menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
51m2
Inhoud
160m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
 

Cabralstraat 25 -1 Amsterdam West

In de Cabralstraat komt dit fijne 3-kamer appartement van 51 m2 met balkon op het zuiden vrij voor verkoop!
Twee slaapkamers, een moderne badkamer welke in 2014 is verbouwd en een strakke keuken met inbouwapparatuur in de vorm van vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis, wasmachine aansluiting, ruime koelkast en apart vriesgedeelte maken het comfortabel wonen.

Op het balkon is het goed vertoeven bij mooi weer, hier heb je in de zomer van ca. 9 tot 17 uur zon. De Cv-ketel is in de keuken geplaatst en is recentelijk nog vernieuwd en een ruime hal waarin je nog een kapstok en kastje wijt kunt maken het plaatje af!

De achterzijde van het pand is in 2018 volledig gerenoveerd.

VvE & erfpacht
Het complex is in 2006 gesplitst in 104 appartementen. De ‘Vereniging van Eigenaren Ontdekking 1’ wordt professioneel beheerd door Twinss VvE beheer en de servicekosten bedragen ca. € 224,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplanning opgesteld en de servicekosten zijn tijdelijk hoger dan gemiddeld omdat er een inhaalslag wordt gemaakt voor groot onderhoud. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 juli 2055 en de Algemene Voorwaarden voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Buurtje
De Baarsjes is een gewild stukje Amsterdam. Niet alleen om de goede ligging maar ook om de leuke en rustige straatjes met alle voorzieningen dichtbij. Bar Baarsch, Café Zurich, Bar Frits, Radijs, allemaal fijne plekjes op loopafstand. Voor nog veel meer leuke restaurantjes en barretjes is Oud-West ook dichtbij en ben je ook snel in de Jordaan of het centrum van de stad. Voor groen kun je kiezen uit het Erasmuspark of Rembrandtpark, het is om het even welke dichterbij is gelegen.

Tram 7 en 13 hebben een halt op de Jan Evertsenstraat en bus 18 en 247 en qua parkeren valt dit stukje onder vergunning gebied Baarsjes 1.2, de wachttijd op dit moment is vrij kort (ongeveer 2 maanden) Via de Jan Evertsenstraat ben je ook snel op de Ring A10.

Kenmerken:
– Balkon op zuid over gehele breedte
– Professioneel beheerde VvE
– Servicekosten per maand ca. €224,-
– Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 juli 2055
– Meetrapport conform NEN2580
– Nieuwe CV ketel 2018

***ENGLISH TRANSLATION***

In the Cabralstraat this fine 3-room apartment of 51 m2 with balcony facing south is now for sale!
Two bedrooms, a modern bathroom which was renovated in 2014 and a sleek kitchen with appliances like a dishwasher, microwave/oven, 4-burner stove, washing machine connection, large refrigerator and separate freezer area makes it comfortable living.

On the balcony you can enjoy the sun in the summer from about 9 am to 5 pm. The central heating system is placed in the kitchen and has recently been renewed. Further there is a spacious hall where you can add a coat rack and cupboard.

The back of the building has been completely renovated in 2018.

VvE & leasehold
The complex was split into 104 apartments in 2006. The ‘Association of Owners De Ontdekking 1’ is professionally managed by Twinss VvE management and the servicecosts are approximately € 224 per month. A multi-year maintenance plan has been drawn up and the servicecosts are temporarily higher than average because of the major maintenance and renovation. The ground lease canon has been bought off until 15 July 2055 and the General Conditions for continued lease 2000 are applicable.

Neighborhood
De Baarsjes is a popular area of Amsterdam. Not only for the good location but also for the nice and quiet streets with all amenities close by. Bar Baarsch, Café Zurich, Bar Frits, Radijs, all fine places within walking distance. For many more nice restaurants and bars, Oud-West is also close by and you are also quickly in the Jordaan or the center of the city. For green areas you can choose from the Erasmuspark or Rembrandtpark.

Trams 7 and 13 have a stop at the Jan Evertsenstraat and bus 18 and 247 and in terms of parking this area is part of license area Baarsjes 1.2, the waiting time at this moment is quite short (about 2 months) Via the Jan Evertsenstraat you are also quickly on the Ring A10.

Characteristics:
– Balcony on south over the entire width
– Professionally managed VvE
– Service costs per month approx. € 224, – (temporarily)
– Annual ground lease payments bought off until 15 July 2055
– Measurement report in accordance with NEN2580
– New central heating boiler 2018

download brochure

bekijk de virtuele tour

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen