menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 430.000 k.k.
Woonoppervlak
82m2
Inhoud
242m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1915
 

Rochussenstraat 6 III Amsterdam West

Heerlijk lichte woning op de derde en vierde verdieping in de sfeervolle Rochussenstraat nu vrij voor de verkoop.
Dit goed onderhouden en fijne appartement beschikt over ca. 82 m² woonruimte en ca. 8 m² buitenruimte.

Entree van de woning is gelegen op de derde verdieping van het gebouw. De heerlijk doorzonwoonkamer biedt aan beide kanten toegang tot een balkon, aan de achterzijde een ruim balkon en aan de voorzijde een kleiner balkonnetje waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten. De mooie lariks-vloer die over de gehele derde verdieping ligt is goed onderhouden en geeft een extra mooie dimensie aan de woning.

De dichte keuken is simpel maar zeker niet minder comfortabel, ook deze ruimte heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De mooi afgewerkte badkamer, in het midden van de woning, is v.v. een toilet en een inloopdouche. De woning is ook geheel voorzien van dubbelglas en in de verdiepingsvloer van de derde verdieping zit extra isolatie verwerkt.

Middels de trap aan de voorzijde van de woning heeft men toegang tot de vierde verdieping. De woning beschikt nu over 1 slaapkamer maar biedt meerdere mogelijkheden tot uitbreiding naar 2 ruime slaapkamers. Het schuine dak aan de achterzijde is goed benut, hier is namelijk een riante inbouwkast gemaakt.
De extra badkamer op de vierde verdieping v.v. douche en toilet geeft extra comfort aan deze woning. Separaat is er een wastafel gemaakt zodat je niet de trap af hoeft om je handen te wassen, hoe fijn is dat! Het dak is v.v. goede isolatie wat gezien het bouwjaar van de woning bijzonder te noemen valt, dit is geheel vernieuwd door de huidige eigenaar.
Wanneer je ’s ochtends opstaat kan je heerlijk genieten van de buitenlucht op het dakterras aan de achterzijde van de woning.

Buurtje
De woning ligt in de populaire Staatsliedenbuurt (stadsdeel West), op een steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan. Hier kunt u rustig wonen combineren met de directe nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder een sportschool, bibliotheek, basisschool en diverse winkels en horecagelegenheden. Een hapje of drankje doe je bijvoorbeeld bij één van de trendy spots in de omgeving zoals; Brouwerij Troost, Mossel & Gin, Razmataz of YamYam. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, je wandelt zo naar de Dirk of Albert Heijn. Voor een goede bakker, slijterij en drogist is het Van Limburg Stirumplein dichtbij.

De bereikbaarheid is ook prima, de ringweg A-10 en de Coentunnel zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast zijn er zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer, zoals bus 18 en 21 en tram 3 en 10.

Kortom een fijn appartement met 2 badkamers die meerdere mogelijkheden bied tot uitbreiding van het aantal slaapkamers.

VvE
De vereniging van eigenaars bestaat uit de appartementen gelegen aan de Rochussenstraat 6 te Amsterdam, deze vereniging heeft 4 leden. De servicekosten bedragen ca. € 75,- per kwartaal.

Woning is gelegen op eigen grond!

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden appartement
– 2 badkamers
– 3 buitenruimtes
– Ouderdomsclausule is van toepassing
– De woning is gelegen op eigen grond
– Servicekosten € 75,- per kwartaal
– VvE in eigen beheer
– Bouwjaar 1915
– Oplevering in overleg
– Goed onderhouden Lariks-vloer op de derde verdieping
– Geheel dubbelglas
– Goed geïsoleerd
– Erfdienstbaarheid van toepassing op de 4e verdieping, de oorspronkelijke bergingen zijn verbouwd tot slaapkamer.

*** English translation***

Lovely bright house on the third and fourth floor in the attractive Rochussenstraat now free for sale.
This well maintained and nice apartment has approx. 82 m² of living space and approx. 8 m² of outdoor space.

Entrance of the house is located on the third floor of the building. The lovely living room offers access on both sides to a balcony, at the rear a spacious balcony and at the front a smaller balcony where you can enjoy the sun until late in the day. The beautiful larch floor that is located over the entire third floor is well maintained and gives an extra nice dimension to the house.

The closed kitchen is simple but certainly not less comfortable, this room also has access to the balcony at the rear. The beautifully finished bathroom, in the middle of the house, is for example a toilet and a walk-in shower. The house is also fully equipped with double glazing and extra insulation is incorporated in the first floor of the third floor.

Through the stairs at the front of the house you have access to the fourth floor. The house now has 1 bedroom but offers several possibilities to expand to 2 spacious bedrooms. The sloping roof at the rear is well utilized, here is a spacious fitted wardrobe.
The extra bathroom on the fourth floor, for example, shower and toilet gives extra comfort to this house. Separately, there is a sink made so that you do not have to descend the stairs to wash your hands, how nice is that! The roof is, for example, good insulation which, given the year of construction of the house is special, this has been completely renewed by the current owner.
When you get up in the morning you can enjoy the outdoor air on the roof terrace at the rear of the house.

Neighbourhood
The house is located in the popular Staatsliedenbuurt (West district), a stone’s throw from the Westerpark and the Jordaan. Here you can combine quiet living with the immediate proximity of various facilities, including a gym, library, primary school and various shops and restaurants. For example, you can have a snack or a drink at one of the trendy spots in the area such as; Brewery Troost, Mossel & Gin, Razmataz or YamYam. For daily groceries you do not have to go far, you can walk to the Dirk or Albert Heijn. For a good bakery, liquor store and chemist, Van Limburg Stirumplein is close by.

The accessibility is also excellent, the ring road A-10 and the Coentunnel are accessible within a few minutes. In addition, there are very good connections to public transport, such as bus 18 and 21 and tram 3 and 10.

Overall a nice apartment with 2 bathrooms that offers multiple possibilities to expand the number of bedrooms.

VvE
The association of owners consists of the apartments located at Rochussenstraat 6 in Amsterdam, this association has 4 members. The service costs are approximately € 75 per quarter.

House is located on private land!

Particularities:
– Honorary service applicable on the 4th floor.
– Well-kept apartment
– 2 bathrooms
– 3 outdoor spaces
– Age clause applies
– The house is located on private land
– Service costs € 75 per quarter
– VvE in own management
– Year 1915
-Delivery in consultation
– Well maintained larch floor on the third floor
– Fully double glazing
– Well insolated
– Inheritance apply to the 4th floor, the original storages have been converted into a bedroom.

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen