menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



In optie
Vraagprijs 
 € 585.000 k.k.
Status
In optie
Woonoppervlak
102m2
Inhoud
311m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
 

Frederik Hendrikstraat 70 Amsterdam West

In het karakteristieke nieuwbouwcomplex ‘Mare Liberum’ komt dit zeer luxe afgewerkt driekamer appartement (mogelijkheid tot vier kamers) op de eerste verdieping vrij. Met 102 m2 woonoppervlakte en 9 m2 balkon, gezamenlijke binnenplaats, een lift in het complex en een zeer strakke afwerking met klassieke visgraatvloer door het gehele appartement is dit bijzonder fijn wonen!

Het complex is onder klassieke 19e -eeuwse architectuur gebouwd en in 2014 opgeleverd. Een fantastische locatie, modern comfort, goede isolatie en een mooie lichtinval maken dit heel prettig wonen. Hoewel het adres anders doet vermoeden is de woonkamer en één van de twee slaapkamers gelegen aan de rustige Eerste Hugo de Grootstraat, waardoor je weinig tot niets merkt van het verkeer op de Frederik Hendrikstraat.

De woonkamer is een ware blikvanger! Niet alleen door de ruime indeling en vele raampartijen maar ook door de open verbinding met de woonkeuken. Aan de achterzijde is een gezellige eethoek gecreëerd en er is een strakke en moderne keuken geplaatst in een speelse opstelling. De inbouwapparatuur (Whirlpool) bestaat uit een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat (gasaansluiting eveneens aanwezig), combi oven/magnetron, koelkast, apart vriesgedeelte en afzuigkap.

De badkamer is luxe afgewerkt (Villeroy & Boch) en v.v. ligbad, regendouche, toilet, designradiator, dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Er is een tweede toilet gesitueerd in de hal. Een balkon op het noordoosten, een berging met wasruimte in het appartement zelf en een berging op de begane grond maken het plaatje af!

Locatie
Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, voor de Albert Heijn hoeft u alleen de straat over te steken. Voor een goede bakker, vishandel, slijterij en drogist is het Hugo de Grootplein dichtbij. Op dit plein kunt u bij Razmataz heerlijk in de zon zitten op het terras, genieten van een goede kop koffie bij Coffee & Juices en ontbijten of lunchen en dineren bij Morgan & Mees. Ook de Jordaan, Noordermarkt, het Westergasterrein, de Haarlemmerdijk, de negen straatjes en De Hallen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Wat parkeren betreft vallen de omliggende straten onder Westerpark 1.4: Frederik Hendrik en Hugo de Grootbuurt. Op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning. Tram 3 heeft een halte bij het Hugo de Grootplein (Zoutkeetsgracht – Muiderpoortstation) en met bus 18 en 21 ben je snel bij Centraal Station vanaf het Frederik Hendrikplantsoen.

VvE & erfpacht
Het complex bestaat uit 8 luxe appartementen en commerciële ruimte op de begane grond. De VvE is in eigen beheer en de servicekosten bedragen €137,- per maand. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-11-2062 waarbij de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
– Centrale ligging nabij horeca, winkels en openbaar vervoer
– Nieuwbouwcomplex opgeleverd in 2014
– Zeer luxe afwerking
– Twee slaapkamers, mogelijkheid tot drie slaapkamers
– Badkamer met tweede toilet
– Lift aanwezig
– Berging op begane grond
– SWK waarborgcertificaat
– Erfpachtcanon afgekocht t/m 30-11-2062
– Energielabel A (HR++ glas & WTW-unit)
– Onderhoudsarm, lage energiekosten
– Servicekosten VvE € 137,- per maand

_________________________________________________________________________________________

In the new building complex ‘Mare Liberum’, this is a luxuriously finished first-floor 3-room apartment with a possibility for 4 rooms. With 102 m2 living space and 9 m2 balcony, shared courtyard, elevator and ideal spacious layout, this is an ideal turnkey apartment!

The complex, built in the style of classical 19th-century architecture, was completed in 2014. The fantastic location, modern comforts, good insulation and plenty of light make this a unique and charming place to live. The living room and one of the two bedrooms are located on the quiet Eerste Hugo de Grootstraat, which has little to nothing of the traffic of Frederik Hendrikstraat.

A spacious, light-filled and open-plan living room leads onto the sleek and modern kitchen, with a corner dining area. The kitchen is equipped with built-in Whirlpool appliances, including dishwasher, 4-burner induction hob (gas connection also provided), combi oven/microwave, refrigerator, separate freezer and extractor fan. The kitchen and living area leads onto a north-east balcony. Classic fishbone wood flooring is throughout the apartment.

The bathroom is luxuriously finished with Villeroy & Boch, with separate bath, rainshower, toilet, design radiator, double sink and heated mirror. A second toilet is located in the hallway, next to a separate laundry room. There is a separate storage room on the ground floor.

Location
For daily shopping you do not have to go far; for Albert Heijn you only have to cross the street. For a good bakery, florist, fishmonger, Gall & Gall and Etos, Hugo de Grootplein is only steps away. In this square you can sit in the sunshine at Razmataz or Foodism’s terraces, appreciate good coffee at Coffee & Juices, enjoy pizza at YamYam or dine at Morgan & Mees. The Jordaan, Noordermarket, the Westergasterrein, the Haarlemmerdijk, the Nine Streets and De Hallen can all be reached within a few minutes.

As far as parking is concerned, the surrounding streets fall under Westerpark 1.4: Frederik Hendrik and Hugo de Grootbuurt. At the time of writing there is no waiting list for obtaining a parking permit. Tram 3 stops at Hugo de Grootplein (Zoutkeetsgracht – Muiderpoort station) and with buses 18 and 21 at the Frederik Hendrikplantsoen you can quickly reach Central Station.

VvE & leasehold
The complex consists of 8 luxury apartments and commercial space on the ground floor. The VvE is in its own right and the service costs are € 137, – per month. The lease cannon has been purchased until 30-11-2062, with the General Provisions for Continuous Leasehold 2000 applicable.

Specialties
– Central location near restaurants, shops and public transport
– Very luxurious finish
– New building completed in 2014
– Two bedrooms with a possibility to create three bedrooms
– Bathroom with second toilet
– Elevator
– Storage room on the ground floor
– SWK guarantee certificate
– Lease cannon purchased from 30-11-2062
– Energy label A (HR ++ glass & WTW unit)
– Low maintenance energy with low energy costs
– Service charge VvE € 137, – per month

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen