menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
89m2
Inhoud
291m3
Perceel
-
Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
 

Jan den Haenstraat 31 -2 Amsterdam West

Kom een kijkje nemen bij deze dubbele bovenwoning van 89 m2 op de tweede en derde verdieping met 4 slaapkamers en dakterras in de mooie Jan den Haenstraat!

De entree van deze woning bevindt zich al op de eerste verdieping waardoor je een extra halletje hebt. Heel prettig aan dit appartement is de ruime doorzonwoonkamer met woonkeuken; van beide kanten daglicht en toegang tot het balkon op het westen met uitzicht op de zeer fraai aangelegde binnentuin van het complex. De keuken is wat inbouwapparatuur betreft v.v. vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, koelkast en apart vriesgedeelte. Een slaap/werkkamer, een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en een separaat toilet maken deze verdieping af.

Derde verdieping
Op de derde verdieping zijn er 3 slaapkamers gerealiseerd en een badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Het dakterras van 14 m2 op het westen is hier de blikvanger; een fijne ruimte met bijna de gehele dag zon! Op deze verdieping is er ook goed gebruik gemaakt van de schuine zijdes, hier is veel opbergruimte gecreëerd. Het is ook nog mogelijk om aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen, verdere informatie hierover kunt u bij ons opvragen.

Buurt
Er komen steeds meer leuke buurttentjes in Bos en Lommer waarvan Restaurant Van de Buurt en Hartje Bos goede voorbeelden zijn. Voor groen is er een park met speeltuin gelegen aan het water bij de Willem de Zwijgerlaan en het Erasmuspark is ook dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat op loopafstand en het Hugo de Grootplein. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!
Bus 80 heeft een halte op de Willem de Zwijgerlaan en tram 12 en 14 hebben een halte op de Admiraal de Ruijterweg en bus 247 en 752. Wat betreft parkeren valt de straat onder vergunninggebied Bos en Lommer 1.1 en op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning.

VvE
De VvE ‘Bloom 3’ bestaat in totaal uit 125 appartementen en wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer. De servicekosten bedragen per maand ca. €102,- en er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig.

Erfpacht
Het complex is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 mei 2058 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Kenmerken
– Dakterras van 14 m2 en balkon van 8 m2 op het westen
– Professioneel beheerde VvE
– Servicekosten ca. € 102,- per maand
– Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 mei 2058
– Meetrapport conform NEN2580
– Massief houten vloer door gehele appartement gelegd

***ENGLISH TRANSLATION***

Come take a look at this double apartment of 89 m2 on the second and third floor with 4 bedrooms and roof terrace in the beautiful Jan den Haenstraat!

The entrance of this house is already on the first floor so you have an extra hall. Very nice to this apartment is the spacious living room with living kitchen; from both sides daylight and access to the balcony on the west overlooking the beautifully landscaped courtyard of the complex. The kitchen is for appliances including dishwasher, 5-burner gas stove, oven, refrigerator and separate freezer. A bedroom / study, a large storage room with connection for the washing machine and a separate toilet finish this floor.

Third floor
On the third floor there are 3 bedrooms and a bathroom with bath, shower, second toilet and sink. The roof terrace of 14 m2 on the west is the eye-catcher here; a nice space with almost the entire day of sunshine! On this floor there is also good use of the sloping sides, here is a lot of storage space created. It is also possible to place a dormer at the front, you can request further information about this.

Neighborhood
There are more and more nice neighborhood tents in Bos en Lommer of which Restaurant Van de Buurt and Hartje Bos are good examples. For green there is a park with playground located on the water at the Willem de Zwijgerlaan and the Erasmus Park is also close. For your daily shopping you can visit the Jan van Galenstraat within walking distance and the Hugo de Grootplein. The Food Center will be transformed in a high-quality residential area in the coming years; the Market Quarter. The Monumental Market Hall is being refurbished and promises to be a nice place!

Bus 80 has a stop on the Willem de Zwijgerlaan and tram 12 and 14 have a stop on the Admiraal de Ruijterweg and bus 247 and 752. As far as parking is concerned, the street is under license area Bos en Lommer 1.1 and at the time of writing there is no waiting list for a parking permit.

VvE
The VvE ‘Bloom 3’ consists of a total of 125 apartments and is professionally managed by Ymere VvE Beheer. The service costs are approximately € 102 per month and there is a multi-year maintenance plan.

Ground lease
The complex is located on the ground which is issued in leasehold by the Municipality of Amsterdam. The ground rent canon has been bought up to and including 15 May 2058 and the General Provisions for continued lease 2000 are applicable.

Characteristics
– Roof terrace of 14 m2 and balcony of 8 m2 on the west
– Professionally managed VvE
– Service costs approx. € 102, – per month
– Annual lease payments surrendered to May 15, 2058
– Measurement report in accordance with NEN2580
– Solid wood floor laid throughout the apartment

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen