menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
161m2
Inhoud
513m3
Perceel
0m2
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
maisonnette
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
 

Jan Olphert Vaillantlaan 38 A Amsterdam IJburg

** English below
Heerlijk licht 4-kamer appartement met eigen opgang van circa 161m2 met fantastisch dakterras (60m2) in de gewilde en kleurrijke Jan Olphert Vaillantlaan op IJburg.

Ruim opgezet appartement in een bijzondere straat op loopafstand van café restaurant en filmhuis ‘Vrijburcht’ waar je kunt genieten van het terras, high tea, (live) muziek óf een film.

Indeling:
Entree van de woning op de begane grond met de meterkast en een handige opbergkast. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met separaat toilet en drie slaapkamers waarvan één slaapkamer aan de achterzijde. In het midden ligt de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet en maar liefst twee bergingen, waarvan één met ruimte voor wasmachine en droger.

Derde verdieping: Hal met separaat toilet en toegang tot het ruim opgezette woongedeelte aan voor- en achterzijde met in het midden een heerlijke open keuken met kookeiland. Aan de voorkant kijk je via de grote raampartijen de Martin Cortesstraat in.

Bovenop de derde verdieping bevindt zich het fantastische dakterras van maar liefst 10×6 meter, voorzien van elektra en water. Hier kan je genieten van uitzichten over IJburg, het Diemerpark, en de stad Amsterdam.

Omgeving:
De Jan Olphert Vaillantlaan is een heerlijk brede straat met prachtige bomen en veel kleurrijke architectonische woningen.

Het appartement is strategisch gelegen op Steigereiland aan het begin van IJburg, niet ver van winkelcentrum IJburg met twee supermarkten (Vomar en Albert Heijn) en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, bloemist en drogist. Binnen 1 minuut bent u op de A10 en via de Piet Heintunnel is het centrum van Amsterdam in enkele minuten bereikt. Via de achterzijde van IJburg bent u in enkele minuten op de A1/A2/A9. Met tram 26 (halte om de hoek) ben je binnen 15 minuten op het Centraal Station of je pakt de bus naar Bijlmer Arena. ’s nachts brengt bus 359 je van Amsterdam CS weer naar huis. Naar Oost en Watergraafsmeer fiets je in no-time via de fietsbrug ten zuiden van Steigereiland. En anders neem je gewoon de fiets mee in de tram.

De buurt is aangenaam en kindvriendelijk, omgeven door water en rust. Zwemmen in de zomer, schaatsen in de winter of met je bootje het meer op. Het Diemerpark is nabij gelegen, waar je kan wandelen, hardlopen, fietsen of skaten en er is ook een zwemstrandje. Verder is er een hockeyclub, een voetbalclub, een zeilvereniging en een tennisvereniging aanwezig. IJburg is tevens bekend om haar prachtige strand ‘Blijburg’ met het gezellige strandpaviljoen. Tot de voorzieningen op het Steigereiland behoren o.a. twee basisscholen, diverse faciliteiten voor kinderopvang, zwemsteiger, een medisch centrum, jachthaven Peek en theatercafé Vrijburcht.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een gewilde laan op het Steigereiland, met veel architectonische woningen;
– Groot en licht appartement met grote raampartijen;
– Fantastisch 60 m2 dakterras bovenop de 3e verdieping, met veel privacy;
– Erfpacht afgekocht tot en met februari 2055;
– Geen bovenburen, dus heerlijk rustig;
– Onderdeel van een zeer kleine VvE (50% eigenaar), u bepaalt dus alles zelf;
– Parkeren middels vergunning: kosten slechts € 22 euro per maand;
– Energielabel A;
– Oplevering kan snel, in overleg.

** English
Well situated, light four-room apartment with private entrance of approximately 161m2 with fantastic roof terrace (60m2) in the popular and colorful Jan Olphert Vaillantlaan on IJburg.

The Jan Olphert Vaillantlaan is a lovely wide street with beautiful trees and many colorful architectural houses. The spacious apartment is located within walking distance of restaurant and film house ‘Vrijburcht’ where you can enjoy the terrace, high tea, (live) music or a movie.

Layout:
Entrance on the ground floor with the electricity cupboard and a handy storage cupboard. Stairs to the second floor.

Second floor: hall with separate toilet and three bedrooms. In the middle you will find the luxurious bathroom with bath, walk-in shower and double sink. Separate toilet and two storage rooms, one with space for washing machine and dryer.

Third floor: hall with separate toilet and access to the spacious living area at the front and back with an open kitchen with cooking island in the middle. At the front you can see the Martin Cortesstraat through the large windows.

On top of the third floor is the fantastic roof terrace of no less than 10×6 meters, equipped with electricity and water. Here you can enjoy views over IJburg, the Diemerpark, and the city of Amsterdam.

Surroundings:
The apartment is strategically located on Steigereiland at the beginning of IJburg, not far from the IJburg shopping center with two supermarkets (Vomar and Albert Heijn) and various specialty shops such as a bakery, butcher, florist and chemist. Within 1 minute you are on the A10 highway and through the tunnel you reach the centre of Amsterdam in a few minutes. Through the back exit of IJburg, you reach the A1 / A2 / A9 roads in a few minutes.

With tram 26 (around the corner) you arrive at Central Station in 15 minutes, or you can take the bus to Bijlmer Arena. Bus 359 will bring you home from Amsterdam at night. Amsterdam East is reached in no time by bike through the bicycle bridge south of Steigereiland.

The neighborhood is pleasant and child-friendly, surrounded by water and tranquility. Swimming in the summer, skating in the winter or floating with your boat on the lake. The Diemerpark is nearby, where you can walk, run, cycle or skate. There is also a hockey club, football club, sailing club and tennis club @ IJburg. IJburg is also known for its beautiful beach ‘Blijburg’ with its cozy beach pavilion. The facilities on the Steigereiland include two primary schools, various facilities for childcare, a bathing pier and a medical center.

Particularities:
– Located in a popular avenue on the Steigereiland, with many architectural houses;
– Large and bright apartment with large windows;
– Fantastic 60 m2 roof terrace on top of the 3rd floor, with lots of privacy;
– Annual lease payments surrendered to February 2055;
– No upstairs neighbors;
– Part of a very small VvE (50% owner), you decide everything yourself;
– Parking by license: costs only € 22 per month;
– Energy label A;
– Delivery can be done quickly, in consultation.

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen