menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 680.000 k.k.
Woonoppervlak
120m2
Inhoud
483m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
 

Johan van Hasseltkade 216 Amsterdam Noord

Prachtig en ruimtelijk opgezet appartement van bijna 120 m2 met een royaal balkon van 36 m2 gelegen aan het Johan van Hasseltkanaal, een toplocatie in Buiksloterham!

Het gebouw
Patch 22 is een spectaculair gebouw met een bijzondere architectuur. Het gebouw heeft meerdere prijzen gewonnen en staat inmiddels ook internationaal in de belangstelling. Dit hoogste houten gebouw van Nederland is energie-neutraal gebouwd en wordt gekenmerkt door grote woon-werklofts en een vrije verdiepingshoogte van +/- 3,5 meter. De appartementen hebben een prachtig uitzicht over het Johan van Hasseltkanaal en de skyline van Amsterdam; de A’damtoren, het Porcellis gebouw, zicht op de ontwikkeling van de Houthavens en doorzicht op het IJ met de NDSM-werf.

Het appartement
Het ruim opgezette appartement dat is gelegen op de tweede etage van het gebouw is met een oppervlak van bijna 120 m2 zeker geen standaard woning. De riante verdiepingshoogte van bijna 3,5 meter, de royale woonruimte met open keuken, de karakteristieke houten draagconstructie die zichtbaar is en fraaie kleurstelling van de betonvloeren, maken het tot een uniek en prachtig appartement.
Over de volledige lengte van het appartement, met oriëntatie op het zuidwesten, bevindt zich een breed balkon waarop alle kamers uitkomen. Vele verdiepingshoge schuifdeuren maken dat het balkon voor een groot deel van het jaar werkelijk onderdeel is van de leefruimte, en het woonoppervlak met 36 m2 vergroot.

Het appartement heeft een uiterst efficiënte indeling met een optimale ruimtelijkheid:
– Compacte entreehal met ruimte voor kapstok, van waaruit ook het separaat toilet bereikbaar is;
– Royale woonruimte met zit- en eetgedeelte van circa 68 m2 (incl keuken) en een verdiepingshoogte van circa 3,5m;
– Strak vormgegeven open keuken van het merk Next125 met verdiept roestvrijstalen aanrechtblad en frontjes met mat glazen afwerking. De keuken beschikt over een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een combi-oven met stoom- en magnetronfunctie, inbouw vaatwasser en een Amerikaanse koelkast (koel-vriescombinatie);
– Slaapkamer met royale inbouwkast. De master bedroom van circa 16 m2 heeft een luxe badkamer en-suite met marmeren tegels, twee afzonderlijk te bedienen douches, op maat gemaakt badmeubel dat tevens plaats biedt voor een wasmachine en droger. Spiegel met ingebouwde medicijnkast en spiegelverwarmer;
– Separate logeer- annex werkkamer van circa 16 m2 die tevens voorzien is van een badkamer en-suite, met eigen douche, toilet en wastafel.
– De logeer- annex werkkamer heeft een eigen opgang voor maximale privacy.
– Breed balkon over de volledige lengte van het appartement voorzien van elektra, plafondverlichting en buitenkraan. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonruimte, de slaapkamer en de logeer-/ werkkamer via royale schuifpuien. Tevens is het balkon voorzien van balkonbeglazing die open- en dichtgezet kan worden;

Ligging
Het appartement is gelegen in de dynamische Amsterdamse wijk Buiksloterham, dat onderdeel is van Amsterdam Noord. Buiksloterham ontwikkelt zich momenteel razendsnel tot een spannend en duurzaam woon- werkgebied dat als grote voordeel heeft dat het zowel dichtbij het centrum van Amsterdam als tal van uitvalswegen is gelegen.
– Zowel met de fiets als met de auto ben je snel in het centrum, met de fiets ben je binnen 10 minuten bij het pondje richting Centraal Station;
– Goede aansluiting op het openbaar vervoer: buslijn 38 stopt zo goed als voor de deur;
– Goede en snelle ontsluiting naar de A10;
– Culturele en culinaire hoogtepunten in de nabijheid: Eye museum, Loetje aan ’t IJ, NDSM-werf, de Goudfazant, Moon, Tolhuistuin, A’dam toren, Noorderlicht, en Pllek om een willekeurige selectie te maken;
– Ligt in de nabijheid van scholen, winkels (winkelcentrum Mosveld, Van der Pek–markt, Winkelcentrum Boven ’t IJ en Banne Centrum) en recreatiemogelijkheden zoals het Twiske en het Noorderpark met Noorderparkbad;
– In de omgeving is parkeren gratis.

Bijzonderheden
– Uitermate geschikt voor wonen en werken;
– 3,47m hoge plafonds;
– Luxe en volledige afwerking;
– Open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
– Verwarming gehele appartement middels vloerverwarming;
– Twee slaapkamers met badkamer en-suite;
– Logeer- / werkkamer heeft eigen toegangsdeur;
– 36 m2 balkon op het zuidwesten;
– Panoramisch uitzicht op Amsterdam-Noord;
– Appartement is gelegen in het hoogste houten gebouw van Nederland;
– U woont energieneutraal: energievoorziening middels pellet-kachel en zonnepanelen;
– Energielabel A;
– Het gebouw wordt gekenmerkt door duurzaam materiaalgebruik;
– WTW-installatie aanwezig;
– Warmwaterboiler t.b.v. tweede douche badkamer;
– Video intercom aanwezig;
– Berging op de begane grond van 5 m2;
– Parkeerplaats met elektrische voedingskabel aanwezig;
– Erfpachtcanon van € 1044 per jaar (tijdvak loopt tot 15 november 2064);
– Servicekosten bedragen ca. € 255,- per maand (incl. stookkosten);
– Woningborg Garantiecertificaat aanwezig.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

***ENGLISH TRANSLATION***

Beautiful and spacious apartment of almost 120 m2 with a spacious balcony of 36 m2 located on the Johan van Hasselt canal, a prime location in Buiksloterham!

The building
Patch 22 is a spectacular building with a special architecture. The building has won several awards and is now also receiving international attention. This tallest wooden building in the Netherlands is built energy-neutral and is characterized by large living and working lofts and a free floor height of +/- 3.5 meters. The apartments have a beautiful view over the Johan van Hasselt canal and the skyline of Amsterdam; the A’damtoren, the Porcellis building, a view of the development of the Houthavens and a view of the IJ with the NDSM shipyard.

The apartment
The spacious apartment that is located on the second floor of the building with a surface of almost 120 m2 certainly not a standard home. The spacious floor height of almost 3.5 meters, the spacious living room with open kitchen, the characteristic wooden supporting structure that is visible and beautiful color scheme of the concrete floors, make it a unique and beautiful apartment.
Over the entire length of the apartment, with orientation to the southwest, there is a wide balcony on which all rooms come out. Many floor-high sliding doors make the balcony a real part of the living space for a large part of the year, and the living area is increased by 36 m2.

The apartment has a very efficient layout with optimal spatiality:
– Compact entrance hall with space for coat rack, from which the separate toilet can also be reached;
– Spacious living room with seating and dining area of ​​approximately 68 m2 (including kitchen) and a floor height of approximately 3.5 m;
– Tightly designed open kitchen of the brand Next125 with deepening stainless steel worktop and fronts with matt glass finish. The kitchen has a Bora induction hob with built-in extraction, a combi-oven with steam and microwave function, built-in dishwasher and an American fridge (fridge-freezer);
– Bedroom with generous fitted wardrobe. The master bedroom of approximately 16 m2 has a luxurious bathroom en-suite with marble tiles, two separate showers, custom made bathroom furniture that also offers space for a washing machine and dryer. Mirror with built-in medicine cabinet and mirror heater;
– Separate guestroom of approximately 16 m2 which also has a bathroom en-suite, with private shower, toilet and sink.
– The guest / adjoining office has its own entrance for maximum privacy.
– Wide balcony over the entire length of the apartment with electricity, ceiling lighting and outside tap. The balcony is accessible from the living room, the bedroom and the guest / office via generous sliding doors. The balcony is also equipped with balcony glazing that can be opened and closed;

Particularities
– Extremely suitable for living and working;
– 3.47 m high ceilings;
– Luxury and complete finish;
– Open kitchen with appliances;
– Heating the whole apartment through underfloor heating;
– Two bedrooms with bathroom en-suite;
– Guest / office has its own entrance door;
– 36 m2 balcony on the southwest;
– Panoramic view of Amsterdam-North;
– Apartment is located in the highest wooden building in the Netherlands;
– You live energy-neutral: energy supply through pellet stove and solar panels;
– Energy label A;
– The building is characterized by sustainable use of materials;
– WTW installation present;
– DHW cylinder for second shower bathroom;
– Video intercom present;
– storage on the ground floor of 5 m2;
– Parking with electric power cable present;
– Annual lease payments of € 1044 per year (period until 15 November 2064);
– Service costs are approximately € 255, – per month (including heating costs);

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen