menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 275.000 k.k.
Woonoppervlak
56m2
Inhoud
170m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
portiekflat
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
 

Martin Vlaarkade 5 Amsterdam West

Zeer praktisch ingedeeld driekamerappartement van circa 56 m² gelegen in een groene omgeving van de populaire Spaarndammerbuurt! De woning is gelegen op de eerste verdieping, heeft een royale living, moderne open keuken, twee goede slaapkamers en een balkon.

Omgeving
U vindt dit appartement aan de Spaarndammerstraat in de gelijknamige buurt nabij de Houthavens van Amsterdam. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Bar Mick, Café de Walvis). Het nabijgelegen Westergasterrein is de plek voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar (S101, S102).

Indeling (zie ook interactieve plattegrond)
Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de entree op de eerste verdieping bereikbaar. Royale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Een heerlijke woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur als een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er fraai weids uitzicht op water. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de stille achterzijde. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het woningbrede balkon en de fraaie badkamer die voorzien is van een wastafel, inloopdouche en v.v. aansluitingen voor de wasmachine/-droger Via de hal bereik je ook een handige inpandige berging en een separate toiletruimte met fonteintje. De gehele woning is goed onderhouden en bevindt zich in een direct te betrekken staat. Het appartement beschikt tevens over een externe berging. Deze individuele (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond van het gebouw.

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 16 november 2038.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 73,61 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Technische installaties
Verwarming en warmwatervoorziening middels een HR cv-ketel (bouwjaar 2002).

Roerende zaken
Conform lijst van zaken.

Bijzonderheden
– Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig
– 3-kamerappartement van 56,0 m²
– Gelegen in de Spaarndammerbuurt
– Uitzicht over de kade
– Op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan
– Het complex is gebouwd omstreeks 1988 en heeft betonnen vloeren en dubbele beglazing
– Eigen (fietsen)berging in de onderbouw van 1.71 x 2.11 meter
– Actieve en gezonde VvE
– Een balkon gelegen op het westen!
– Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot 16-11-2038
– Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam.

KIJK OP ONZE WEBSITE VOOR EEN VIRTUELE TOUR DOOR DE WONING!

***ENGLISH TRANSLATION***

Very practical classified three-room apartment of approximately 56 m² located in a green area of ​​the popular Spaarndammerbuurt! The property is located on the first floor, has a spacious living room, modern open kitchen, two good bedrooms and a balcony.

Surroundings
You will find this apartment on the Spaarndammerstraat in the homonymous neighborhood near the Houthavens of Amsterdam. The neighborhood is characterized by the many beautiful buildings of the Amsterdam School. In the Spaarndammerstraat you can go for your daily groceries but also for specialty shops, nice bars and restaurants (including Bar Mick, Café de Walvis). The nearby Westergasterrein is the place for recreation, fun events and nice tents for a snack or drink. In addition, the ferry is very fast at the trendy NDSM shipyard in Noord, so you can cycle into the Jordaan or you’ll be on the Haarlemmerdijk! Accessibility is well taken care of with Central Station at a few minutes by bike, several public transport connections around the corner and also the A-10 is easily accessible from here (S101, S102).

Lay out(see also interactive map)
The entrance on the first floor is accessible via the common staircase. Spacious hall that provides access to the various rooms. A lovely living room with open kitchen. The kitchen is equipped with a modern kitchen with various appliances such as a 4-burner gas hob, extractor, microwave, dishwasher and fridge-freezer. From the living room there is beautiful panoramic view of water. The house has two well-sized bedrooms on the quiet rear. The main bedroom offers access to the house wide balcony and the beautiful bathroom with a sink, shower and connections for the washer / dryer. Through the hall you also reach a convenient storage room and a separate toilet room with fountain. The whole house is well maintained and is in a state that is directly involved. The apartment also has an external storage room. This individual (bicycle) storage room is located on the ground floor of the building.

Ground
The property is located on municipal leasehold land. The canon has been bought off until November 16, 2038.

VvE
The property is part of an active VvE. The monthly service costs amount to € 73.61 and include a contribution for the building insurance and savings for future maintenance. The administration is provided by VvE Beheer Amsterdam. Relevant documents are available on request.

Technical installations
Heating and hot water supply through a central heating boiler (built in 2002).

Movables
In accordance with list of movables.

Specificatons
– There is a NEN2580 measurement certificate
– 3-room apartment of 56.0 m²
– Located in the Spaarndammerbuurt
– View over the quay
– Within walking distance of the Westerpark and the Jordaan
– The complex was built around 1988 and has concrete floors and double glazing
– Private (bicycle) storage in the substructure of 1.71 x 2.11 meters
– Active and healthy VvE
– A balcony located on the west!
– Ground lease of the municipality of Amsterdam, the canon has been surrendered to 16-11-2038
– Parking permit system on public roads. For more information look at the website of Gemeente Amsterdam.

LOOK AT OUR WEBSITE FOR A VIRTUAL TOUR THROUGH THE HOUSE!

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen