menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 270.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
47m2
Inhoud
267m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
 

Albert Luthulistraat 13 B Amsterdam Oost

In een rustige straat om de hoek van het Krugerplein vind je dit leuke, frisse & goed ingedeelde 2-kamer appartement met balkon op het zuidoosten en ca. 47 m2 woonoppervlakte. Een appartement welke je zo kunt betrekken én met erfpacht welke is afgekocht tot maar liefst 15 juli 2058!

De witte vloer, glazen scheidingswand naar de slaapkamer en half open keuken geven een fijn & ruimtelijk gevoel aan het appartement. Het halletje bij de entree met kapstok, separaat toilet en de ‘bijkeuken’ maken het extra comfortabel wonen. Op het balkon kun je in de zomer tot ongeveer 15:00 uur in de zon zitten en heb je een vrij uitzicht. De keuken zelf is v.v. inbouwapparatuur in de vorm van een vaatwasser, oven, koelkast met vriesgedeelte, 3-pits gasfornuis en afzuigkap.

De slaapkamer is voor Amsterdamse begrippen ruim, hier kun je gemakkelijk een grote kledingkast en 2-persoonsbed kwijt en heb je toegang tot het balkon. Keuken, badkamer & toilet zijn strak en modern door de verbouwing in 2013 en extra handig is de bijkeuken waar je je eigen laundry hebt en héél véél bergruimte.

Buurt
De Transvaalbuurt heeft in de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt en is nu een hip en gewild stukje van Oost. Zo zijn er inmiddels ontelbaar veel leuke eettentjes in de buurt, gezellige cafés en hippe boetiekjes. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Pretoriusstraat, Krugerplein en de Linnaeusstraat. Allemaal op loopafstand, net als veel winkels op de Middenweg en bij Winkelcentrum Oostpoort. Wil je naar een park dan kun je kiezen tussen Park Frankendael en het Oosterpark.

Qua parkeren valt dit stukje onder vergunning gebied Oost-2 en op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning en bussen 37 en 245 hebben een halte om de hoek op de Schalk Burgerstraat. Metrohalte Wibautstraat is binnen vijf minuten bereikbaar/

VvE & Erfpacht
Het complex is gesplitst in 2008 en bestaat uit ca. 140 appartementen aan de Albert Luthulistraat, De La Reijstraat en Schalk Burgerstraat. De VvE wordt professioneel beheerd door Yver VvE Beheer en de servicekosten zijn ca. € 74,- per maand. Er is sprake van erfpacht en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 juli 2058.

Kenmerken:
– Balkon op zuidoosten
– Bijkeuken/berging
– Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 juli 2058
– Professioneel beheerde VvE
– Servicekosten VvE ca. € 74,- per maand
– Meetrapport conform NEN2580

***ENGLISH TRANSLATION***

This lovely and well-maintained 2-room apartment of approx. 47 m2 with a southeast facing balcony is situated right around the corner of Krugerplein on a quiet street. This apartment is move-in ready and the ground lease (erfpacht) has been prepaid until 15 July 2058!

The white floor, glass bedroom wall and semi open kitchen add to the spacious feeling of the apartment. The coat closet in the hall, separate toilet and the ‘pantry’ are very convenient. The balcony offers an unobstructed view and catches the morning sun which stays there until 15:00 in summer. The kitchen is equipped with the following built-in appliances; dishwasher, oven, fridge with freezer compartment, 3-burner gas cooker and extractor hood.

The spacious bedroom with direct access to the balcony easily fits a large wardrobe and double bed. The kitchen, bathroom & toilet are modern and renovated in 2013. The pantry gives room to do your laundry and has lots of storage space.

Neighbourhood
The Transvaalbuurt has majorly transformed in recent years and offers lots of restaurants, cosy cafes and trendy boutiques. For your daily groceries you can go the Pretoriusstraat, Krugerplein and Linnaeusstraat, all within walking distance.More shops are only a few minutes away at the Middenweg and Oostpoort shopping centre. Both Park Frankendael and Oosterpark are nearby.

Currently there is no waiting list for a parking permit (this area is part of license area Oost-2) and buses 37 and 245 have a stop right around the corner at the Schalk Burgerstraat. Metro stop Wibautstraat is a short 5 minute walk away.

VvE & Parking
The building was divided in apartment rights in 2008 and consists of approx. 140 apartments at Albert Luthulistraat, De La Reijstraat and Schalk Burgerstraat. The VvE is professionally managed by Yver VvE Management and the service fees are approximately € 74, – per month. The ground lease and General Provisions for continued lease 2000 are applicable. The ground lease has been prepaid until 15 July 2058.

Characteristics:
– Balcony facing Southeast
– Pantry/ storage
– Annual lease payments surrendered to July 15, 2058
– Professionally managed VvE
– Service costs VvE approx. € 74, – per month
– Measurement report in accordance with NEN2580

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen