menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 225.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
37m2
Inhoud
120m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
 

Spaarndammerstraat 22 G Amsterdam West

Leuk appartement met balkon aan de achterzijde van ca. 37 m² komt nu vrij voor de verkoop.

Altijd al in de super leuke Spaardammerbuurt willen wonen op steenworp afstand van het Westerpark? Dan is dit uw uitgelezen kans.

Deze voormalig sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken -en in te delen. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement met heerlijk uitzicht over de gezellige Spaardammerstraat. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan het balkon, vindt men de slaapkamer. De badkamer is v.v. douche, wastafel en toilet. De keuken aan de achterzijde valt nog geheel opnieuw in te richten. Op de zolderverdieping is nog een aparte berging gelegen.

Buurtje
U vindt dit appartement aan de Spaarndammerstraat in de gelijknamige buurt nabij de Houthavens van Amsterdam. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Bar Mick en Café de Walvis). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar (S101, S102).

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot 30-09-2054. De Algemene bepalingen voor voortdurend erfpacht van het jaar 2000 zijn hier op van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 94,24 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Technische installaties: Verwarming en warmwatervoorziening middels een HR cv-ketel (bouwjaar 2009).

Bijzonderheden
– Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig
– 2-kamerappartement van 37,3 m²
– Gelegen in de Spaarndammerbuurt
– Op loopafstand van het Westerpark
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.
– Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).
– Projectnotaris Spier en Hazenberg
– Gezonde en actieve VvE professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam
– Eigen berging gelegen op de vierde verdieping
– Balkon gelegen op het noordoosten.
– Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 30-09-2054.
– Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam.

***English translation***

Nice apartment with balcony at the rear of approx. 37 m² is now available for sale.

Always wanted to live in the super nice Spaardammerbuurt just a stone’s throw from the Westerpark? Then this is your perfect opportunity.

This former social rental home can be completely finished and arranged to your own taste. The living room is located at the front of the apartment with wonderful views over the cozy Spaardammerstraat. At the rear of the house, adjacent to the balcony, one finds the bedroom. The bathroom is for example shower, sink and toilet. The kitchen at the rear can still be completely redecorated. There is a separate storage room in the attic.

Neighborhood
You will find this apartment at the Spaarndammerstraat in the homonymous neighborhood near the Houthavens of Amsterdam. The neighborhood is characterized by the many beautiful buildings of the Amsterdam School. In the Spaarndammerstraat you can go for your daily groceries but also for specialty shops, nice bars and restaurants (including Bar Mick and Café de Walvis). The nearby Westergasterrein and Westerpark are the places for recreation, fun events and nice tents for a snack or drink. In addition, the ferry is very fast at the trendy NDSM shipyard in Noord, so you can cycle into the Jordaan or you are on the Haarlemmerdijk! Accessibility is well taken care of with Central Station at a few minutes by bike, several public transport connections around the corner and also the A-10 is easily accessible from here (S101, S102).

Ground
The property is located on municipal leasehold land. The canon is paid in advance until 30-09-2054. The General Provisions for permanent ground lease of the year 2000 apply here.

VvE
The property is part of an active VvE. The monthly service costs amount to € 94.24 and include a contribution for the building insurance and savings for future maintenance. The administration is provided by VvE Beheer Amsterdam. Relevant documents are available on request

Technical installations: Heating and hot water supply through an HR boiler (built in 2009).
 
Particularities
– There is a NEN2580 measurement certificate
– 2-room apartment of 37.3 m²
– Located in the Spaarndammerbuurt
– Within walking distance of the Westerpark
– Anti-speculation clause of 2 years applies.
– Property is only for sale with the aim: self-occupancy (or parents for children).
– Project notary Spier and Hazenberg
– Healthy and active VvE professionally managed by VvE management Amsterdam
– Private storage located on the fourth floor
– Balcony located on the northeast.
– Annual lease payments from the municipality of Amsterdam, the ground rent is paid in advance until 30-09-2054.
 – Parking permit system on public roads. For more information look at the website of Gemeente Amsterdam.

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen