menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Koopsom 
 € 360.000 k.k.
Woonoppervlak
99m2
Inhoud
235m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
maisonnette
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
 

Goeman Borgesiusstraat 4 H Amsterdam Nieuw-West

******* OPEN HUIS OP ZATERDAG 25 AUGUSTUS 2018 VAN 11 tot 12 UUR ********

ENGLISH TRANSLATION BELOW!

Op de bovenste twee verdiepingen van "De Nieuwe Hendrik" ligt deze ruime en vernieuwde maisonnette. Het is een woning met twee verdiepingen en de totale woonoppervlakte is circa 99 m2. Via de hoofdingang en de lift bereik je de galerij op de vierde verdieping waar de entree van de woning is. Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer met keuken, toilet en balkon. Via de inpandige trap kom je op de vijfde verdieping. Hier zijn 2 lichte en sfeervolle slaapkamers, een patio/loggia en een luxe badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en ligbad gecreëerd.

• 2 buitenruimtes
• 2 slaapkamers
• Woonkamer (mogelijkheid om hier twee kamers van te maken)
• Luxe keuken met composiet aanrechtblad, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en oven/magnetron
• Moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en hangend toilet op vijfde verdieping
• Separaat toilet op vierde verdieping
• Energielabel A
• Nieuwe HR-verwarmingsketel en mechanische ventilatie
• Aansluiting gezamenlijke satellietontvanger
• Eigen berging op begane grond
• Toegang via lift en trap
• Erfpachtcanon afgekocht tot 1 september 2067
• Projectnotariskantoor Klein Binnenkade

Geheel vernieuwd gebouw!
——————————-
De Nieuwe Hendrik ligt in de Dudokbuurt, een levendige buurt vlakbij het Lambertus Zijlplein in Geuzenveld. Dit appartementengebouw met lift wordt volledig onder handen genomen. Alles wordt gerenoveerd en vernieuwd. Zo worden de gevels gereinigd en hersteld, zijn er nieuwe houten kozijnen inclusief nieuwe houten ramen en deuren geplaatst, zijn de balkonhekken vernieuwd, de vloeren opnieuw gecoat en is de dakbedekking van het gebouw inclusief de isolatie compleet vernieuwd. Tevens beschikt het gebouw over een comfortabele lift!

Bovendien zijn de woningen goed geïsoleerd. De woningen hebben een energielabel A. Ook alle installaties zoals nutsleidingen en CV installaties met HR ketels zijn nieuw aangebracht. Straks woon je hier met het comfort van nu in een gebouw ontworpen door de bekende architect Dudok.

Prijs en maandlast hypotheek
———————————-
De (vaste) koopsom voor deze woning van € 360.000 is inclusief 50 jaar afgekochte erfpachtcanon! Met een bijbehorende hypotheek kan je hier al wonen voor een bruto maandlast van circa € 1.375 ! Een mooi en financieel gunstig alternatief voor een dure huurwoning met steeds stijgende huurprijzen!

De Dudokbuurt
—————–
De Nieuwe Hendrik ligt in de Dudokbuurt in Geuzenveld vlakbij het Lambertus Zijlplein. In de buurt is de stedelijke vernieuwing vergevorderd. Er is een mix van koop- en huurwoningen en veel bestaande gebouwen worden gerenoveerd. Dat wordt gedaan met veel respect voor de jaren ’50 architectuur van Dudok. In 2010 won het naastgelegen complex een renovatieprijs. Achter het complex is een grote groene ruimte met speelvoorzieningen voor kinderen. Deze wordt gerealiseerd naar het oorspronkelijke ontwerp van Dudok.

Het Lambertus Zijlplein is het winkelplein met alle dagelijkse voorzieningen. Er is een breed aanbod van winkels: supermarkten, drogist, visboer, bloemen- en planten en veel andere winkels. Daarnaast is er ook een bibliotheek.
In de gehele buurt liggen gezellige groene hofjes met speelplekken voor kinderen. Naast deze hofjes is er ook veel ander groen in de Dudokbuurt. Het park De Kuil is een prachtig uitgestrekt park met een knusse kinderboerderij aan de zuidkant. Vanuit dit park heb je ook een mooi uitzicht op de Tuinen van West. Dit is een uniek recreatiegebied van verschillende polders.

De Nieuwe Hendrik is makkelijk bereikbaar vanaf het centrum en de ringweg A10. De tramhalte voor Lijn 13 is op 2 minuten lopen bij het Lambertus Zijlplein. Met de auto ben je snel op de Haarlemmerweg en kan je richting ring A10 of richting Haarlem en de A9.

Meer informatie
———————-
Kom naar het open huis op zaterdag 25 augustus a.s. van 11 tot 12 uur en neem zelf een kijkje! Of neem contact op met Hallie & Van Klooster Makelaardij, telefoon 020 – 6 816 716 of info@hallie-vanklooster.nl.

******* OPEN HOUSE ON SATURDAY AUGUSTUS 25TH 11 AM – 12 PM ********

On the top two floors of "De Nieuwe Hendrik" is this spacious and renovated maisonette. It is a house with two floors and the total living area is approximately 99 m2. Through the main entrance and the elevator you reach the gallery on the fourth floor where the entrance of the house is. On this floor is the living room with kitchen, toilet and balcony. Through the indoor staircase you reach the fifth floor. Here are 2 bright and cozy bedrooms, a patio / loggia and a luxurious bathroom with shower, double sink, toilet and bath created.

• 2 outdoor spaces
• 2 bedrooms
• Living room (possibility to make two rooms here)
• Luxury kitchen with composite worktop, stainless steel hood, dishwasher, fridge, freezer and oven / microwave
• Modern bathroom with shower, bath, double sink and hanging toilet on fifth floor
• Separate toilet on the fourth floor
• Energy label A
• New HR boiler and mechanical ventilation
• Connection to shared satellite receiver
• Private storage on the ground floor
• Access via elevator and stairs
• Annual erfpacht payments surrendered to 1 September 2067
• Project notary office Klein Binnenkade

Completely renovated building!
——————————-
De Nieuwe Hendrik is located in the Dudok neighborhood, a lively neighborhood near the Lambertus Zijlplein in Geuzenveld. This apartment building with elevator is fully taken care of. Everything is being renovated and renewed. The facades are cleaned and restored, new wooden frames including new wooden windows and doors have been installed, the balcony fences have been renewed, the floors have been re-coated and the roof covering of the building including the insulation has been completely renewed. The building also has a comfortable lift!

Moreover, the houses are well insulated. The houses have an energy label A. All installations such as utility pipes and central heating systems with condensing boilers have also been installed. Soon you will live here with the comfort of now in a building designed by the famous architect Dudok.

Price and monthly mortgage
———————————-
The (fixed) purchase price for this property of € 360,000 includes 50 years of surrendered erfpacht rent! With a corresponding mortgage you can already live here for a gross monthly payment of approximately € 1.375! A nice and financially favorable alternative to an expensive rental property with ever rising rents!

The Dudok neighborhood
—————–
The Nieuwe Hendrik is located in the Dudok neighborhood in Geuzenveld near the Lambertus Zijlplein. Urban renewal in the neighborhood is well advanced. There is a mix of owner-occupied and rented houses and many existing buildings are being renovated. This is done with great respect for the 50s architecture of Dudok. In 2010, the adjacent complex won a renovation price. Behind the complex is a large green space with play facilities for children. This is realized according to the original Dudok design.

The Lambertus Zijlplein is the shopping square with all daily amenities. There is a wide range of shops: supermarkets, chemist, fishmonger, flowers and plants and many other shops. There is also a library.
There are pleasant green courtyards throughout the neighborhood with play areas for children. In addition to these courtyards, there is also a lot of other greenery in the Dudok neighborhood. De Kuil park is a beautiful park with a cozy petting zoo on the south side. From this park you also have a nice view of the Gardens of West. This is a unique recreation area of different polders.

The Nieuwe Hendrik is easily accessible from the center and the A10 ring road. The tram stop for Lijn 13 is a 2-minute walk from the Lambertus Zijlplein. By car you are quickly on the Haarlemmerweg and you can direction ring A10 or direction Haarlem and the A9.

More information
———————-
Come to the open house on Saturday, August 25th a.s. from 11 to 12 AM and take a look for yourself! Or contact Hallie & Van Klooster Makelaardij, telephone +31 (0) 20 – 6 816 716 or info@hallie-vanklooster.nl.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen