menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
47m2
Inhoud
154m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
portiekflat
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1915
 

Smitstraat 41 II Amsterdam Oost

**English summary below

Nu te koop in het bruisende Amsterdam Oost: Leuk en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met balkon én berging gelegen in recentelijk gerenoveerd en gesplitst complex aan de Smitstraat.

Ligging
De woning ligt in een rustige zijstraat van de Pretoriusstraat, vlak bij de Linnaeusstraat en winkelgebied Oostpoort. Slechts 10 minuten fietsen van hartje Centrum en een paar minuten rijden naar de Ring. In de directe omgeving van de woning zijn diverse trendy horecagelegenheden voor een kop koffie of een hapje/drankje te vinden. Een kleine greep uit het aanbod: Club Koffie, Spaghetteria, Michel-Inn en Bar Bukowski. Voor recreatie is het recent vernieuwde Oosterpark of het fraaie landschapspark Frankendael dichtbij. Kortom een fantastische plek om te wonen!

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (div. metro, tram- en busverbindingen) bent u in korte tijd de stad in en uit en met de auto is de ringweg A10 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling (zie ook interactieve plattegrond)
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt men de woning op de tweede etage, achter de voordeur kom je binnen in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de rustige achterzijde ligt een ruime slaapkamer met praktische inbouwkast en toegang tot het balkon. De woonkamer en dichte keuken zijn aan de voorzijde gelegen en uitermate licht te noemen door liefst vier raampartijen, vanuit hier kijk je leuk weg in over de kruising met de Majubastraat. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en hier is ook de CV-opstelling. Centraal in het appartement bevindt zich nog de keurige badkamer met douche, wasmachineaansluiting en wastafel daarnaast is nog een separaat toilet met fonteintje. Extern heeft het appartement nog de beschikking over een praktische bergruimte.
Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is nog zeer langdurig afgekocht tot 31 oktober 2062. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 64,45 de administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden
– 2-kamerappartement van 46 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig).
– Praktische externe berging van 4 m² aanwezig.
– Ruim balkon op de ochtendzon;
– Leuk uitzicht vanuit de woonkamer de Majubastraat in;
– Verwarming en warmwater middels eigen Intergas CV ketel uit 2004.
– Pand gesplitst in appartementsrechten in 2012.
– Gemeentelijk monument

KIJK OP ONZE WEBSITE VOOR EEN VIRTUELE TOUR DOOR DE WONING!

**English summary

Now for sale in the lively Amsterdam East: Cosy and practical 2-room apartment with balcony and storage box located in recently renovated complex on the Smitstraat.

Location
The house is located in a quiet side street of Pretoriusstraat, near the Linnaeusstraat and Oostpoort shopping area. Only 10 minutes by bike from the centre of town and a few minutes by car to the A-10. In the immediate vicinity of the house there are several trendy restaurants for a cup of coffee or a bite/ drink such as: Club Coffee, Spaghetteria, Michel-Inn and Bar Bukowski. For recreation, the recently renovated Oosterpark or the beautiful Frankendael landscape park is close by. Overall a great place to live!

Also the accessibility is excellent. By public transport (subway, tram and bus connections) you can reach the city in a short while and the A10 and A2 ring roads can be reached within a few minutes.

Layout (see also interactive floorplan)
Through the common staircase you reach the house on the second floor, behind the front door you enter the hall which gives access to the different rooms of the house. On the quiet back is a spacious bedroom with practical built-in wardrobe and access to the balcony. The living room and the closed kitchen are located at the front. Due to the four windows here, this space is extra bright, also from here you can enjoy the view over the crossing with the Majuba street. The kitchen is practically divided and stores the Central heating system. Centrally located in the apartment is the nice bathroom with shower, washing machine connection and washbasin. There is also a separate toilet with a fountain. Externally the apartment still has a practical storage space.

Ground
The property is located on municipal leasehold land. The ‘canon’ or ground rent has been bought for a long time until 31 October 2062. The General Provisions for Continuous Lease of 2000 are applicable.

Home Owners Association
The property is part of an active and healthy HOA. The monthly service costs amount to € 64.45. The administration is managed by VvE Beheer Amsterdam. Relevant documents are available on request.

Specialties
– 2-room apartment of 46 m² (NEN2580 measuring certificate present).
– Practical external storage of 4 m².
– Spacious balcony in the morning sun;
– Nice view from the living room into the Majuba street
– Heating and hot water via own Intergas CV boiler from 2004.
– Property divided into apartment rights in 2012.
– Municipal monument

LOOK ON OUR WEBSITE FOR A VIRTUAL TOUR TROUGH THE PROPERTY!

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen