menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
84m2
Inhoud
259m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
portiekflat
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
 

IJburglaan 386 Amsterdam IJburg

** English below
Zoekt u een appartement met een fantastisch uitzicht en veel privacy? Dit goed ingedeelde, lichte driekamerappartement van circa 84m² heeft prachtige uitzichten op Durgerdam en het IJmeer en ligt op de bovenste verdieping. Het is gelegen in een modern wooncomplex op IJburg.

Bijzonderheden
– Fantastisch uitzicht over het IJmeer (met zonsopkomst) en Durgerdam;
– Gelegen op de bovenste verdieping, dus veel privacy en géén boven- en overburen;
– Zonnig balkon op het Zuidwesten, waar u de zon ziet ondergaan;
– Op loopafstand van winkelcentrum IJburg en tramhalte, binnen 1 minuut op de A10;
– Gelegen in een modern complex met lift;
– Huidige eigenaren parkeren met een vergunning;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 141,–;
– Erfpacht afgekocht tot 1-3-2055.

Indeling (zie plattegrond)
Via de lift is de woning op de vierde verdieping bereikbaar. Hal met toegang tot een berging met wasmachine en droger en een separaat toilet. Royale woonkamer met open keuken met fantastisch uitzicht over het IJmeer waar u de boten kunt zien varen en Durgerdam ziet liggen. Hier kunt u genieten van prachtige zonsopkomsten. De twee goed bemeten slaapkamers liggen aan de stille achterzijde, met toegang tot het heerlijke balkon op het Zuidwesten, toegankelijk via een schuifpui. Hier kunt u de zon zien ondergaan. Badkamer voorzien van douche en wastafel.
Op de begane grond bevindt zich de individuele berging.

Ligging
De buurt is aangenaam wonen, omgeven door water, natuur en rust. Zwemmen in de zomer, schaatsen in de winter, vertier voor iedereen. Het Diemerpark is nabij gelegen, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen of skaten en er is ook een zwemstrandje. Verder is er een hockeyclub, een voetbalclub, een zeilvereniging en een tennisvereniging aanwezig.
IJburg is tevens bekend om haar prachtige strand "Blijburg" met het gezellige strandpaviljoen. Tot de voorzieningen op het Steigereiland behoren o.a. meerdere basisscholen, diverse faciliteiten voor kinderopvang, zwemsteiger, een medisch centrum, jachthaven Peek, theatercafé Vrijburcht (tevens filmhuis en restaurant) en café-restaurant Spiazzo in de Design Strip (bedrijven en winkels voor modern design en architectuur).

Daarnaast is er op IJburg een groot winkelcentrum met onder andere diverse ambachtelijke (biologische) winkels en supermarkten: Albert Heijn en Vomar. Verder winkels en koffieplekjes zoals Etos, Hema, Action, Bruna, Gall en Gall en de Bagels & Beans. Het winkelcentrum is op loopafstand.
Ook zijn er het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), diverse trendy cafés en restaurants richting de haven van IJburg.
Met de fiets bent u met een kwartier in de Indische buurt of op de Dappermarkt. Met de auto bent u in enkele minuten op de ring A10 en aan de ‘achterzijde’ van IJburg de ontsluiting met de A1, A2 en A9. Via de Piet Heintunnel bent u in 10 minuten in het hartje van Amsterdam.
IJburg heeft een tramverbinding (lijn 26) naar de binnenstad van Amsterdam, met 15 minuten bent u op Amsterdam CS. Bus 66 biedt een goede verbinding naar Zuidoost. ’s Nachts brengt bus 359 u van Amsterdam CS weer naar huis.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 141,40 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door Pro VvE Beheer. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
KIJK OP ONZE WEBSITE VOOR EEN VIRTUELE TOUR DOOR DE WONING!

** English
Are you looking for an apartment with a fantastic view and lots of privacy? This well-arranged, bright three-room apartment of approximately 84m² has great views of Durgerdam and the IJmeer and is located on the top floor. It is located in a modern residential complex on IJburg.

Particularities
– Fantastic view over the IJmeer (with sunrise) and Durgerdam;
– Located on the top floor, so lots of privacy and no upstairs and opposite neighbours;
– Sunny balcony on the Southwest where you can see the sunset;
– Within walking distance of shopping center IJburg and tram stop, one minute by car to the A10;
– Located in a modern complex with elevator;
– Parking: current owners park with a permit;
– Private storage in the basement;
– Active and healthy VvE, monthly contribution € 141;
– Annual lease payments surrendered to 1-3-2055.

Lay-out (see map)
The house is accessible through the elevator on the fourth floor. Hall with access to a storage room with washer and dryer and a separate toilet. Spacious living room with open kitchen with fantastic views over the IJmeer where you can enjoy the sunrise, see the boats and the typical Dutch town Durgerdam. The two good sized bedrooms are located on the quiet backside, with access to the lovely balcony on the Southwest, where you can enjoy the sunset. It is accessible through a sliding door. Also on this floor a bathroom with shower and sink.
On the ground floor you will find the individual storage room.

Location
The neighborhood is pleasant to live in, surrounded by water, nature and tranquility. Swimming in the summer, skating in the winter, fun for everyone. The Diemerpark is located nearby, where you can walk, run, cycle or skate and there is also a swimming beach. There is also a hockey club, a football club, a sailing club and a tennis club.
IJburg is also known for its beautiful beach "Blijburg" with the cozy beach pavilion. The facilities on the Steigereiland include several primary schools, various facilities for childcare, swimming pier, a medical center, marina Peek, theater café Vrijburcht (also film house and restaurant) and café-restaurant Spiazzo in the Design Strip (companies and shops for modern design and architecture).

In addition, IJburg has a large shopping center with, among other things, various craft (organic) shops and supermarkets: Albert Heijn and Vomar. There are also shops and coffee places such as Etos, Hema, Action, Bruna, Gall and Gall and the Bagels & Beans. The shopping center is within walking distance.
The IJburg College (VWO, HAVO and VMBO) is nearby as well as various trendy cafes and restaurants in the direction of the IJburg harbour.

By bike it is just 15 minutes to Amsterdam East and for example the Dappermarkt. By car it’s a few minutes to the A10 and at the ‘back’ of IJburg the access with the A1, A2 and A9. Through the Piet Heintunnel you are in the heart of Amsterdam in 10 minutes.

IJburg has a tram connection (line 26) to the city center of Amsterdam, which brings you to Amsterdam Central Station in 15 minutes. Bus 66 offers a good connection to Zuidoost. Bus 359 brings you home from Amsterdam Central Station at night.

Owners association
The property is part of an active VvE. The monthly service costs amount to € 141.40 and include a contribution for the building insurance, cleaning costs for common areas and savings for future maintenance. The administration is provided by Pro VvE Beheer. Relevant documents are available on request.

LOOK AT OUR WEBSITE FOR A VIRTUAL TOUR THROUGH THE HOUSE

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen