menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
142m2
Inhoud
522m3
Perceel
157m2
Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Objectsoort
eengezinswoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
 

Polygoongracht 2 Amsterdam IJburg

**Translation below

Dit prachtige herenhuis aan Polygoongracht heeft eigenlijk alles. Wat dacht u bijvoorbeeld van; twee parkeerplaatsen op eigen terrein, heerlijke achtertuin op het zuidwesten, woongedeelte met hoge plafonds en luxe open keuken, stijlvolle stalen deuren, eigen steiger op het water met aanlegplaats voor een boot, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Wat wilt u nog meer?

OMGEVING
Alle leuke restaurants, koffiecorners en de haven van IJburg bevinden zich op loopafstand. Zo ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een bakker, supermarkt, leuke kleding- en interieurzaken en natuurlijk het winkelcentrum zijn vlakbij gelegen. Het Theo van Gogh park, het Diemerpark en Blijburg inclusief een breed aanbod van sportfaciliteiten en veel speelmogelijkheden voor kinderen allemaal steenworp afstand. IJburg heeft uitstekende uitvalswegen naar de A1, de A10 en met de tram ben je binnen 15 minuten op Amsterdam CS.

Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht en water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

INDELING
Begane grond
De woning is gelegen aan de gracht, een heerlijke plek met ochtendzon aan de voorzijde van de woning én een eigen plek voor de boot. Entree, hal met hoog plafond en moderne stalen deuren naar het woongedeelte. In de hal is een separaat toilet, bergruimte en de meterkast te vinden. Het woongedeelte is speel opgedeeld tussen leef keuken en zitkamer met een klein hoogte verschil en wederom de hippe stalen deuren. De open keuken is luxe en van alle gemakken voorzien, de woonkamer staat middels openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin op het zonnige zuidwesten. De grote raampartijen en de hoge plafonds zorgen voor een royaal gevoel en heerlijke licht woongedeelte! Vanuit de tuin zijn nog twee(!) parkeerplekken op eigen terrein bereikbaar.

Eerste verdieping
De heerlijk ruime master bedroom is gelegen aan de achterzijde. De luxe badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en toilet is aan de voorzijde gelegen en heeft ook een raam naar buiten. Op de overloop is nog een fijne werkplek met uitzicht op de gracht gerealiseerd.

Tweede verdieping
Riante overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, berging met wasmachine ruimte en een separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN
– Ruim en zeer compleet gezinshuis van circa 142 m².
– Twee badkamers en vier slaapkamers in de huidige indeling;
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten, aanlegsteiger voor een boot aan de voorzijde;
– Gelegen aan de gracht, autovrij;
– Keurige gietvloer door de gehele woning;
– Plafondhoogte van 3.25m op begane grond;
– Twee parkeerplaatsen aan de achterzijde;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Uitstekend onderhouden: zo te betrekken.
– Erfpacht is nog langdurig afgekocht tot medio mei 2056!

Op onze website vindt u een uitgebreide presentatie inclusief virtual reality tour!

ENGLISH translation

This beautiful house on Polygoongracht actually has everything. How about, for example; two parking places on private grounds, lovely backyard on the southwest, living area with high ceilings and luxury open kitchen, stylish steel doors, private jetty on the water with mooring for a boat, four spacious bedrooms and two bathrooms. What else do you want?

SURROUNDINGS
All nice restaurants, coffee corners and the port of IJburg are within walking distance. Also, shops for daily shopping, including a bakery, supermarket, nice clothing and interior design vendors and of course the shopping centre are nearby. The Theo van Gogh park, the Diemerpark and Blijburg including a wide range of sports facilities and many play opportunities for children can all be found just steps away. IJburg has excellent roads to the A1, the A10 and by tram you are within 15 minutes on Amsterdam CS.

In short: IJburg offers plenty of space to live, to recreate and especially to enjoy the outdoors and water at a short distance from the city centre of Amsterdam!

LAYOUT
Ground floor
The house is located on the canal, a lovely place with morning sun at the front of the house and a private place for the boat. Entrance hall with high ceiling and modern steel doors to the living area. In the hall there is a separate toilet, storage space and the meter cupboard. The living area is divided between open kitchen and sitting room with a small height difference and again the trendy steel doors. The open kitchen is luxurious and fully equipped. The living is in direct connection with the backyard on the sunny southwest trough big French doors. The large windows and the high ceilings provide a generous feeling and wonderful light living area! From the garden there are two (!) Parking places available on private grounds.

First floor
The wonderfully spacious master bedroom is located at the rear. The luxurious bathroom with bath, walk-in shower, sink and toilet is located at the front and also has a window to the outside. On the landing a nice workplace with a view of the canal has been realized.

Second floor
Spacious landing, three bedrooms, bathroom with shower and sink, storage room with washing machine and a separate toilet.

PARTICULARITIES
– Spacious and very complete family house of approximately 142 m².
– Two bathrooms and four bedrooms in the current layout;
– Sunny backyard on the southwest, jetty for a boat at the front;
– Located on the canal (car-free);
– Neatly poured floor throughout the house;
– Ceiling height of 3.25m on the ground floor;
– Two parking spaces at the rear;
– Underfloor heating on the ground floor;
– Excellent maintenance: ready to move into.
– Annual lease payments have been paid for a long time until mid-May 2056!

On our website you will find a comprehensive presentation including virtual reality tour!

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen