menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
89m2
Inhoud
326m3
Perceel
-
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1919
 

Reinier Claeszenstraat 17 I Amsterdam West

Een karakteristiek pand, plafonds van maar liefst drie meter hoog, kamer en-suite met glas-in-lood deuren, een marmeren schouw, een moderne keuken met kookeiland, een lichte eikenhouten vloer, dit appartement bevindt zich in een direct te betrekken staat!

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de woning op de eerste verdieping bereikbaar. Achter de voordeur schuilt de hal die toegang biedt tot de verschillende vetrekken van dit fraaie en goed onderhouden 4-kamerappartement. Met name de hoge plafonds zorgen ervoor dat het appartement ruim aanvoelt en lichtinval van beide kanten maakt het hier heel fijn wonen. De moderne keuken heeft een kookeiland waarin ook extra opbergruimte is verwerkt en is qua inbouwapparatuur voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, ruime koelkast en een vriezer. Er is slim gebruik gemaakt van de ruimte waardoor de keuken als het ware ‘wegvalt’ in een nis. De kamer-en-suite heeft vier ruime inbouwkasten.

Er zijn twee slaapkamers van goed formaat, beide met genoeg mogelijkheden voor kasten en één met toegang tot een aan de achterzijde gelegen balkon. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, inloopdouche en handdoekenradiator. Het toilet is separaat en er is een berging waar de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Het balkon heeft weids uitzicht en ligt op het westen waardoor het hier vanaf het middaguur tot begin van de avond heerlijk vertoeven is!

Ligging
De Reinier Claeszenstraat is een rustige straat in de wijk de Krommerdt (De Baarsjes) met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat, de hippe Jan Eef of in de Kinkerstraat/Hallenkwartier wat op een korte fietsafstand ligt. Kortom, ondanks de rustige ligging, is het vertier hier om de hoek. In de straat liggen restaurant Faam, bar Kauffmann, en iets verderop Bar Spek, allemaal fijne plekjes dichtbij! In de zomer kom je tot rust in het heerlijke Erasmuspark of verderop in het Rembrandtpark.

Bus 18 en 752 en tram 12, 13 en 14 hebben een halte letterlijk om de hoek en met de auto ben je snel op de Ring A10.

Grond
De woning is gelegen op eigen grond.

VvE
De woning maakt deel uit van een kleine maar actieve VvE. Het pand is in oktober 2008 gerenoveerd met een hoog afwerkingsniveau en gesplitst in vier appartementsrechten met vergunning van de gemeente Amsterdam. Bij de renovatie zijn onder andere ook de elektra en aan- en afvoerleidingen vernieuwd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,- en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Technische installaties
Verwarming en warmwatervoorziening middels een HR cv-ketel.

Bijzonderheden
– Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig
– 4-kamerappartement van 88,5 m²
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Hoge plafonds van 3 meter
– Gelegen op eigen grond
– Woning breed balkon gelegen op het westen
– Het pand is gebouwd omstreeks 1919
– Centrale ligging nabij horeca, winkels en openbaar vervoer

KIJK OP ONZE WEBSITE VOOR DE WONINGVIDEO EN EEN VIRTUELE TOUR DOOR DE WONING!

***ENGLISH TRANSLATION***

A characteristic building, ceilings of no less than three meters high, room en-suite with stained-glass doors, a marble fireplace, a modern kitchen with cooking island, a light oak floor, this apartment is in a direct state!

Layout
Through the common staircase the house is accessible on the first floor. Behind the front door is the hall that provides access to the various drawers of this beautiful and well maintained 4-room apartment. Especially the high ceilings ensure that the apartment feels spacious and light from both sides makes it very nice to live here. The modern kitchen has a cooking island which also has extra storage space and is equipped with a 5-burner gas hob, dishwasher, oven, microwave, large fridge and freezer. Smart use has been made of the space through which the kitchen, as it were, ‘falls away’ in a niche. The room-en-suite has four spacious fitted wardrobes.

There are two bedrooms of good size, both with enough options for cupboards and one with access to a balcony located at the rear. The bathroom is equipped with a sink, walk-in shower and towel radiator. The toilet is separate and there is a storage room where the washing machine, central heating boiler and mechanical ventilation are placed. The balcony has far-reaching views and is located on the west, making it wonderful to stay here from noon until the beginning of the evening!

Location
The Reinier Claeszenstraat is a quiet street in the district of De Krommerdt (De Baarsjes) with almost only local traffic. For your daily shopping you can go to the Jan van Galenstraat, the trendy Jan Eef or in the Kinkerstraat / Hallenkwartier which is a short bike ride away. In short, despite the quiet location, the entertainment is around the corner. In the street are restaurant Faam, bar Kauffmann, and a little further Bar Spek, all fine places close! In the summer you can relax in the wonderful Erasmus Park or further on in the Rembrandtpark.

Bus 18 and 752 and tram 12, 13 and 14 have a stop literally around the corner and with the car you are quickly on the Ring A10.

Ground
The property is located on private land.

VvE
The property is part of a small but active VvE. The building was renovated in October 2008 with a high level of finishing and split into four apartment rights with a permit from the municipality of Amsterdam. During the renovation, the electricity and supply and drainage pipes were also renewed. The monthly service costs are € 150, – and include a contribution for the building insurance and savings for future maintenance. The administration is executed in-house. Relevant documents are available on request.

Technical installations
Heating and hot water supply through an HR boiler.

Particularities
– There is a NEN2580 measurement certificate
– 4-room apartment of 88.5 m²
– Modern kitchen with appliances
– High ceilings of 3 meters
– Located on private land
– Property wide balcony located on the west
– The building was built around 1919
– Central location near restaurants, shops and public transport

LOOK AT OUR WEBSITE FOR THE HOUSE VIDEO AND A VIRTUAL TOUR THROUGH THE HOUSE!

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen