menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
120m2
Inhoud
416m3
Perceel
0m2
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
nieuwbouw
Bouwjaar
2010
 

Spadinalaan 10 Amsterdam Overhoeks

Waanzinnig mooi begane grond appartement met geweldige buitenruimte op alle
windstreken EN fantastisch uitzicht op het IJ!

Deze prachtige woning is uniek gelegen op de begane grond in het appartementencomplex
"De Oranje", ontworpen door Baneke Van der Hoeven architecten in de bijzondere stadswijk
Overhoeks

Gebouw "De Oranje" is een kleinschalig appartementencomplex, pal gelegen aan het IJ.
Wonen in De Oranje, dat is genieten van een levend nautisch schilderij; cruiseschepen,
rondvaartboten, binnenvaartschepen en sloepen varen over het water van het IJ af en aan,
onder steeds wisselende Hollandse wolkenluchten.
Dit appartement is pal aan de voorkant gelegen.

Naast het EYE Filmmuseum, tegenover het Centraal Station, ligt aan de zonnige IJ-Oever in
de nieuwe, bijzondere stadswijk Overhoeks dit goed doordacht ingedeelde appartement.

Overhoeks is een zeer centraal gelegen woonwijk, naast het EYE Filmmuseum, tegenover
het Centraal Station, voor iedereen die van de stad houdt, maar tegelijkertijd ook van water,
rust en privacy. De wijk is goed bereikbaar en is onder architectuur van toparchitecten gebouwd.
Het autoluwe karakter van Overhoeks wordt benadrukt door het ondergronds parkeren met een hoofdrol
voor groen, ruimte en water.
De wijk groeit uit tot een veelzijdige, prachtige en trendy leefomgeving voor jong en oud met
voorzieningen zoals diverse restaurants, cafés, terrassen en ook culturele voorzieningen
zoals het EYE Film Instituut Nederland en het NDSM terrein.
Binnen luttele minuten staat u op de Dam, bent u bij de Bijenkorf of op de grachtengordel.
Hier bevindt zich dit unieke en fraaie appartement met een waanzinnig mooie buitenruimte
en schitterend vrij uitzicht op het IJ!

Indeling:
De entree van gebouw De Oranje ligt aan de achterkant (het mooie appartement ligt
namelijk aan de zonnige voorkant van het gebouw) Via de centrale hal bereikt u de ingang
van het appartement.

Het appartement heeft een zeer gunstige en praktische indeling.
Het ruime terras (85m2) grenst aan de woonkamer / keuken en een van de slaapkamers.
Aangezien het terras een L- vorm (gelegen op het oosten, zuiden en westen) heeft kun je hier gedurende de hele dag
wel ergens in de zon zitten. Huidige bewoners hebben meerdere zitplekken gemaakt.
Op alle plekken heb je een fantastisch zicht over het IJ.

De open designkeuken is van Miele en heeft een lang en ruim aanrechtblad van
caesarstone met allerlei apparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met wok gedeelte, combi
oven, combi koelkast met vriezer, vaatwasser, en een apothekerskast.
De woonkamer is over de hele breedte georiënteerd op het IJ. Je kunt op meerdere plekken
naar het terras lopen.

Het appartement beschikt over 3 slaap (werk) kamers.
In de hoofdslaapkamer bevindt zich een prachtige op maat gemaakte kledingkast.
Beide andere kamers zijn nu in gebruik als werkkamer.

Het gehele appartement is voorzien van een grijze gietvloer.

Het appartement is voorzien van een collectief, duurzaam vloerverwarmingssysteem,
gebaseerd op warmte-koude-opslag (WKO). De temperatuur wordt geregeld door
thermostaten in de woonkamer, de badkamers en de slaapkamers. Met hetzelfde systeem
waarmee u ’s winters het appartement verwarmt, kunt u zomers het appartement koelen,
zodat de woning altijd aangenaam op temperatuur is.

Via de Noordelijke Ring, de IJ-tunnel en Amsterdam Centraal Station, met straks de
supersnelle Noord-Zuidlijn of de pont is Overhoeks goed bereikbaar.

Het gebied is autoluw en grenst aan het IJ en het Oeverpark.
Vanuit Overhoeks wandel je zo Amsterdam-Noord in. In de buurt bevinden zich veel
restaurants zoals de Goudfazant, Noorderlicht, Stork, cafe Modern.
Waterland en het Twiske liggen op fietsafstand.

– Woning opgeleverd mei 2010

– 120 m² vloeroppervlak met 85 vierkante meter terras

– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Dit is tevens een verkoelingssysteem.

– Erfpacht afgekocht tot en met 30 april 2057

– berging van 3 vierkante meter op de begane grond

– parkeerplaats in de stallingsgarage onder het complex bij de prijs inbegrepen

– Gezonde VVE.

– Servicekosten voor het appartement bedragen maandelijks € 146,13

– Servicekosten voor de parkeerplaats bedragen maandelijks € 26,02

– Bijdrage Vereniging beheer Overhoeks ca. € 13 per maand

– Oplevering in overleg.

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen