behoeve van verkoper van toepassing;
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kijk voor een uitgebreide woningpresentatie inclusief virtual reality tour op onze website, of maak gewoon een afspraak tot bezichtigen!

**English translation

In the center of Amsterdam we offer a light and practical 3-bedroom apartment of over 70 m², located on the second floor of a well maintained complex.

The Valckenierstraat is located in a pleasant neighbourhood, very central between the Oosterparkbuurt, Plantage and the canals. The centre of Amsterdam within walking and cycling distance, close to Artis and not far from the Albert Cuyp market. Connection to public transport is very good with tram lines 7 and 10 in front of the door and metro station Weesperplein at 2 minutes walking distance. Cinema Kriterion, lots of nice cafes and restaurants, but also the Albert Heijn are just around the corner. In short, a wonderful place to live near the bustling centre of the city.

Layout:
Common entrance from the street, apartment entrance on the second floor, spacious hall; just tiled bathroom with shower and sink, toilet, small bedroom / study at the front, as well as a spacious and bright living room. At the rear are two spacious bedrooms and three practical fitted wardrobes. The closed kitchen is equipped with a 4-burner gas cooker, stainless steel hood, dishwasher and fridge / freezer. Furthermore, one finds in the kitchen the central heating system and the washing machine connection. Through all the rooms at the rear you can reach the balcony of approx. 9 m². All in all a spacious apartment with a logical layout.

VvE and lease
The property is part of a healthy VvE which is in professional management at Yver. The monthly service costs are € 90.11. The building was divided into apartment in 2012, then the municipal lease was again bought off until mid November 2062 (!).

Particularities:
– Year of construction around 1925, divided by Ymere in 2012;
– Hot water and heating through Intergas HR boiler;
– Energy label B;
– Spacious house of 70 m², with a balcony of 9 m² (NEN 2580 measurement report available);
– Property has been rented out, ‘non-self-occupancy clause’ for seller’s benefit is applicable;
– Delivery in consultation, but can be done soon.

Look for an extensive home presentation including virtual reality tour on our website, or just make an appointment to view!

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen