menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 315.000 k.k.
Woonoppervlak
50m2
Inhoud
211m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
 

Marnixstraat 214 D Amsterdam Centrum

Wonen in een geheel gerenoveerd gemeentelijk monument!

Te koop op een heerlijke plek midden in de bruisende stad. In een charmant complex aan de Marnixstraat, is dit gerenoveerde tweekamer hoekappartement vrijgekomen voor de verkoop. De woning heeft fraai uitzicht op het water en een uitstekende ligging. De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht.

De fundering van het pand is klasse II en de voor- en achtergevel zijn hersteld. De woning is verder goed geïsoleerd. De houten kozijnen zijn hersteld en opnieuw geschilderd en aan de voorzijde voorzien van enkele beglazing en in het appartement zijn een nieuwe cv-installatie en radiatoren geïnstalleerd. De wanden worden behangklaar opgeleverd. Een uitgebreide technische omschrijving is via de makelaar verkrijgbaar. Naast de keuken en badkamer dient de koper alleen de wanden te schilderen en een vloer te leggen en kan vervolgens plezierig gaan wonen aan de Marnixstraat!

Omgeving Marnixstraat
Het appartement bevindt zich aan de Marnixstraat langs de westelijke grens van de Jordaan in stadsdeel Centrum. Met de Jordaan op loopafstand zijn gezellige cafés en goede restaurants altijd binnen handbereik. Voor een avondje uit wandel je naar een van de theaters rond het Leidseplein. De hippe winkels & boetiekjes van de Haarlemmerdijk, Leidsestraat en de Negen Straatjes zijn eveneens niet ver weg. Het hippe Waterkant met een heerlijk terras aan de Singelgracht tref je letterlijk om de hoek! Op de fiets ben je in vijf minuten op Centraal Station, openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend en de uitvalswegen richting A10 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling
De woning is bereikbaar via het gemeenschappelijk trappenhuis waarbij de trappen opnieuw zijn bekleed. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping met de eigen entree gelegen op de derde verdieping. Achter de voordeur schuilt een tweekamerappartement met de woonkamer met open keuken aan de straatzijde, het appartement is voorzien van een prachtige raampartij. Alle aansluitingen zijn aanwezig, de koper dient alleen zelf nog een keuken te plaatsen. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en is goed van formaat. De woning beschikt over een badkamer die de koper nog geheel naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Tevens beschikt het over een separaat toilet met fonteintje, deze is overigens grotendeels al afgewerkt. De wasmachine kan men plaatsen in de inpandige berging.

Er is een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Bijzonderheden samengevat:
– De woning is gerenoveerd
– Gemeentelijk monument
– Erfpachtcanon is afgekocht tot 01-04-2065, erfpachtgever is Gemeente Amsterdam
– Vaste projectnotaris: Lubbers & Dijk notarissen
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
– Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Servicekosten bedragen € 85,04 per maand
– De woning is voorzien van een energielabel C

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. De verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning door verkoper.

KIJK OP ONZE WEBSITE VOOR EEN VIRTUELE TOUR DOOR DE WONING!

*English translation*

Living in a completely renovated municipal monument!

For sale in a lovely place in the middle of the bustling city. In a charming complex on the Marnixstraat, this renovated two-room corner apartment has been vacated for sale. The house has beautiful views of the water and an excellent location. The lease has been bought off for 50 years.

The foundation of the building is class II and the front and rear facade have been restored. The house is also well insulated. The wooden window frames have been repaired and repainted and single glazing has been installed at the front and a new central heating system and radiators have been installed in the apartment. The walls are delivered ready for wallpaper. A comprehensive technical description is available through the broker. In addition to the kitchen and bathroom, the buyer only has to paint the walls and lay a floor and can then live happily at the Marnixstraat!

Surroundings Marnixstraat
The apartment is located at the Marnixstraat along the western border of the Jordaan in the district Centrum. With the Jordaan within walking distance, cozy cafes and good restaurants are always within easy reach. For a night out, walk to one of the theaters around Leidseplein. The trendy shops and boutiques of the Haarlemmerdijk, Leidsestraat and the Nine Streets are also not far away. The hip Waterkant with a lovely terrace on the Singelgracht is literally around the corner! On the bike you are in five minutes at Central Station, public transport links are excellent and the roads to A10 are easy to reach.

Layout
The house is accessible via the common staircase where the stairs are re-upholstered. The apartment is located on the fourth floor with its own entrance located on the third floor. Behind the front door is a two-room apartment with the living room with open kitchen on the street side, the apartment is equipped with a beautiful window party. All connections are present, the buyer only needs to install a kitchen. The bedroom is on the quiet rear and is of good size. The house has a bathroom that the buyer can still fully finished to his own taste. It also has a separate toilet with fountain, this is already largely finished. The washing machine can be placed in the storage room.

There is a communal bicycle storage on the ground floor.

Specifics summarized:
– The house has been renovated
– Municipal monument
– Leasehold canon has been bought off until 01-04-2065, the leaseholder is the Municipality of Amsterdam
– Permanent project notary: Lubbers & Dijk notaries
– Anti-speculation clause of 2 years applies
– Property is only for sale with the aim: self-occupancy (or parents for children)
– Service costs are € 85.04 per month
– The house has an energy label C

For further information, please contact the selling broker. The sale is subject to contract by the seller.

LOOK AT OUR WEBSITE FOR A VIRTUAL TOUR THROUGH THE HOUSE!

download brochure

bekijk de virtuele tour

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen