menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Koopsom 
 € 340.000 k.k.
Woonoppervlak
90m2
Inhoud
214m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
maisonnette
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
 

Goeman Borgesiusstraat 4 – K Amsterdam Nieuw-West

******* OPEN HUIS OP ZATERDAG 25 AUGUSTUS VAN 11 tot 12 UUR ********

ENGLISH TRANSLATION BELOW!

PRACHTIGE DUBBELE HOEKWONING MET DRIE BUITENRUIMTES!
Het woonoppervlak van deze tweelaagse hoekwoning is circa 90 m2 en het beschikt over drie (!) buitenruimtes: twee balkons én een patio. Op de vierde verdieping bevinden zich de (doorzon) woonkamer met twee balkons, de keuken en de badkamer. Op de vijfde verdieping liggen twee slaapkamers en de patio. Bijzonder is dat je de woning kant-en-klaar koopt. Dus inclusief (onder meer) een luxe keuken met inbouwapparatuur en een compleet vernieuwde badkamer met douche, wastafel en toilet. Verder zijn de plafonds wit gespoten en de wanden gesausd. Het gebouw is voorzien van een lift en de woning heeft een berging op de begane grond.

• Buitenruimtes: balkon ca. 2,9 m2 en 1,5 m2 en een loggia van ca. 13 m2
• 2 slaapkamers
• Woonkamer (mogelijkheid om hier twee kamers van te maken)
• Luxe keuken met composiet aanrechtblad, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en oven/magnetron
• Moderne badkamer met douche, wastafel en hangend toilet op vijfde verdieping
• Energielabel A
• Nieuwe HR-verwarmingsketel en mechanische ventilatie
• Aansluiting gezamenlijke satellietontvanger
• Eigen berging op begane grond
• Toegang via lift en trap
• Erfpachtcanon afgekocht tot 1 september 2067
• Projectnotariskantoor Klein Binnenkade

OPEN HUIS: ZATERDAG 25 AUGUSTUS 11.00-12.00 UUR
————————————————–
Tijdens het open huis op 25 augustus kun je de in 2018 compleet gerenoveerde maisonnette met lift bekijken en de sfeer in het gebouw proeven. De makelaars zijn aanwezig om je alles uit te leggen over de woning. De maisonnette is kant-en-klaar, dus kopen = gelijk wonen! Het open huis duurt een uur, van 11.00 tot 12.00 uur. Je kunt je melden bij de hoofdingang van het gebouw aan de Goeman Borgesiusstraat 4 in Amsterdam.

NIEUW EN DUURZAAM WONEN
——————————
Deze dubbele bovenwoning ligt in het gebouw ‘De Nieuwe Hendrik’. Het complex staat op de hoek van de Nolensstraat en de Goeman Borgesiusstraat, in de Dudokbuurt. Het gebouw is net in 2018 compleet gerenoveerd en vernieuwd! Zo zijn de gevels gereinigd en hersteld, zijn er nieuwe houten kozijnen inclusief nieuwe houten ramen en deuren geplaatst, zijn de balkonhekken vernieuwd, de vloeren opnieuw gecoat en is de dakbedekking van het gebouw inclusief de isolatie compleet vernieuwd. Ook is een comfortabele lift in het gebouw aanwezig.
Niet alleen op het gebied van wooncomfort en uitstraling voldoen de woningen weer aan alle eisen van nu. Ook op het gebied van energieverbruik. De appartementen zijn heel energiezuinig (energielabel A). Ook alle installaties zoals nutsleidingen en CV installaties met HR ketels zijn nieuw aangebracht. Straks woon je hier met het comfort van nu in een gebouw ontworpen door de bekende architect Dudok.

De Dudokbuurt
——————–
De Nieuwe Hendrik ligt in de Dudokbuurt in Geuzenveld vlakbij het Lambertus Zijlplein. In de buurt is de stedelijke vernieuwing vergevorderd. Er is een mix van koop- en huurwoningen en veel bestaande gebouwen worden gerenoveerd. Dat wordt gedaan met veel respect voor de jaren ’50 architectuur van Dudok. In 2010 won het naastgelegen complex een renovatieprijs. Achter het complex is een grote groene ruimte met speelvoorzieningen voor kinderen. Deze wordt gerealiseerd naar het oorspronkelijke ontwerp van Dudok.

Het Lambertus Zijlplein is het winkelplein met alle dagelijkse voorzieningen. Er is een breed aanbod van winkels: supermarkten, drogist, visboer, bloemen- en planten en veel andere winkels. Daarnaast is er ook een bibliotheek.
In de gehele buurt liggen gezellige groene hofjes met speelplekken voor kinderen. Naast deze hofjes is er ook veel ander groen in de Dudokbuurt. Het park De Kuil is een prachtig uitgestrekt park met een knusse kinderboerderij aan de zuidkant. Vanuit dit park heb je ook een mooi uitzicht op de Tuinen van West. Dit is een uniek recreatiegebied van verschillende polders.

De Nieuwe Hendrik is makkelijk bereikbaar vanaf het centrum en de ringweg A10. De tramhalte voor Lijn 13 is op 2 minuten lopen bij het Lambertus Zijlplein. Met de auto ben je snel op de Haarlemmerweg en kan je richting ring A10 of richting Haarlem en de A9.

Meer informatie
———————-
Kom naar het open huis op zaterdag 25 augustus a.s. van 11 tot 12 uur en neem zelf een kijkje! Of neem contact op met Hallie & Van Klooster Makelaardij, telefoon 020 – 6 816 716 of info@hallie-vanklooster.nl.

******* OPEN HOUSE ON SATURDAY AUGUST 25TH FROM 11 AM – 12 PM ********

BEAUTIFUL DOUBLE CORNER HOUSE WITH THREE OUTDOOR SPACES!
The living space of this two-storey corner house is approximately 90 m2 and it has three (!) Outdoor spaces: two balconies and a patio. On the fourth floor are the (through-ground) living room with two balconies, the kitchen and the bathroom. On the fifth floor are two bedrooms and the patio. Special is that you buy the house ready-made. So including (among other things) a luxury kitchen with appliances and a completely renovated bathroom with shower, sink and toilet. Furthermore, the ceilings are painted white and the walls are painted. The building is equipped with a lift and the house has a storage room on the ground floor.

• Outdoor areas: balcony approx. 2.9 m2 and 1.5 m2 and a loggia of approx. 13 m2
• 2 bedrooms
• Living room (possibility to make two rooms here)
• Luxury kitchen with composite worktop, stainless steel hood, dishwasher, fridge, freezer and oven / microwave
• Modern bathroom with shower, sink and hanging toilet on fifth floor
• Energy label A
• New HR boiler and mechanical ventilation
• Connection to shared satellite receiver
• Private storage on the ground floor
• Access via elevator and stairs
• Annual lease payments surrendered to 1 September 2067
• Project notary office Klein Binnenkade

OPEN HOUSE: SATURDAY AUGUST 25TH 11.00-12.00
————————————————–
During the open house on August 25th, you can view the fully renovated maisonette in 2018 with lift and taste the atmosphere in the building. The real estate agents are present to explain everything about the property. The maisonette is ready-made, so buy = live the same! The open house lasts an hour, from 11 am to 12 noon. You can report at the main entrance of the building at Goeman Borgesiusstraat 4 in Amsterdam.

NEW AND SUSTAINABLE LIVING
——————————
This double upstairs apartment is located in the building ‘De Nieuwe Hendrik’. The complex is located on the corner of Nolensstraat and Goeman Borgesiusstraat, in the Dudok neighborhood. The building has just been completely renovated and renewed in 2018! For example, the facades have been cleaned and repaired, new wooden frames have been installed, including new wooden windows and doors, the balcony fences have been renewed, the floors have been re-coated and the roof covering of the building including the insulation has been completely renewed. There is also a comfortable lift in the building.
Not only in the area of ​​living comfort and appearance do the houses meet all the requirements of today. Also in the field of energy consumption. The apartments are very energy efficient (energy label A). All installations such as utility lines and central heating systems with condensing boilers have also been newly installed. Soon you will live here with the comfort of now in a building designed by the famous architect Dudok.

The Dudok neighborhood
——————–
The Nieuwe Hendrik is located in the Dudok neighborhood in Geuzenveld near the Lambertus Zijlplein. Urban renewal in the neighborhood is well advanced. There is a mix of owner-occupied and rented houses and many existing buildings are being renovated. This is done with great respect for the 50s architecture of Dudok. In 2010, the adjacent complex won a renovation price. Behind the complex is a large green space with play facilities for children. This is realized according to the original Dudok design.
 
The Lambertus Zijlplein is the shopping square with all daily amenities. There is a wide range of shops: supermarkets, chemist, fishmonger, flowers and plants and many other shops. There is also a library.
There are pleasant green courtyards throughout the neighborhood with play areas for children. In addition to these courtyards, there is also a lot of other greenery in the Dudok neighborhood. De Kuil park is a beautiful park with a cozy petting zoo on the south side. From this park you also have a nice view of the Gardens of West. This is a unique recreation area of ​​different polders.

The Nieuwe Hendrik is easily accessible from the center and the A10 ring road. The tram stop for Lijn 13 is a 2-minute walk from the Lambertus Zijlplein. By car you are quickly on the Haarlemmerweg and you can direction ring A10 or direction Haarlem and the A9.

More information
———————-
Come to the open house on Saturday, August 25th a.s. from 11 to 12 o’clock and take a look for yourself! Or contact Hallie & Van Klooster Makelaardij, telephone +31 (0) 20 – 6 816 716 or info@hallie-vanklooster.nl.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen