menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 1.000.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
442m2
Inhoud
2183m3
Perceel
850m2
Kamers
14 kamers
Slaapkamers
0 slaapkamers
Objectsoort
villa
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1863
 

Dorpsstraat 54 Landsmeer

——————- Binnenkort geheel vrij en nu in de verkoop —————–

De aangegeven prijs is de vanaf prijs; ieder bod boven deze waarde wordt serieus overwogen.

In het centrum van Landsmeer staat deze monumentale villa. De naam ‘het grote huis’ doet recht aan dit bijzonder rijksmonument uit 1863. Niet alleen groot in volume maar ook groot in de betekenis voor de geschiedenis voor Landsmeer. Op deze plek was rond 1900 en volgende jaren, het centrum van de Landsmeerse eierindustrie gevestigd. De koek- en beschuitindustrie uit de Zaanstreek had grote belangstelling voor de Landsmeerse pluimvee industrie.
Het huis wordt door de Oudheidkundige Vereniging Landsmeer beschreven als:
"Het huis aan de Dorpsstraat 54 werd in 1863 gebouwd door de firma Hartog in opdracht van Simon Dirkz. Goede. Het huis is gebouwd in een sobere eclectische trant. Het huis is van zeer hoge waarde als cultuurhistorisch en architectuurhistorisch oogpunt als gaaf bewaard voorbeeld van voorname 19e eeuwse bouwkunst op het platteland. Als zodanig is het in Landsmeer zeldzaam.
In dit huis, nu Rijksmonument, bevindt zich nog een originele stijlkamer met marmeren schouw. Oorspronkelijk bevonden zich onder het huis eierputten waarin één miljoen eieren opgeslagen konden worden.
In Landsmeer staat dit huis bekent als "Het Grote Huis" met als markante bewoners in het verleden, S.S. Goede en Piet Goede.. (bron: oudheidkundige vereniging Landsmeer)

Het solide huis bestaat uit vier woonlagen met daarom heen zeer veel parkeerplaatsen op eigen terrein, een karakteristieke berging/garage en een fraaie voor- en zijtuin. Het geheel ligt op een perceel eigen grond van 850 m2.
De woning is bijzonder ruim: 442 m2 aan gebruiksoppervlak met daarnaast nog 141 m2 in het souterrain (op stahoogte 2.02 meter) en op het erf een berging/garage van 23m2, tezamen dus ruim 600m2 bruto vloeroppervlakte.
Het huis komt geheel vrij aan het einde van dit jaar waardoor er ook daarna volop mogelijkheden zijn. De huidige bestemming is ‘Wonen 3’ en ‘Maatschappelijk’.
Momenteel zijn er tevens ruim 10 omlijnde parkeerplaatsen, echter met een andere indeling van het terrein kan dit aantal ruim vermeerderd worden indien nodig. Ook kan natuurlijk op het achterliggend terrein (deels) een tuin aangelegd worden wat dan, tezamen met de statige voortuin en zijtuin, een bijzonder fraai parkachtig geheel wordt.
De vier verdiepingen bestaan uit twee volwaardige woonlagen op de beletage en de eerste etage met daarboven de zolderverdieping en een half verzonken kelder/souterrain verdieping met eigen opgang aan de achterzijde.
De villa ligt in het historische centrum van Landmeer op een zichtlocatie. De bereikbaarheid tot de ring van Amsterdam is werkelijk uitstekend (minder dan 5 minuten rijden); tevens ligt het beginpunt van de nieuwe Noord-Zuid metro lijn in Amsterdam-Noord op slechts 6 km afstand van het huis en bent u al in 2 km al op de kadoelenweg in Amsterdam-Noord. Hierdoor is dit gebouw meer dan een uitstekend alternatief voor wonen/werken op een locatie in Amsterdam.

Indeling:
Souterrain van 141m2 voornamelijk op stahoogte van ruim 2 meter met een paar ramen. Deze ruimte is momenteel verdeeld in een drietal ruimtes. Tevens een toegang tot de achterplaats.
Beletage van 152m2 met een plafondhoogte van ruim 3.5 meter, momenteel verdeeld in zes kamers met een grote hal en toilet. Eén van deze kamers heeft als bijzonder fraaie stijlkamer het monumentale karakter behouden.
Eerste etage van 143m2 met plafondhoogte van ruim 2.7 meter, momenteel verdeeld in zeven kamers, twee toiletten en een hal.
Zolder etage met een nokhoogte van ruim 4.4 meter waarin momenteel 2 ruimtes en een keuken faciliteit. Deze ruimte heeft de fraaie balkenconstructie nog in het zicht.
Voor een eerste impressie van deze villa, verwijzen we graag naar de video van deze woning. Vanwege de momenteel verhuurde staat zijn bezichtigingen slechts mogelijk op afspraak in de avond of in het weekend.
Oplevering in overleg.

Omschrijving uit het Monumenten register:
Het huis, rijksmonument met nummer 508229, is de aan de westzijde van de Dorpsstraat gesitueerde VILLA, gebouwd in 1863 in een sobere eclectische trant. Op rechthoekig grondplan gebouwde en deels onderkelderde villa, bestaande uit twee bouwlagen onder gedeeltelijk omgaand schilddak, bedekt met zwarte Hollandse pannen en op de vier nokpunten voorzien van vierkante schoorstenen in rode baksteen. De schoorstenen hebben schoorsteenkappen. Het muurwerk van de voorgevel (O) en van de rechterzijgevel (N) is opgetrokken in rode baksteen. Het muurwerk van de overige gevels is gepleisterd. De villa heeft een omgaande kroonlijst op klossen. De voorgevel (O) telt vijf vensterassen en is symmetrisch van opzet. De voorgevel heeft een hardstenen plint, geblokte lisenen op de hoeken en een cordonlijst ter hoogte van de verdiepingvloer. De lekdorpels van de vensters op parterre en verdieping worden door een horizontale band in hardsteen met elkaar verbonden. De middelste as bevindt zich in een middenrisaliet, die op de bel-etage de met zwaar pleisterswerk omlijste ingangspartij bevat met daarin een dubbele paneeldeur met bovenlicht. De omlijsting heeft tussen de cordonlijst en de onderdorpel van het verdiepingvenster het jaartal 1863 en wordt aan weerszijden van dit verdiepingvenster (zesruits schuifvenster) door een gepleisterde palmet afgesloten. Het verdiepingvenster heeft een rijk gedecoreerde wenkbrauw in pleisterwerk. Boven deze wenkbrauw is het fries over de breedte van de middenrisaliet gedecoreerd. De nadruk op de middenpartij wordt boven de kroonlijst voortgezet in een gepleisterde dakkapel met keperboogvormig dubbel draairaam en gesneden makelaar. De gevelvlakken aan weerszijden van de middenpartij hebben op parterre en verdieping zesruits schuifvensters, identiek aan die van het verdiepingvenster in de middenrisaliet. De rechterzijgevel (N) is geheel blind. Het muurwerk heeft ankers ter hoogte van de vloeren van bel-etage, verdieping en zolderverdieping. De genoemde horizontale band van de voorgevel – verbinding onderdorpels vensters verdieping – wordt in het muurwerk van de rechterzijgevel voortgezet. De linkerzijgevel (Z) telt vier vensterassen. De derde as vanaf de voorgevel heeft op de bel etage een paneeldeur met bovenlicht. Daarboven en in de overige assen bevinden zich zesruits schuifvensters als in de voorgevel. De genoemde paneeldeur wordt bereikt via een hardstenen trap met ijzeren leuning. Boven het maaiveld bevindt zich een keldervenster met ijzeren tralies. Het gepleisterde muurwerk heeft net als in de rechterzijgevel muurankers ter hoogte van de vloeren van bel etage, verdieping en zolder. De onderdorpels van de verdiepingvensters worden verbonden door een horizontale lijst in hardsteen. De achtergevel heeft vier vensterassen op ongelijke onderlinge afstand. Aan weerszijden van de centrale regenpijp bevindt zich op bel etage en verdieping een smal rechthoekig venster. De kap heeft aan deze zijde de vorm van twee schilddaken. In elk dakschild bevindt zich een dakkapel met vierruits draairaam. Ook deze gevel heeft muurankers ter hoogte van de vloeren van bel-etage, verdieping en zolder. Waardering De in sobere eclectische trant uitgevoerde, uit 1863 daterende villa is van algemeen belang uit cultuurhistorisch en architectuurhistorisch oogpunt als gaaf bewaard voorbeeld van voorname 19de-eeuwse bouwkunst op het platteland. (bron: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed)

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen