menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 340.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
96m2
Inhoud
290m3
Perceel
0m2
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
 

Maria Austriastraat 580 Amsterdam IJburg

** English below
Keurig onderhouden drie kamer appartement op de vierde verdieping van ca. 96m2 met eigen parkeerplaats, een groot balkon én een fantastisch uitzicht over IJburg en een gemeenschappelijke binnentuin.

Bijzonderheden:
– Heerlijk licht hoekappartement met grote raampartijen en verre uitzichten;
– Groot balkon van 14 m2, gelegen op het zuidoosten;
– Ruime woonkamer met open keuken uit 2016;
– Eigen parkeerplek in de garage. U parkeert uw auto vlakbij het appartement op de 4e verdieping d.m.v. een autolift. Ver sjouwen met spullen hoeft niet meer;
– Handige externe berging op de begane grond;
– Erfpacht afgekocht t/m eind 2053, tot die tijd geen kosten;
– Gezonde en professioneel beheerde VvE;
– Servicekosten VvE zijn € 185 voor het appartement en € 54 voor de parkeerplaats;
– Woonoppervlak van 96m2 is conform de meetinstructies, het meetrapport is aanwezig;
– Energielabel A.

Indeling:
Keurige centrale hal op de begane grond met toegang tot lift of trappenhuis. Op de vierde verdieping entree van het appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer van maar liefst 48 m2 heeft niet alleen een weids uitzicht, maar ook veel lichtinval door de vier grote raampartijen en is in 2016 voorzien van een nieuwe vloer. De open keuken met eiland is recent vernieuwd. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon op het zuidenoosten met prachtig uitzicht. Hier geniet u tot in de middag van de zon.
Beide slaapkamers zijn ruim. De badkamer is voorzien van een stortdouche, wastafel en toilet. Ruimte inpandige berging/inloopkast met onder andere de wasmachine aansluiting. Daarnaast is er nog een kast met de stadsverwarming en de warmte terugwin-installatie.

Omgeving:
Het appartement is rustig, maar toch zeer centraal gelegen op het IJburgse Haveneiland West.
De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je op de A1, A2, A9 en A10 en via de Piet Heintunnel is het centrum van Amsterdam snel bereikt. Met tram 26 (halte op 100 meter van de deur) ben je binnen 15 minuten op het Central Station of je pakt de bus naar Bijlmer Arena. ‘snachts brengt bus 359 je van Amsterdam CS weer naar huis. Of je neemt de fiets mee in de tram.

De woning is gelegen nabij de gezellige haven, diverse restaurants en het winkelcentrum IJburg met twee supermarkten (Vomar en Albert Heijn), een HEMA en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, bloemist en drogist. Daarnaast ligt het vlakbij strand Blijburg en het Diemerpark, waar je kan wandelen, hardlopen, fietsen of skaten en er is ook een zwemstrandje. Verder zijn er een hockeyclub, voetbalclub, een zeilvereniging en een tennisvereniging in de buurt, net als theatercafé en filmhuis Vrijburcht en diverse trendy cafés en restaurants richting de haven van IJburg.

** English
Well maintained three room apartment on the fourth floor of 96m2 with private parking, a large balcony and a fantastic view over IJburg and a common courtyard.

Particularities:
– Lovely light corner apartment with large windows and distant views;
– Large balcony of 14 m2, positioned on the southeast (morning and early afternoon sun);
– Spacious living room with open kitchen (2016);
– Private parking space in the garage on the 4th floor using a car lift;
– Convenient external storage on the ground floor;
– Annual lease payments surrendered paid off to 2053;
– Healthy and professionally managed owners association;
– Service costs are € 185 for the apartment and € 54 for the garage;
– Living space of 96m2 according to NEN2580 measurement instructions, report is available;
– Energy label A.

Layout:
Neat central hall on the ground floor with access to elevator or staircase. On the fourth floor entrance of the apartment. Spacious hall with access to all rooms. The spacious living room of 48 m2 not only has a wide view, but also a lot of light through the four large windows and got a new floor in 2016. The open kitchen with island has recently been renewed. From the living room access to the balcony with beautiful and far views. Both bedrooms are spacious. The bathroom has a rain shower, sink and toilet. Walk in closet/storage room with washing machine connection.

Surroundings:
The apartment is quiet, yet very centrally located on IJburg’s Haveneiland West. The location is very well positioned in relation to the main highways. Within minutes you are on the A1, A2, A9 and A10 road and through the ‘Piet Hein tunnel’ the center of Amsterdam is reached quickly. With tram 26 (stop 100 meters from the complex) you are within 15 minutes at the Central Station or you can take the bus to Bijlmer Arena. ‘Bus 359 will bring you home from Amsterdam CS at night. Or you take the bike in the tram.

The house is located near the cozy harbor, several restaurants and the IJburg shopping center with two supermarkets (Vomar and Albert Heijn), a HEMA and various specialty shops such as a bakery, butcher, florist and chemist. In addition, it is close to beach Blijburg and the Diemerpark, where you can walk, run, cycle or skate and enjoy the swimming beach. There is also a hockey, football, sailing and tennis club nearby, as well as theater café and film house Vrijburcht and various trendy cafes and restaurants in the direction of the IJburg harbor.

In short: an central positioned apartment where you can move in without any renovation work.

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen